建筑装修工程质量事故分析与处理

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1、建筑工程质量事故分析第2版主编第六章　建筑装修工程质量事故分析与处理第一节　室内装修工程质量事故分析与处理第二节　室外装修工程质量事故分析与处理第三节　工程实例分析第一节　室内装修工程质量事故分析与处理一、内墙抹灰工程内墙普通抹灰，量大面广，而且对人们使用影响极大，但因其工程量大、单价低、费劳力，大多承包给乡镇建筑队，因此质量难以保证，通病时有发生。(一)墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓1.原因分析1)基层处理不合适。2)操作不合适；预埋木砖的位置不合理，数量不够。3)砂浆品种选择不合适。4)门窗框周边没有用

2、水泥砂浆填嵌密实，造成门窗在开启时振动，使周边的抹灰层出现裂缝和脱落等现象。2.防治措施第一节　室内装修工程质量事故分析与处理1)不同基层材料交汇处宜铺钉钢筋网，每边搭接长度应大于100mm。2)门洞每侧墙体内预埋木砖不少于三块，预埋位置正确，木砖尺寸应与标准砖相同，并经过防腐处理。3)门窗框塞缝宜采用混合砂浆，砂浆不宜太稀，塞缝前先浇水湿润，缝隙过大时应分层多次填塞。4)加气混凝土砌块墙与门窗框连接时，应先在墙体内钻深约100mm的孔，直径40mm左右，再以相同尺寸的圆木沾上108胶水后打入孔内。(二)

3、内墙抹灰层空鼓、裂缝1.原因分析第一节　室内装修工程质量事故分析与处理1)基层面没有清扫冲洗干净，对光滑面层未作“毛化处理”而空鼓。2)一次抹灰厚度超过15mm，出现坠裂或收缩不匀裂缝。3)抹灰砂浆配合比计量不准确，导致有的抹灰砂浆和易性和保水性差，硬化时收缩性大，粘结强度低。4)配电箱、消防箱等背面的抹灰层薄，又没有防裂措施。2.处理方法1)完工的抹灰层有空鼓、脱落，须查清范围和面积，沿周边割开或凿开，铲除空鼓部分，用钢丝板刷刷干净基体面的灰尘，用水冲洗和湿润。2)有裂缝但不脱壳时，先将缝中灰尘扫刷干净

4、，喷水湿润，用聚合物水泥浆(108胶∶水∶水泥或白水泥=1∶4∶12)涂刮塞密裂缝。第一节　室内装修工程质量事故分析与处理3.预防措施1)加强施工管理，处理好基体面层。2)混凝土光滑面要用10%的火碱水溶液洗刷面层的油污和隔离剂，随后用清水冲洗干净。3)抹刷必须分层施工　头遍砂浆的稠度要大一点，厚度控制在6mm左右。4)配电箱、消防箱的背面无砌体时，应钉钢丝网。(三)墙面起泡、开花或有抹纹1.原因分析1)抹完罩面灰后，砂浆没有收水就开始压光，从而产生起泡现象。第一节　室内装修工程质量事故分析与处理2)底子

5、灰过分干燥，抹罩面灰后水分很快被底层吸收，压光时易出现抹子纹。3)石灰膏熟化不透，过火灰没有滤净，抹灰后没有完全熟化的石灰颗粒继续熟化，体积膨胀，造成表面麻点和开花。2.防治措施1)待抹灰砂浆收水后终凝前进行压光，抹纸筋石灰罩面时，须待底子灰五六成干后再进行。2)石灰膏熟化时间不少于30d，淋灰时用小于3mm×3mm筛子过滤，采用磨细生石灰粉时，最好也提前2～3d化成石灰膏。3)对已开花的墙面，一般待未熟化的石灰颗粒完成熟化后再处理，处理方法为挖去开花处松散表面，重新用腻子刮平后喷浆。4)底层过干应浇水湿

6、润，再薄薄地刷一层纯水泥浆后进行罩面。第一节　室内装修工程质量事故分析与处理(四)墙面抹灰层析白1.原因分析2.防治措施1)在保持砂浆流动性的条件下掺减水剂来减少砂浆用水量，减少砂浆中的游离水,则减轻了氢氧化钙的游离渗至表面。2)加分散剂，使氢氧化钙分散均匀，不会成片出现析白现象。3)在低温季节，由于水化过程较慢，泌水现象普遍，应适当考虑加入促凝剂以加快硬化速度。4)选择适宜的外加剂品种。(五)轻质隔墙抹灰层空鼓、裂缝1.原因分析第一节　室内装修工程质量事故分析与处理1)在轻质隔墙面上抹灰时，没有掌握这些

7、板材的特性，从而造成抹灰层空鼓和裂缝的产生。2)板缝没有处理好，板的胀缩性能不一致，因收缩或膨胀使缝隙的抹灰层产生纵向裂缝。3)墙体刚度差，受外力振动时会导致横向裂缝和空鼓现象的产生。4)基层面处理方法不当。2.处理方法1)空鼓和脱壳的处理方法是:铲除脱壳部分，洗刷干净基层面。2)由于条板易收缩裂缝，因此宜做成“V”字形缝，缝中填塞同抹灰颜色相同的柔性密封胶密封。第一节　室内装修工程质量事故分析与处理3)如因条板刚度不足和受外力作用过强而致空鼓，应先对条板补强，然后再修补抹灰层。3.预防措施1)防止空鼓的

8、关键是处理好基层。2)用聚合物水泥浆涂刷一遍，随即用混合砂浆(配合比同上)薄薄刮一层，厚度控制在5mm左右，用木抹子搓平。3)抹面层灰前，应检查底层灰的质量，不得有空鼓和脱壳部分。(六)抹灰面不平，阴阳角不方正、不垂直1.原因分析1)违章作业，没有按规范《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)要求进行阳角找方，设置标筋、分层赶平、修整，表面压光处理。第一节　室内装修工程质量事故分析与处理2)施工过程中交底不