办公楼租房合同模板与北京市房屋出租代理合同汇编

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1、办公楼租房合同模板与北京市房屋出租代理合同汇编办公楼租房合同出租方（甲方）:承租方（乙方）:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及其它法律、法规之规定,甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则达成以下协议:第一条甲方将下列标的物岀租给乙方:1、房屋位于：（具体清单附后）2、该房屋所占用的土地使用权（共亩）同时作为租赁标的物。第二条租赁期限1、租赁期为20年，从年月日起至年月日止。第三条租金及付款方式1、本合同标的物的租金标准为元2、具体支付方式如下：乙方应按方式向甲方支付租金。第四条甲方权利义务1、甲方保证其对租赁标的物有出租的权

2、利。2、甲方有权按本合同约定收取租金。3、甲方在租赁期满后有权按当时标的物的状况无偿取得标的物。4、如标的物在合同租赁期限内被要求拆迁，甲方应当补偿乙方因此受到的损失（包括但不限于生产经营补偿及乙方因改、扩、重建对标的物的投入）。第五条乙方权利义务1、乙方在取得甲方同意后，有权按照乙方的需要使用租赁标的物,包括对房屋的改建、扩建、重建等。2、若甲方在本合同租赁期内岀卖标的物，在同等条件下，乙方有优先购买权。3、本合同租赁期满后，甲方仍然岀租的，乙方在同等条件下的享有优先租赁权。4、租赁期满后,乙方应维持标的物当时状况,无偿将所有权转移给甲方。5、如标的物在合同租赁期限内被要求拆迁，乙

3、方有权取得相应的补偿。第六条违约责任如一方违约,对方有权要求其赔偿损失,并追究其违约责任。第七条本合同未尽事宜z双方签订补充协议z补充协议与本合同具有同等的法律效力。第八条争议的解决方式若本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。承租方（签字）:年月曰出租方（盖章）:代表人（签字）:身份证号码:年月曰北京市房屋岀租代理合同合同编号：出租方（甲方）：代理方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下

4、:第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市区（县）0该房屋为：楼房室厅卫,平房间,建筑面积平方米，使用面积平方米,装修状况其他条件为该房屋（□已/□未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为：0（二）甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:第三条房屋用途该房屋用途为：第四条代理权限（可多选）乙方的具体代理权限为：（□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方按照房屋租赁合

5、同的约定履行其他义务,□O）第五条出租代理期限（-）岀租代理期自年—月—日至年—月—日,共计年个月°出租代理期限的变更由双方书面另行约定。（二）甲方应于年—月—日前将该房屋交付给乙方。第六条租金（一）租金标准为元/（□月/□季/□半年/口年），租金总计：元（大写元）o出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。（二厢金收取方式（□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取）o双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项:1・甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。2•如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分（□归甲方所有

6、/□归乙方所有/□）O3•本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即银行,由银行为甲方开立账户4•乙方自年月日起开始按（□月/□季/□半年/□年）通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：、第七条佣金出租代理期内其中日作为乙方工作期，具体日期为工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付:（□由代收、代付银行划帐/□）O第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方垫付房屋租赁保证金,金额为：元（大写：元）o出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分

7、应如数返还乙方第九条其他费用代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多选）：口水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□o以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋及附属设施的维护（-）出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责;乙方负责（二）甲方（□是/□否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的,对该房屋进行装修、