建筑技术经济学第8章费用效益分析

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1、第8章费用效益分析9.1概述9.2财务评价与国民经济评价9.3国民经济评价的有关概念及参数9.4建设项目经济评价方法的特点和区别9.1概述1、概述费用效益分析是指通过权衡效益与费用来评价项目可行性的一种分析方法。其特点为：从社会角度考虑了项目的效益和费用；效益和费用采用统一的度量单位，分析中的数据以客观的效果为依据；考虑了不同时间上发生的效益和费用的不同效果；有一套系统地分析步骤。9.2财务评价与国民经济评价1、财务评价1.1财务盈利能力分析指标财务内部收益率（FIRR)投资回收期（Pt）财务净现值（FN

2、PV）投资利润率投资利税率资本金利润率1.2清偿能力分析指标资产负债率借款偿还期流动比率速动比率1.3财务评价的基本报表现金流量表损益表资金来源与运用表资产负债表财务外汇平衡表1、国民经济评价指标经济内部收益率经济净现值经济外汇净现值经济换汇成本和经济节汇成本9.3国民经济评价的有关概念及参数1、项目的效益与费用项目的效益是指项目对国民经济所作的贡献，分为直接效益和间接效益。直接效益是指由项目产出物产生并在项目范围内计算的经济效益。一般表现为增加该产出物数量满足国内需求的效益；替代其它相同或类似企业的产出

3、物，使被替代企业减产以减少国家有用资源耗费(或损失)的效益；增加出口(或减少进口)所增收(或节支)的国家外汇等。间接效益是指由项目引起而在直接效益中未得到反映的那部分效益。项目的费用是指国民经济为项目所付出的代价，分为直接费用和间接费用。直接费用是指项目使用投入物所产生并在项目范围内计算的经济费用。一般表现为其他部门为供应本项目投入物而扩大生产规模所耗用的资源费用；减少对其它项目(或最终消费)投人物的供应而放弃的效益；增加进口(或减少出口)所耗用(或减收)的外汇等。间接费用是指由项目引起而在项目的直接费用

4、中未得到反映的那部分费用。2、外部效果项目的间接效益和间接费用统称为外部效果。外部效果是指那种与本项目无直接关联所导致的效益与费用，它没有在项目内部的收益或支出的账面上反映出来，且不是项目本意要产生的那种效果。对显著的外部效果能定量的要作定量分析，计入项目的效益和费用；不能定量的，应作定性描述3、外贸货物、非外贸货物和特殊投入物外贸货物指在国际市场上进行贸易的货物。非外贸货物是指其生产使用将不影响国家进口或出口的货物。特殊投入物是指劳动力和土地。4、影子价格（1）影子价格财务评价时，采用的价格是市场价格

5、，国民经济评价中采用的是影子价格。影子价格又称最优计划价格或计算价格，它是一种能反映资源真实经济价值，促进资源合理应用，为实现一定的经济发展目标而人为确定的效率价格。（2）影子价格的确定在计算项目国民经济效益和费用，确定投入物和产出物的影子价格时，将项目的投入物和产出物划分如下三种类型：1.外贸货物影子价格的确定外贸货物的影子价格一般以口岸价格为基础确定，对投入物和产出物分别不同的情况，采用不同的定价方法。1）项目产出物的影子价格的确定（1）直接出口项目的产品直接出口，其影子价格为：SP=FOB×SER－

6、T1－TR1（2）间接出口间接出口产平的影子价格的计算公式为：SP=FOB×SER－（T2＋TR2）＋（T3＋TR3）－（T4＋TR4）（3）替代进口替代进口的产平的影子价格为：SP=CIF×SER＋（T5＋TR5）－（T4＋TR4）2)项目投入物影子价格的确定（1）直接进口项目的投入物直接进口，其影子价格的计算公式为:SP=CIF×SER＋T1＋TR1（2）间接出口间接出口产品的影子价格为：SP=CIF×SER＋（T5＋TR5）－（T3＋TR3）＋（T6＋TR6）（3）减少出口减少出口产品的影子价格为：

7、SP=FOB×SER－（T2＋TR2）＋（T6＋TR6）2.非外贸货物影子价格的确定分以下几种情况而定：1）产出物（1）项目的产品增加国内的供应量，增加新的消耗量。根据具体情况而定。（2）不增加国内供应数量，只是替代其他相同或类似企业的产出物，导致被替代企业停产或减产的。根据具体情况而定。2）投入物（1）项目所需投入物能通过原有企业挖潜、不增加投资增加供应的，按可变成本分解定价。（2）在拟建项目计算期内需通过增加投资扩大生产规模来满足拟建项目需要的，安全部成本分解定价。当难以获得分解成本所需要的资料时，克

8、参照国内市场价格定价。（3）项目计算期内无法通过扩大生产规模增加供应的，参照国内市场价格、国家统一价格加补贴中较高者定价。9.4建设项目经济评价方法的特点和区别一、建设项目经济评价方法的特点1、动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主2、定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主3、全过程经济效益分析与阶段性经济效益分析相结合，以全过程分析为主4、宏观效益分析与微观效益分析相结合，以宏观效益为主5、价值量分析与实物量分析相结合，