住房公积金使用手册

《住房公积金使用手册》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、住房公积金使用手册一、住房公积金的汇交：    1．住房公积金采取个人部分企业代扣代缴，连同企业部分按月汇交的办法。    2．公积金月缴存额（四舍五入到元）＝企业缴存额（职工月均工资额×缴存率）＋个人缴存额（职工月均工资额×缴存率）。    3．公积金的月缴存额每年核定一次，年度内（当年7月1日至次年6月30日）不得变更。每年7月15日之前，将新基数通知外企有关部门。    4．每月各企业在交纳住房公积金之前，需先与外企公司有关部门核准交纳人数与金额，待确定无误后，再进行交存工作。        二、住房公积金的支取：    1．住房公积金缴存人由于以下原因，可以

2、办理公积金的部分支取：    （1）维修或自建住房;    （2）购房、偿还个人担保贷款本息（第一次支取需出具购房合同复印件、购房发票复印件、身份证复印件、工作证复印件、购买人为配偶的或夫妻双方的需提供结婚证复印件。再次办理购房支取时只需携带第一次支取公积金时填写的《住房公积金支取记录单》、购房发票及本人身份证复印件即可。）;    （3）支付住房租金超过家庭收入5%以上的部分（需提供家庭收入证明和房管部门的房租证明）;    2.　　満足下列条件的可以办理公积金销户支取：    （1）离、退休职工（提供离、退休证复印件）;    （2）职工未离、退休，但男年满60

3、岁（含）、女年满55岁（含）的，本人自愿;    （3）调离北京市（出具外省市单位聘用函）;    （4）职工自费出国留学、移民或因私出国一年以上的（出具护照复印件、签证复印件、移民纸复印件）;    （5）职工在职期间去世，其财产继承人或受遗赠人可办理公积金提取。        三、住房公积金的转移：    1．参加住房公积金的职工变动工作单位时，其住房公积金应办理转移手续，其在原单位名下的住房公积金应转入新调入单位的公积金账户名下，该职工在原单位名下的公积金账号随之取消（该职工账号在本公积金年度内不得由其他职工使用）。    2．办理住房公积金转出手续时，需提供

4、以下信息：    新工作单位名称、新住房公积金管理中心名称、新开户银行全称、银行帐号、新住房公积金单位编号、新住房公积金个人编号、本人姓名、本人在外企服务公司的唯一号。    3．办理住房公积金转入手续时，与外企社保科联系，社保科将提供相关信息资料。        四、住房公积金的计息与对帐：    1．住房公积金从存入之日起，按照人民银行规定的储蓄存款利率计息，计息年度为每年7月1日至次年6月30日，一年一结息，本息逐年结转。职工当年缴存的住房公积金按照银行活期存款利率计息，转年按照银行三个月整存整取储畜存款利率计息。    2．对账：    住房公积金归集部门在

5、每年7月1日至8月31日通过单位向个人发送“住房公积金个人对帐单”。        五、贷款：    1．到住房公积金缴存单位（由外企公司社保科作代理的到外企公司社保科）开具公积金缴存证明。    2．带身份证、缴存证明到住房资金管理部门办理贷款申请手续。    3．贷款人拿到购房议向书（商品房）后，到康正宏基房地产有限公司作房产评估。    4．住房公积金管理中心开具银行调查通知单。    5．去受托银行办理有关手续（包括房屋抵押过程中需办理的连带责任保证或保险手续）。    6．银行通知放款。    以上手续可委托北京外企服务集团万君置业房地产开发公司代办。联系

6、电话：6501.6677-66133        六、贷款利率：    住房公积金现行贷款年利率:    贷款年限5年以下（包括5年）为3.6%    贷款年限6年以上（包括6年）为4.05%    商业贷款年利率：    贷款年限5年以下（包括5年）为4.77%    贷款年限6年以上（包括6年）为5.04%