浅谈住宅小区建筑设计规划

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1、浅谈住宅小区建筑设计规划　　【摘要】随着社会经济的发展，人们对居住环境的要求越来越高，更加重视住宅小区的建筑、规划设计是否更能符合自己的居住需求。人们对这个问题也进行了很多探讨，作为其中一员，本文作者也进行了积极的思考，从生态型住宅小区的特点与功能出发提出了现行的住宅小区建筑、规划设计要符合生态型这一观点，倡导给人们提供更加适宜的居住环境。【关键词】建筑规划；住宅设计；规划设计；　　近些年，更多的人开始探讨住宅小区在建筑、规划设计上如何更好地适应人们的居住需求，这种探讨也越来越引起人们的关注。人们生活水平的不断提高，已经从安居走向乐业，对完整的配套设施和住宅环境的要求都大大上升。而住宅

2、小区根据“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”原则，为优化资源配置，使其整洁美观，节约土地，创造良好、舒适、宜人、便捷的住宅小区环境和住宅建筑。　　1、设计构思　　该项目是集交通、居住、商业为一体的综合居住区。用地面积19513m2，总建筑面积，容积率，建筑密度35%，由1栋32层、2栋28层、1栋25层住宅及1栋3层幼儿园组成，其建筑形式以单身公寓和住宅为主，并配以高档的商业形成情景式商业内街，高低错落，形成城市道路的新制高点，完善城市形象。　　2、规划设计目标　　根据特定的区位条件，规划设计目标通向现代化、园林化，创造充满时代感和高品质、将内外部和景观形象有机统一协调，确定调整

3、住宅的布局与开发强度，建设富有特色和文化韵味的现代化、人性化、生态型城市住区。　　3、设计理念　　“自然”的概念。树立“都市化、生态化”的整体环境形象。本住宅小区拥有良好的交通区位条件。作为开发建设的现代城市居住社区，基地内部及周边丰富的自然资源以及在此基础之上规划形成的"充满生态自然异趣的居住氛围是区域内重要的城市景观资源之一。　　充分利用现有条件，进行适度改造与重整，使居民环境的自然化，将原本有可能对不利的因素转变为优势特色，成为引人注目的亮点，树立城市居住社区“生态、雅居”的整体环境形象，一种经过人工处理了的优化的、与居住紧密结合的自然环境。　　“社区”的理念。通过围合内向聚合空

4、间，为住区在建成后的使用过程中形成持续发展自勺社区环境提供必要的物质基础。因此，居住小区以及居住组团必须在环境、场地以及住宅的设计与空间布局中反映这一居住理念。并通过相应的物质实体配置来实现住宅区内部“社区”归属感。　　环境景观均好性理念。环境的均好性是商品化住区的典型特征，强调住区环境资源的均好与共享。规划中绿地和公共设施安排尽量做到比较均衡，尽可能使各个组团、每户居民都能获得良好的居住环境，每个住户都能方便的使用。当处于不能均享的限制条件下，则应做出弥补措施，创造必要的景观环境。　　强调居住物理环境的均好，要使每个家庭都能获得良好的日照、采光、通风、隔音和朝向，在建筑规划设计时就要

5、保证有效的日照间距，引导夏季主导风向的流通，隔绝外来噪音的干扰以及创造具有温馨、朴素和亲切的视觉环境。　　4、规划设计原则　　以人为本原则。以人为本，考虑现代人的生活方式，特别是居家生活模式的转变，形成一种绿意、自然、艺术、和谐、舒适、高效的居住环境。公共服务配套设施在数量上、质量上均以高标准、高起点为原则，强调方便居住人群的使用。　　绿色生态原则。在局部地带，将景观轴线与地形结合重整，与绿地的有机结合，形成住区整体的景观轴线，调节优化整个居住社区的局部条件，成为该居住环境优势与亮点。贯彻科学发展观与“可持续发展”概念，把建设绿色居住空间环境作为目标，满足住宅的舒适性、安全性、耐久性和

6、经济性。创造一个布局合理、功能齐全、交通便捷、环境优美的现代化生活家园。　　操作性强原则。面对规划基地内的现状景观资源，在充分调查、分析现状地形条件的基础之上，合理有效地、适度地对地形重整，从而创造出既宜于人们居住生活，又具有丰富的自然景观、生态资源的居住社区。　　在户型配备方面，充分考虑多样化的需要，以适应多元化的市场需求，满足不同居住群体的生活需要。　　在配套服务设施的开发建设中，根据城市商业发展的宏观需求来确定经营项目与运作方式，充分利用区位优势，以达到对土地的最优化利用。住宅区建设以科技为先导，加强新技术的利用，使住区建设新技术融入居民的日常生活，同时促进住区市政基础设施的合理

7、布局，注重物业管理与安全保卫。　　高科技原则。努力将新观念、新技术、新材料与传统居住生活模式有机结合，提升住宅功能质量与环境水平，在确保生活模式宜人的前提之下，提供舒适、安全、经济、科学、超前的现代化居住空间。　　规划设计整体框架。处理上注重整体性与融合性，形成中心围合、空间交融的景观形态。在核心位置设置景观步道以增强小区空间景观的层次感：在住宅的规划设计中，为了避免建筑形象的单调和围合空间的压抑感，将部分住宅组群做了分段处理和微小的错落变化，