冷冻粗加工水产品项目立项申请报告

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1、冷冻粗加工水产品项目立项申请报告目录第一章项目概要2第二章冷冻粗加工水产品项目背景及可行性9第三章项目选址用地规划及土建工程10第四章总图布置方案12第五章产品规划方案和建设内容及规模13第六章环境保护14第七章能源消费及节能分析17第八章项目建设期及实施进度计划19第九章投资估算与资金筹措及资金运用21第十章项目融资方案26第十一章经济效益分析27第十二章项目盈利能力分析29第十三章社会效益评价31第十四章综合评价及投资建议32第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称冷冻粗加工水产品生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主

2、要从事冷冻粗加工水产品项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析中国是当今世界第二大经济体，已在经济上领跑全球。然而这种优势地位仍主要建立在数量基础上。中国集全球最大钢铁制造国、最大出口国和最大汽车市场之称号于一身，但也走在“尖端”吗？不久前，一份中国的调查引起广泛关注。调查称：中国的工业水平落后德国100年。这显然过于夸张，但却指出了关键问题，即中国必须提高自身的技术能力，且越快越好。创新、包容、开放是推动战略性新兴产业发展实现既定目标的关键因素。“创新是战略性新兴产业发展的灵魂；建立更加包容性的政府监管规范模式，为

3、新产业新技术发展营造良好的生态环境；坚持开放理念，利用国际市场和国际技术资源推进发展。”21个重点工程作为推动战略性新兴产业发展的抓手，通过政策落实和试点等带动引领战略性新兴产业取得发展，推动我国形成全球产业发展新高地。四、项目建设选址“冷冻粗加工水产品投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积96667.15平方米（折合约145.00亩），净用地面积96107.15平方米（红线范围折合约144.16亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设

4、。潞城，山西省长治市代管的县级市，位于山西省东南部，距长治市区17公里，地理坐标东经112。59，36〃——113°25,40〃、北纬36°14/00〃——36°29730〃,东南与平顺县相连，西南与长治市郊区接壤，西北和襄垣县毗邻，东北临浊漳河与黎城县隔河相望。潞城市属于暖温带半湿润犬陆性季风气候区，冬寒夏暑，四季分明。潞城市下辖2个街道、4个镇和3个乡，行政区域总面积615平方千米，总人口23.1万（2013年）。城镇化率52.6%,居长治市各县市第一位、山西省各县市第八位。潞城是国家园林城市、国家卫生城市、山西省文明和谐城市、山西省双拥模范城市、山西

5、省造林绿化先进市、第五、六、八届中国中部百强县（市）、山西省22个扩权强县试点县市之一。2016全年全市生产总值90.5亿元，比上年增长3.9%O其中，第一产业增加值4.65亿元，增长3.7%;第二产业增加值56.15亿元，增长2.6%;第三产业增加值29.73亿元，增长6.0%o三次产业结构比为5・1:62・0:32.9。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积96667.15平方米（折合约145.00亩），其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积96107.15平方米（红线范围折合约144.16亩）

6、；本期工程项目建筑物基底占地面积68534.00平方米；项目规划总建筑面积98135.00平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积98135.00平方米；绿化面积6592.95平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积18307.56平方米；土地综合利用面积96107.15平方米，土地综合利用率100.00%o2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照冷冻粗加工水产品行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合冷冻粗加工水产品制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发[2008]3

7、08号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：冷冻粗加工水产品行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3167.76万元/公顷>1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.00%,建设区域绿化覆盖率6.86%<20.00%,办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<7.00%,各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展冷冻粗加工水产品的制造和销售业务。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生

8、活垃圾及设备运行产生的噪声。积极推动工业低碳转型发展是确保我国气候