工程造价案例分析模拟126

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1、工程造价案例分析模拟126（一）丄、某项目初始投资为2222.1万元，其屮I古I定资产投资为1222.1万元，流动资金投资为1000万元。项目寿命期为6年，其中建设期1年，运营期5年，运营第1年达产80%,运营第2年至第5年达产100扎厂房采用直线法折I口，折

2、口年限为10年，无残值；生产设备采用宜线法折旧，折旧年限为5年，无残值；其余设备采用直线法折旧，折旧年限为5年，残值30万元；无形资产按丄0年平均摊销;资产残值均在第5年末回收；销售税金及附加费不予考虑；行业的基准收益率为20%。利润计算表如表丄所不。利润计算歿（用位「万:序号年份项目f'r、—1

3、23451销笹收人331241404140414042总成本费用1926.622277.472277.472277.4722：2.1匝材料1023.651285.8212S5.821285.821212燃料动力43.5454.4254U254.42542.3应付工资及福利160160160160L2.4销售费用331.24144U41442.5，般管痴费用12012012012012"广告费606060602.7折11116反73166.73166.73166.73询2.7-1丿觀拆旧2A.7326.7326.7326.73262.7,2生产设备折旧11

4、9.fi119.6119.6119.6112.7.3.具他设备折旧20.420.420.42C.4212.A摊销费1&51&5•1&516^5U3销诲利润1S8518631862,5418625418(4所得税457,18614.64614.64614.646卜5睨后利润92812481247.A124化912问题1.补充完成项口投资现金流量表2,求出项口的净现值NPV。表2项目投资现金流量表（单位：万元）序号项目建设期生产期123456生产负荷/%801001001001001现金流入4140414041401・1产品销售收入4140414041404

5、1401・2冋收固定资产余值1.3冋收流动资金2现金流出1222.13200.572708・872708・872708・872708.872・1固定资产投资1222・12.2流动资金2.3经营成本1743.392094.242094.242094.242094.242.4销售税金及附加2.5所得税457.18614・64614・64614・64614.643净现金流量（1—2）-1222・1111.431431.131431.131431・132677.284折现系数（i=20%）10.69440・58870.48220・40190.33495折现净现金

6、流量-1222.177.38842.51690.09575・17896.626累计折现净现金流•112.选择同定资产投资、销售收入、经营成本三个主要的敏感因素对项目分别进行±10%的单因素敏感性分析，并确定项目的最敏感因素。（二）2、［背景材料二］若该公司为了扩大业务，需耍追加筹资2000万元，其筹资方案有两种：A方案为全部发行普通股：增发50万股，每股而值40元；B方案为全部发行长期债券，债券利率仍为12%。公司的变动成本率为60%,固定成本为1500^元，不考虑普通股票、债券的发行费用，公司销售收入为8000万元。［问题二］试选择筹资方案？［问题三］

7、发行费用不变，此时的综合资金成本率又是多少？（三）3、某建设项目进行可行性研究。专家组提出了三个备选方案，并决定在项冃评价时要考虑：设备选型费用年值（耳）、项口实施后劳动生产率（F2）.项口建设占用耕地而积（FJ、项口实施后单位产品年均资源耗用量（FJ、项目配套费用（FJ等五个因素。对于各因素间的重要性与权重专家组一致认为：fl>>f5=>>f3>>f4=f2（其中'、>>〃表示较重要关系；'、>>,>>"间表示绝对重要关系；表示同等重耍关系）。专家组对于3个方案中涉及评价的数据，汇总（见表）。项目评价基本数据表方案设备使用寿命设备投资/万元经营成木/万

8、元期末残值/万元F2（万元/年）FJ亩F丿吨玖/万元期/年A610000前3年平均5500后3年平均650065002.4600251200B912000前3年平均5000中间3年平均6000后3年平均700020003100045800C68000前2年平均3000后4年平均500024002800301000专家组对评价方法做出如下要求：1.利用0-4法确定眄，F2,F3,F4,玖的权重系数。2.绘制A、B、C三个方案的现金流量图（不含配套费）。3.设折现率为i=15%,计算设备选型年金费用（相关系数见表）。系数表方案指标值评分为:100X1—I方案

9、指标值与最佳指标值差I最佳指标值年份（n）234567备注(P/Azizn)1.