《工程经济与管理》各章重点和难点

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1、《工程经济与管理》各章重点和难点第一章学习重点1．工程建设的概念2．建筑业的范围与组成3．掌握工程建设程序，4．工程施工程序第二章学习重点1.资金时间价值的概念2.实际利率与名义利率的概念及相互关系3.单利计息、复利计息的计息公式和本利和计算公式；4.一次支付本利和公式、一次支付现值公式、等额多次支付本利和公式5.等额多次支付偿债基金公式、等额多次支付资金回收公式。第三章学习重点1.项目可行性研究的概念、作用及其基本内容。2.推广性研究的步骤；掌握静态评价指标、静态投资回收期的计算3.动态投资回收期的计算及财务净现值的计算

2、第四章学习重点1．折旧的概念2．平均年限折旧法及双倍余额递减折旧法。第五章学习重点1.定额的概念及分类，建筑工程预算费用的组成。2．施工图预算的编制依据及编制步骤。3．工程备料款的预收和抵扣。第六章建设项目招投标及工程承包合同重点1、招标和投标的概念、招标方式、招标程序、投标程序。2、暗付款方式对合同的分类及各类合同的特点；工程合同文件的组成及顺序；建筑工程合同订立应具备的条件；不可抗力及表现承担。3、发包人、承包人的合同义务。第七章重点1、价值工程的定义，提高产品价值的途径，加之工程的一般工作程序。2、会利用价值系数分析

3、法选择价值工程分析对象，会利用功能评价系数法进行功能评价。第八章重点1、预测和决策的概念。2、Delphi法预测法的工作程序；利用移动平均数预测法进行预测。第九章重点1、建设项目的概念，世界银行的项目管理周期；2、项目经理必备的素质；3、项目经理的主要职责；4、建筑工程实施的基本内容。5、监理的概念及性质；6、监理工程师的责、权，掌握工程监理的主要内容。7、工程项目的质量特点。第十章重点了解线性规划的基本概念及图解法。第十一章重点1、房地产的定义及存在形态。2、房地产业3、开发上获取土地使用权的方式，土地使用权出让方式，房

4、地产估价原则。4、房地产估价方法。