浅谈住宅小区规划设计

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1、浅谈住宅小区规划设计摘要：随着我国经济的飞速发展，人们生活水平不断提高，人们对住宅的要求也越来越高。在居住环境的规划与住宅设计中“以人为木”的设计理念和“可持续发展”的方针得到了积极的倡导和贯彻，本文旨在通过对住宅小区规划设计的分析來展望其未來的发展方向。关键词：住宅小区规划设计以人为本生态环保中图分类号：G322文献标识码：A文章编号：近年来，随着城镇化发展战略的不断推进，住宅建设越来越成为国家经济新的增长点与居民新的消费热点，人们对住宅小区的环境规划与人性化设计水平的要求也越来越高，面对环境的不断变化，居住条件越來越成为人们追求生活品质的一个重要因素。一、小区规划设计的重要

2、性生活环境条件的改善使人们更关注住宅小区的设计理念与生活环境的便利性。住宅小区的规划设计不仅与每一位小区成员的切身利益息息相关，也影响到整个社会、城市、社区的长远发展。尤其进入了21世纪以来，随着经济的发展生活节奏不断加快，人们工作之余所追求的生活品质要求我们在小区规划设计的时候要充分考虑到社区中不同人群的生活需求。小区住宅的规划设计已经成为人们选购居住环境的一个非常重要的因素，也同时决定着小区商品房的价格，所以小区规划的设计也越來越受到重视。科学的住宅小区规划设计不仅要有效的利用土地面积增加人们的活动空间，同时还要考虑到生活的便利性，通过整体的设计来协调采光、通风、绿化与空气

3、、噪音等等多方面因素来增加小区居民生活的舒适度，充分发挥住宅小区作用。二、现代住宅小区设计综合考虑的因素随着人们对生活品质追求的提高，住宅建设已经进入了由“数量型”转向“质量型”的阶段。在设计现代住宅小区的时候要充分考虑以下因素。1、住宅小区的功能因素人们对住宅小区的选择中首先要看它的作用，居民选择小区最主要考虑的作用是生活，那么小区所处的地理位置、小区内部功能部分建设以及周边配套建设就显得尤为重要。小区的规划设计首先是因地制宜，根据地理位置利用已冇的地理优势来设计景观和设施，比如城区河流、地势等等。其次是小区内部功能，比如运动健身设施、绿地休闲设施、车位等等，再有就是周边配套

4、的商场超市菜市场、学校、医院以及公共交通设施，以上因素严重影响着小区居民的生活质量，也是小区规划中必须考虑的重要因素。2、住宅小区的生态环境因素近年来随着环境的变化，生态设计理念越来越受到人们的关注。人类生存所以来的阳光、空气和水这三个必须的条件是首要考虑的因素，生态理念的小区必然会强调采光时间、通风环境、绿地树木以及垃圾处理方式。高档的生态小区还会考虑到成分的利用太阳能和利用小区内部的水循环功能。3、住宅小区的空间布局在人们选择住宅小区的时候，会根据自身的经济条件选择空间布局合理或者宽松成都不同的小区，因为人口密度决定着小区资源的利用效率。合理的小区空间布局，楼间距、车位分布

5、、绿地面积都在时刻影响着小区居民的生活质量，并•且是影响着一家几代人的生活质量，所以在小区规划设计定位的时候就要充分考虑到这些因素。三、现代住宅小区设计展望随着社会的发展带来的人们生活方式的改变，传统意义上的居住型小区已经不能满足现代人们的生活需求，个性化、以人为本的住宅小区规划设计成为了现代住宅小区规划设计的重要方向。设计者针对小区业主工作性质、生活习惯、年龄的不同设计适合业主生活居住的环境是现代住宅小区规划设计的重要内容。下面我们对未来小区设计做一下展望。1、住宅小区要突出体现人性化城镇化的发展己经成为一个主要的发展方向，未来将会有更多的人走进城市，或是由年轻人主导走进城市

6、來生活。现代大型社区建设根据业主需求的不同将小区开发用地按照功能需求的不同进行分区，针对年轻人积蓄较少、单身生活等特点设置单身公寓，并对其分区内绿化等按照年轻人的特点进行设计。同时还要根据三口之家对居住环境的需求进行楼宇设计，并对其公共绿地的规划注重儿童休闲娱乐场地规划。针对老年业主对绿地休闲以及居住环境需求，其居住区内应更多的为老人提供休闲锻炼的场地等。通过针対业主各年龄段需求不同进行的分区、规划与设计来满足住宅小区业主对住宅环境的需求。“人以群分”的特点会在住宅小区的规划设计中体现的越来越明显，不同设计理念和特色的小区会在一个城市中分布。2、住宅小区要关注节能生态化经济的发

7、展带来了环境的变化和资源的不断消耗，住宅小区的设计因索中节能环保理念会对未來小区的规划发展起到重要的作用。现代经济发展对能源的需求要求我国建筑工程必须加快可持续发展战略的脚步，以节能型建筑为基础，科学的进行现代住宅小区规划设计，构建以节能为目的的住宅小区。其规划发展的基木思路是利用住宅小区规划设计中新技术、新能源应用促进住宅建筑的节能，同时利用小区楼宇间规划设计以及小区综合规划达到节能的目的。作为现代城市的重要组成部分，生态型住宅小区规划设计的应用对改善城市综合居住环境，提高城市朱态平衡有着