刘家沟地产项目顾问服务合同_合同协议_表格模板_实用文档

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1、尚景春天项目后期地块顾问服务合同甲方：十堰腾阳房地产开发有限公司（以下简称甲方）乙方：十堰盛合房地产营销策划有限公司（以下简称乙方）甲、乙双方本着平等互利，协商一致的原则，就湖北省十堰市【尚景春天】项目后期地块委托乙方进行策划顾问，经双方友好协商，现达成如下顾问合同。—、顾问物业：1.十堰市【尚景春天】项目后期地块（暂定名）以下简称本项目；2.项目位置：位于湖北省十堰市北京南路刘家沟。3.总体量：规划总用地面积约为:rrf，住宅地块容积率4.5，建筑总面积约为nV（其中住宅约;商业约），规划技术指标及具体可售面积以本项目政府相关

2、部门核准的相关指标为准。4.功能：住宅、商业注：具体本项目资料以甲方提供、政府批准的文件为准。二、顾问工作内容：阶段一：项目基本情况调研阶段二：十堰本地市场调研（一城市综合情况调研（二城市商业基本情况调研（三x城市商业地产市场及投资市场调研阶段三：同类型同级别商圈调研阶段四：项目定位三、服务报价、成果提交时间及付款方式的约定：经甲、乙双方平等协商，共同确定以下条款：K本项目前期第一至第四阶段项目定位顾问服务费用总额为人民币25万元；2、自双方签署本合同起的两个工作日内，甲方向乙方支付第一笔策划服务费，人民币5万元（伍万元整）

3、，同时乙方人员到场开展调研工作（食、宿、行由乙方自行解决）；3、乙方自甲方付出第一笔策划服务费之日起30个工作日内向甲方提交第一至第二阶段报告，经甲方确认后，甲方向乙方支付第二笔策划服务费，人民币10万元（壹拾万元整）；4、乙方自甲方支付第二笔策划服费之日起20个工作日内向甲方提交第三至第四阶段报告，经甲方确认后，甲方向乙方支付第三笔策划服务费，人民币10万元（壹拾万元整）；5、甲方应按照所规定的时间表，将每期应付的费用汇至如下乙方银行帐户，并将有效付款凭证传真至封面所载明的乙方传真号码：公司全称：银行帐号：汇入地点：十堰市开户

4、银行：中国银行账号：5625592768746、乙方须向甲方提供顾问咨询费的正式发票。四：知识产权1、本合同项下乙方完成的、以任何载体所体现的工作报告、图表的知识产权均属于甲乙双方，甲方对此知识成果享有永久使用权。未经双方协商同意或司法机关强制，双方均不得以任何形式向任何第三方提供以上文件及其复制文本。2、乙方应向甲方单独进行工作汇报，任何工作汇报均谢绝以下第三方在场（与甲方确有本项目合同关系者除外）：房地产销售代理公司、房地产顾问公司、房地产策划公司等其它同行业、同性质公司。五、保密义务K甲、乙双方在本合同有效期内及本合同有效

5、期届满或终止之日起的5年内应严格保守对方商业秘密。未经双方书面同意不得将保密信息对外发布或披露、提供给任何第三方。2、本条在本合同终止或解除后仍继续有效。六、违约责任1、甲方不得以任何与乙方服务无关的理由延迟或拒绝支付已完成工作阶段的顾问咨询费用，包括但不限于片区规划方案的调整、政府未审批通过、土地出让、项目整体转让等重大客观条件变更。如甲方延迟支付顾问费超过七个工作日，则乙方可单方中止服务并要求甲方支付已完成工作阶段的顾问费及相应违约金；如甲方延迟支付顾问费超过十五个工作日，则乙方可视情况单方解除本合同并要求甲方支付已完成工作

6、阶段的顾问费及相应违约金，本条款中所列明的违约金计算方式为：以延迟部分顾问咨询费金额为基数，按每日万分之十的标准计算。2、乙方应按合同约定的时间及时提交相关工作成果，若乙方延迟提交工作成果超过七个工作日，需向甲方支付相应违约金；若乙方延迟十五个工作日仍未能向甲方提交工作成果，则甲方可视情况单方解除本合同或要求乙方继续履行合同并向甲方支付相应违约金。本条款中所列明的违约金计算方式为：以顾问咨询费总额为基数，按延迟时间每日以万分之四计收，从甲方应向乙方支付的顾问咨询费余款中扣除。3、任何一方违反本合同其它条款之规定，应赔偿给对方造成

7、的直接经济损失。七、不可抗力1、如果一方在履行本合同时直接受到某一不可抗力事实的影响、迟延或阻碍，该方应在不可抗力事件发生后的十天内通知另一方并提供有关的详细信息。2、对不可抗力事件造成的未履行或延迟履行义务，任何一方均不承担责任。受不可抗力事件影响的一方须采取适当措施以减少或消除不可抗力的影响，并尽快恢复履行受不可抗力事件影响的义务。3、本合同所称不可抗力事件指无法克服、无法预见、超出一方或双方合理控制范围且妨碍双方完全履行合同义务的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面：自然灾害、暴动、战争、内乱、爆炸、火灾、洪水。八、合同

8、终止甲、乙双方协商一致可以终止合同。九、争议的解决K如果双方就本合同的解释、有效性、终止或执行方面有任何问题，应尽最大的努力协商解决有关问题。2、如双方不能协商解决与本合同有关的或由本合同引致的任何问题，任何一方均可将争议提交武汉市仲裁机构予以裁决。3、在发生任