浅谈住宅小区建筑设计

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1、浅谈住宅小区建筑设计摘要：随着人们的生活水平逐渐提高，人们对住宅的要求也日渐提高，住宅消费转向开始追求和注重住宅的品质。木文对住宅小区的相关建筑设计要点进行了论述。关键词：住宅小区；建筑设计；优化设计；技能规划屮图分类号：TU2文献标识码：A一、住宅小区设计空间的组合原则住宅内部空间组合由人的生活需要所决定，同时又在改变着人生活的方式和习惯。因此，既要满足人们的使用要求又要满足精神要求，还要考虑它的经济性和安全性。1.1功能分区合理性原则住宅内部空间有各自不同的使用功能和要求。有公共性的和私密性的，有动的和静的。在设计中要正确处理它们的功能关系，满

2、足各功能分区的要求，使之动静分区、公私分离、洁污分离，这是住宅使用功能良好、居住舒适的先决条件。在进行合理功能分区时，还要做到室内流线顺畅，交通面积集中、紧凑、减少干扰，突破单纯的交通功能，做到交通面积的综合利用，提高室内空间利用率。1.2空间组合灵活性原则住宅内部空间组合灵活性要求指可以按照不同住户、不同时期的使用耍求对套型空间进行灵活分隔和重组。设计时可以将某些功能分区合并或连接，不做明确限定。如将起居室与餐厅合并；把厨房设计成开敞或半开敞的形式；减少固定构件，用可活动的轻质材抖构件分隔不同的功能区域;减少固定的墙体，使得室内空间流动开敞而不闭

3、塞，同时也使得套型可以根据功能的变化而改变空间形态、位置和尺寸，具有较强的适应性和灵活性。1.3室内环境舒适性原则舒适性是一个综合概念，随着人们物质牛活水平的不断提高，舒适性要求的标准也会不断发展变化。在住宅设计中，应根据该地区的气候条件,争取较好的朝向，获得较多H照和较好通风环境，利用自然对流通风，有效地改善室内空气质量和卫生状况。起居室、卧室等主要空间应力争南向,提高舒适度。客厅与户外应有过渡，人户门处最好设玄关，避免家居生活被一览无余，失去私密性。主卧最好设于离入户门较远处，卧室与客厅之间最好设一段过渡空间，避免卧室直接朝向客厅开门。卫生间离

4、卧室要近,窗台设高一些，保证私密性。厨房位置应接近户门，便于食品、蔬菜及垃圾的进出，力求与服务阳台和餐厅应力求联系方便•减少对其它房间的影响，创造一个和谐、安宁、舒适的家居环境。1.4整体设计经济性原则面积的合理分配耍分清不同功能空间的不同耍求，如人套型和小玄型的卧室、卫生间除数互不同Z外，每个卧室、卫生间的功能要求、设备尺寸基本相同面积需求也相近；而起居室、厨房、餐厅虽然功能相同，大套型比小套型服务的人数多，其面积也应该大一些。卫生间与卫生间或厨房邻近，便干管线共用，节省投资。节能方面主要是关于房间朝向。卧室是以枚间睡眠用为主，白天的活动很少在此

5、进行,大部分时间是空关着，其向南还是向北，冇无直接日照，对于建筑节能而言差别不大。在满足通风采光，保证窗户的气密性和隔热性的耍求下，卧室不向南不影响建筑节能。而起居室已成为家居生活的核心，如果起居厅向南，白夭有充足的口照，室内的自然热环境较好，可以大大地节约采暖和空调的耗能。二、住宅小区的优化设计2.1住宅套型设计优化一方面，随着经济的发展，住宅的居住人口结构发生变化；一方面，在老的住宅设计中，功能体现也受经济状态制约，其与人口结构的对应是不全面不充分的，因此套型的变革和优化是势在必行的。设计人员应以谦虚的心态，细致的考虑，站在居民的角度了解他们实

6、际的居住需求，并把这一需求充分反映在套型的设计当中去。不同结构的家庭对于住宅有着不同的要求。当前有别于传统核心家庭的住户骤增，如多代居型家庭，DINK型家庭、SOHO型家庭等。即使就核心家庭而论，个体差异也是不容抹煞的。比如为有老人看护小孩的三代居安排双主卧套型；居民的职业特征也应在住宅设计屮冇所反映，比如为新兴的SOHO一族提供家庭办公空间；根据时代发展，新增空间的安排，比如在普通住宅也考虑保姆间的可能性等等。对于建筑师而言,住宅设计的方法也应当逐步走向开放:设计过程可以是有广大居民参与的交互式过程；设计日标应是根据住户需要安排的弹性空间。2.2

7、住宅室内设计优化过去的住宅，大都是粗装修的毛坯房，消费者入住后都要进行二次装修，改水，改电，改墙，打洞，把好好的房子折腾个不亦乐乎，但不如此就要忍耐H后漫长岁月使用不便、功能缺陷等问题，因此尽管装修遭遇如此多的麻烦，大多数人还是抱着长痛不如短痛的原则装修，造成许多材料和人工的无端浪费，由此产生的垃圾、噪音等也对环境形成一定污染，而且因为拆改带来的安全隐患也不容忽视。目前商品住宅生产销售中的这一现象也已引起专家的重视，国家也出台了相关管理办法，限制和禁止毛坯房的上市，提倡销售精装修住宅。这样既可以节约资源，保护环境，又可以节省消费者的投资。设计人员也

8、应为实现这一冃标进行更加主观的努力。不仅在精装修房内合理布置水电，合理装修，充分考虑使用者的需求，而且在目前还尚未退出历史