本市住房公积金

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1、关于2011年度上海市调整住房公积金缴存基数和月缴存额上下限的通知   一、住房公积金缴存基数及其计算口径   各单位应按照上海市统计局计算职工月平均工资的口径计算职工月平均工资，并以职工月平均工资作为该职工住房公积金缴存基数核定住房公积金月缴存额。各单位应在核定职工住房公积金月缴存额后一个月内，将核定情况告知职工本人，以维护职工的合法权益。   自本年7月1日起，本市职工住房公积金的缴存基数由2009年月平均工资调整为2010年月平均工资。   2011年1月1日起新参加工作的职工，应以该职工参加工作的第二个月的当月工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公

2、积金缴存基数。   2011年1月1日起新调入的职工，以调入后发放的当月工资收入或以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。   二、住房公积金缴存比例   2011年度职工本人和单位住房公积金、补充住房公积金缴存比例与2010年度相同。即，住房公积金缴存比例仍为各7%；补充住房公积金缴存比例仍为各1%至8%，具体比例由各单位根据实际情况确定。   三、住房公积金月缴存额计算=职工本人上年度月均工资*（职工住房公积金缴存比例+单位住房公积金缴存比例）补充住房公积金月缴存额计算方法同上。   四、住房公积金月缴存额上下限   2011年度住房公积金月缴存额上限为1636元

3、，城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为2806元。   为保障低收入职工的住房公积金权益，2011年度住房公积金月缴存额下限确定为156元。城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额下限参照此标准。 什么是补充公积金？要符合什么条件才能缴纳补充公积金？是住房公积金制度的一种补充，两者的基本特征是相同的，都是一种长期的住房储金，用于职工的住房消费，属于职工个人所有。但两者的区别在于：首先，住房公积金的缴存是强制的，而补充住房公积金的缴存是自愿的；其次，从缴存范围来看，补充住房公积金的缴存范围在住房公积金缴存范围的基础上增加了限制，规定只

4、有足额缴纳税款的企业和自收自支的事业单位及其所属职工可以参加补充住房公积金；再次，住房公积金的缴存比例为单位、个人各7%，其缴存额有上下限的限制，而补充住房公积金单位和个人的缴存比例，分别在不大于各8%不小于各1%的范围内，由单位自行确定，其缴存额没有上下限限制。关于调整本市住房公积金存贷款利率的通知   一、从2011年7月7日起，上调个人住房公积金存款利率。上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.85%上调至3.10%；当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。   二、从2011年7月7日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率

5、上调0.20个百分点，由4.70%上调至4.90%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由4.20%上调至4.45%。10   三、2011年7月7日（含7月7日）以后发放的贷款，执行本通知规定。2011年7月7日前发放的未到期贷款，自2012年1月1日起按本通知规定执行。  附表：住房公积金存贷款利率调整表单位：年利率% 项 目调整前利率调整后利率一、个人住房公积金存款  当年缴存0.500.50上年结转2.853.10二、个人住房公积金贷款  五年以下（含五年）4.204.45五年以上4.704.90 个人住房公积金贷款10万元等额本息还款方式计

6、算表金额单位：元                                年限年利率％月还款额总还款额14.45到期还清104450.0024.454362.55104701.1834.452972.46107008.5044.452278.10109348.7154.451862.03111721.7564.901605.86115621.8374.901408.70118330.5384.901261.24121078.7194.901146.91123866.21104.901055.77126692.87114.90981.50129558.54124.90919

7、.88132462.99134.90867.99135406.04144.90823.73138387.44154.90785.59141406.96164.90752.42144464.33174.90723.33147559.2710184.90697.65150691.50194.90674.83153860.71204.90654.44157066.57214.90636.15160308.76224.90619.65163586.92234.90604.71166900.69244