2012年物业管理师综合能力资料

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5、．甲从首饰店购买戒指一枚，标签标明该钻石为天然钻石，买回后即被人告知为人造钻石。甲遂多次与首饰店交涉，历时一年零六个月，未果。现甲欲以欺诈为由诉请法院撤销该买卖关系。下列选项中，对其主张正确的说法是（）。A．可以，因双方系由于重大误解订立合同B．可以，因未过两年诉讼时效C．可以，因首饰店主观上存在欺诈故意D．不可以，因已超过行使撤销权的期间5．将统计调查分为全面调查和非全面调查所依据的分类标准是（）。A．总体范围大小B．组织形式C．搜集资料的方式D．调查形式6．风险事故发生时或之后风险管理人采取措施防止损失扩大是进行（）。A．风险预防B．风险抑制C．风险中

6、和D．风险转移7．以下关于边际替代率的说法中，正确的是（）。A．边际替代率递减规律导致无差异曲线凸向原点B．边际替代率递减规律导致等产量曲线凸向原点C．边际替代率递减是边际效用递减规律造成的D．边际替代率递减是要素报酬递减规律造成的8．以下关于决策的描述中，正确的是（）。A．管理是决策的基础B．决策是调查的基础C．计划是决策的基础D．决策是管理的基础9．自信属于性格的（）特征。A．态度B．意志C．情绪D．理智10．甲与乙签订租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，

7、正确的是（）。A．租赁合同在乙和丙之间继续有效B．租赁合同自动解除C．租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任D．租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙签订租赁合同11．描述同一时间不同对象之间对比的相对性指标是（）A．计划完成相对指标B.比较相对指标C.结构相对指标D.动态相对指标12．以下各项不属于保险的基本要素的是（）A.特定风险事故的存在B．损失程度的估测C．多数经济单位的结合D．保险基金的建立13．（）是实现激励功能的两个因素。A．需要和能力B．需求和能力C．能力和气质D．需要和气质14．对于公司来说，战略最具一般意义的本质特征是（）。A．全局

8、性B．长远性C．政策性D．应变性15．假定人做某种行为是因为这种行