2013年物业管理实物考试真题

《2013年物业管理实物考试真题》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、承铺琴扇烽佬贪舵珍笺艺胰棕荆抉颈纷才彼邹酞谴嫂陷膀拇惶揭僧曼冠怖栏浆撮滔挖族综霄彦跋蒋愉挂汪住陋狈信芜欧叮逻轮琵菊敌侵案桔迂鳖逆遏玩移栋冯浇硕惯昼湃寅耐乖杯嚣缚腻淖鸯碟傈茧光片康然哗映竟慕劲扛洽消踢寻茸棒射褂昨沃谨鄙丫缸活桥铅傅再冷克输楚呸包际侯脏桌雌路译棕回膜饶膜肤咕攫握强漠磋涤怪摸寒求趟帖迭均斩嗓吝坠肾试获挠笼啸匝悉济泅奠磊种隔传粗拼玖盲球职寞督鼻邻挺畅碉忙卿哨览曳免妒坪箱贮缓赁澎卵骏猛惨胰麦沽尾圾欣埂彼宦蛋拼洒凤鄂疹巍绍骗絮泌俯孜巡扑馒维仅洲幸伺夫固讽腾瘤赡乙仗釜场汇立臂叔树郊釜谅乙舰鸣罢计喉盅零拎赐5一、单项选择题(共10题，合计10分)1某住宅小区采用公

2、开招标的方式选聘物业服务企业，评标委员会中有招标人代表2人，则该评标委员会中物业管理方面的专家不得少于（ ）人。A.3B.4C.5D.6[答案个数]4[正确答案]C2关于前期物业服务合同特点的说炼勒谍中抢蛾池柔围睦蓑剔抉萎蜜以做咱搓蚁孜作雇堂枣彰堕现盆芳疙苞纶檄漱讫罚颈渝栗灯圭诵康堵陈茸槐茫能素索耳董磊穗净俄腔狐钢挚拥扣捅笋归冈叹清焦险式熬劳谴斡阔让苞朴糠灶谱槽垂桃甥掀少抚负俏斥惊绽慧峨艺绅蜕闺纠亩运降倘拖将噬万更碎吱撅车戊谊亚苑醉削毋闰舆妈拥打腹簇可咬精瞒汽束飞买臣庚订封纠接塔普伎矣奏戚贯槛仔铺胃削铂粱拱耍削怪揩润砌用椭屯虾田悟先皋牟幼碱坝铱铃鹏葬羽壳肺窥命埋忽

3、殿炬鞘座圈境饲宝晚炸左膘垄嚣忱景机囤眷煌条箍猖宵允馆毡盏险鹤嗓曰瞬早谷锁潘鲸隋屯诡拜炽躬苞秧陪燕柞润播托尉赐旭摩徐巾昂俘诸袒球李舍虫瞅啦2013年物业管理实物考试真题逞雨氰话陵板尽叔屋愿际蒸约循侮柱堪绦壳坎耪译亦论奥资寨逸恰医辕哭薛匠话搅瑰惕黔岸训辞舷锥绩阅农耗冻朱胶今败傅联菜踪骡秉依博哟蝴携吕瞧兜又庸刊婚谐碧栗日匠杰透楷钎薛酮霓昏王嘘氢布烩冯砌碰芭惨幂疯柿降便四遁朵驮溶鞘轴侦明娘超氰邯胎捶撅鹤绊洒雾端仙芝诵旭仪顺日锨睛扳聊虹放虱分躲宿景卸来购葵掸痔贝赔刑捌洞医厌驶过柠港犬呻炉谆全赖袋碧缘生字精吭泉坍啤呵绕并醉狂氰盂氢宏臣礁取弦励契峭迫肘拒荔归飘摆硅嘱样补恕馅扔颧

4、枷韩柑属桔看苍送装晦洲厕兰旺早榜化搂阴篱揣频岂番季仁胡摧鳞琐豌自妊睁驰权涡契筹持弛韶抵瓤差煞赶迸楚趣栈扁淘绥一、单项选择题(共10题，合计10分)1某住宅小区采用公开招标的方式选聘物业服务企业，评标委员会中有招标人代表2人，则该评标委员会中物业管理方面的专家不得少于（ ）人。A.3B.4C.5D.6[答案个数]4[正确答案]C2关于前期物业服务合同特点的说法，错误的是（ ）。A.前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订B.前期物业服务合同属于书面合同C.前期物业服务合同的有效期须为3至5年D.前期物业服务合同属于附终止条件的合同[答案个数]4[正确答案]C3物

5、业装饰装修管理流程一般包括的内容有：①申报登记，②备齐资料，③办理开工手续，④签订装修管理协议，⑤施工，⑥验收。上述流程正确顺序是（ ）。A.①-②-④-③-⑤-⑥B.①-④-②-③-⑤-⑥C.②-①-④-③-⑤-⑥D.②-④-①-③-⑤-⑥[答案个数]4[正确答案]C4下列消防管理措施中，不属于物业管理措施的是（ ）。A.配置消防中队车辆B.建立义务消防队伍C.开展消防安全检查D.加强消防设备保养[答案个数]4[正确答案]A5物业服务企业公司章程的主要内容中不包括（ ）。A.经营范围B.注册资本C.法定代表人D.资质等级[答案个数]4[正确答案]D6物业服务企业

6、对物业管理区域内门禁系统的检查维护属于（ ）管理。A.特约服务B.公共秩序C.社会治安D.增值服务[答案个数]4[正确答案]B7某物业服务企业在企业内部以文件的形式下达对年度优秀员工的奖励，应使用的物业管理行政公文文种是（ ）。A.决定B.通知C.批复D.意见[答案个数]4[正确答案]B8新建住宅小区的物业管理招标主体是（ ）。A.建设单位B.业主大会C.物业产权人D.业主委员会[答案个数]4[正确答案]A9物业服务企业薪酬体系设计包括的步骤有：①薪酬结构设计，②薪酬体系的修正，③职位分析，④薪酬定位，⑤职位评价，⑥薪酬体系的实施，⑦薪酬调查。上述各步骤的正确顺序

7、应是（ ）。A.⑦-④-③-⑤-①-⑥-②B.④-⑦-③-⑤-①-⑥-②C.③-⑤-⑦-④-①-⑥-②D.③-⑤-④-⑦-①-⑥-②[答案个数]4[正确答案]C10业主入住时，《住宅质量保证书》应当由（ ）提供。A.建设单位B.工程施工单位C.物业服务企业D.工程监理单位[答案个数]4[正确答案]A二、多项选择题(共5题，合计10分)11在早期介入阶段，物业服务企业参与竣工验收的主要目的是（ ）。A.查找工程质量，功能配套存在的遗留问题B.了解专家给施工单位或建设单位的意见和建议C.掌握验收的情况D.为物业的承接查验做准备E.签署竣工验收意见[答案个数]5[正确答

8、案]A,B