设备专业监理细则

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1、北京服装学院艺术教学楼工程设备专业监理实施细贝U编制人：总监审批：北京建工京精大房工程建设监理公司服装学院项目监理部2010年3月目录第一部分：编制监理实施细则依据的文件一、工程设备专业施工图二、主要标准图集三、主要施工规范、规程及技术文件第二部分：专业工程的特点一、给排水专业二、暖通空调专业第三部分：监理工作控制要点及口标值一、材料、构配件、设备质量控制要点二、隐蔽工程检查要点三、施工试验控制要点四、施工过程质量控制要点(-)建筑给水、排水及采暖(-)通风及空调工程(三)自动喷水灭火系统第四部分：监理工作的方法及措施一、工程进度控制二、工程质量控制方法及措施(-)工程质量事前控制(二)施工过

2、程屮的质量控制三、施工过程的安全监理方法及要求四、建筑节能工程的监理方法及要求五、空调、通风系统监理工作要点六、给排水及管道连接施工过程的质量控制要点七、关于采暖系统监控内容八、防排烟、通风系统质量控制措施设备专业监理实施细则第一部分：编制监理实施细则依据的文件一、工程设备专业施工图纸图纸名称项目编号图号及出图H期给排水专业施工图2008-156MP101-MP105(2009-11)P201-P251暖通专业施工图2008-156M201-M228(2009-11)注：丿施工图不断变化应以最后的设计变更为准二、主要标准图集类别名称编号华北标建筑设备安装通用图集(2005版)91SB1-B11

3、图集防空地F室通风设计FK01-02图集防空地下室给排水设施安装07FS02三、主要施工规范、规程及技术文件1、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)2、通风与空调工程施工验收规范(GB50243-2002)3、自动喷水灭火系统施工及验收规范(GB5026—2005)4、建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)5、建设工程安全监理规程(DB11/382-2006)6、《建设工程监理规范》(GB50319-2000)7、北京服装学院艺术教学楼工程《监理规划》第二部分：专业工程的特点一、给排水专业1、本建筑内给排水设冇生活给水、排水、雨水、屮水给水、室内消

4、防栓、自动喷洒等设施。水源：木工程生活用水由两路市政给水供水，市政水压为0.35mp,详见设备外线。地下2层采用无负压供水装置。对高区4-9层采用无负压供水装置。生活给水有被污染可能时，在相应的管道上按装倒流防止器，生活给水出水管道上设只外线消毒器。2、消防给水和灭火设施消防设室外消火栓，室内消火栓及室内口动喷水灭火及气体灭火等系统。地下2层设消防专用贮水池。由市政2路dnlOO的自来水管供水。水池储存室内消防用水量为252方。室外消火栓系统为：水源为2路市政给水，水压为0.35mp0在本工程红线内布置成环状管网，管网设地下消火栓。消火栓井内冇D100,D65消火栓。室内消火栓系统为：系统分区

5、室内消火栓系统设为一个区。本楼预留接成教楼条件。消防泵设置位置，数量：地下2层有消防泵两台，一用一备。水泵结合器数量：室外有水泵结合器两台。高位水箱和稳压增压，屋顶有大于12m3的高位水箱，地下2层设有消防喷淋稳压装置一台。毎层设置消火栓，消火栓箱消火栓1个，水龙带长25米，水枪喷咀19mm为单出口消火栓。工作压力超过50m减压，消火栓设消防按钮和指示灯。自动喷水灭火系统：地下车库采用预作用式，其他区域采用湿式。喷洒系统为一个区。喷淋泵的位置：地下2层设有喷洒泵2台。一备一用。水泵结合器数量：室外有消防水泵结合器两个。高位水箱和稳压增压设施系统合用。二层展厅及地下变电室设气体灭火系统。3、排水

6、系统本工程室内采用污费水分流的排水系统，室外生活污水和生活废水在化粪池前为分流排水系统。污水等经化粪池排向市政污水管。在总废水管上设直接排向室外的旁通管。当中水设备停止使用时，关闭进入原水调节池的阀门，开打旁通管的阀门废水直接排向室外。地下排水排至积水池，经污水泵排向楼外。4、雨水利用及排水系统屋面南水设南水排水口，雨水为内外结合排水系统，设计流态为重力流。排水系统设计重现期为5年，屋而采用溢流设施，排水系统和溢流系统屮设计重现期为50年。5、中水系统：废水引至学校屮水处理机房在利用。艺术楼平均日原水量25m3。平均日用水量44m3。所有卫生器具和配件均采用满足节水型生活用水器具标准的用水器具

7、，公共浴室采用冷热水混合器及脚踏式开关。各主要用户的给水干管和中水总管均设置水表计量。生活热水采用干管和立管全循环系统，保证用水点水温，减少用水量浪费。6、管材及连接方式器具排水的支管，横支管及空调冷凝水管采用消声UPVC管材，粘接。排水管立管，出户的横干管采用柔性机制排水铸铁管，卡箍连接。雨水管采用镀锌钢管，法兰连接。有压排水管，排入集水坑的重力流管道采用UPVC管粘接，污水提升泵后的管道采用焊