顺鑫保温合同3-23

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1、荣昌区广顺街道顺鑫名都三期外墙外保温工程施工合同发包人（全称）:承包人（全称）：签订日期：二O—年月日施工合同条款甲方（全称）:乙方（全称）：重庆市荣昌区南方建筑工程有限公司按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《建筑法》的规定，结合木工程具体实际，双方达成如下协议。一、工程概况1.1工程名称：荣昌区广顺街道顺鑫名都三期工程1.31.2工程地点：重庆市荣昌荣昌区广顺街道承包范围及内容：承包范围为荣昌区广顺街道顺鑫名都三期工程所设计的外墙保温工程（含外墙保温线外零星抹灰）、功能转换层保温工程、屋面保温工程。承包内容为：外墙保

2、温及零星抹灰、功能转换层保温、屋面保温的原材料供应及施工。本工程施工面积约为200012。最后以实际完工成品收方面积为准。二、合同工期：2.1本工程开工日期暂定为年月日，竣工日期为年月日，合同有效工期为天，总工期为天。具体以提前三天甲方正式书面通知开工时间为准。2.2乙方不得无故拖延工期，否则甲方有权责令乙方赔偿因此造成的损失。2.3非乙方原因的停电、停水、雨天及设计变更、增加工程量或甲方中途其他要求、不可抗力因素等影响导致停工一周内超过24小时的，乙方出据书面报告，经甲方确认后工期可顺延，否则工期不作顺延。2.4非乙方原因造成工程返工，由甲方

3、签字确认，另行计费，工期顺延，工程结算时一并计入。三、质量标准3.1按甲方提供的设计文件、资料要求进行施工。本工程质量标准：达到《重庆市居住建筑节能验收规范》所规定的合格标准。合格由乙方、甲方、监理签字确认，同时办理移交手续。验收不合格由乙方返工、整改至合格；验收合格后方可交付工程。3.5本工程保修期为贰年（即通过主管部门的节能验收合格后次日开始计算），在保修期内发牛质量问题（损坏、松动、不能正常使用等），乙方应在接到甲方通知后24小吋内派人到场免费维修。四、合同价款及支付办法4.1木工程的综合包干单价为a、外墙：97元/於；功能转换层：70元

4、/W；屋ffi：400元/n?。以上工程单价包括材料费、人工费、管理费、税金、施工吊篮、验收与资料完善所产生的相关费用，但不包括：水电费用、垂直运输费用。工程量最终以实际完工成品工程面积收方计量。4.2本工程按进度付款。分项工程完工后，甲方支付完工产值的70%给乙方。工程完工通过主管部门的外墙保温验收合格后，承包人在7天内向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按本合同价款，进行工程结算。发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内审核完毕，否则视为发包人认可承包人结算报告。如果双方协商有部分不能达成一致，对无争议部分应确认，并

5、按约定支付确认部分的工程款，对有争议部分可委托双方认可的有资质的造价咨询机构进行审计（审计费双方各占50%）,其审计结果视为争议部分的结算价，否则视为发包人认可承包方结算报告。结算完成后，5FI内甲方支付工程结算价98%的工程款给乙方，余2%作质保金，甲方在贰年质保期（即通过主管部门的节能验收合格交付甲方后次FI开始计算）满5H内支付给乙方（质保金不计息）。甲方在支付乙方工程款时，不再扣取任何费用。五、质量保证5.1乙方对承包范围内所有材料质量负责，若因乙方施工质量原因引起的一切后果及责任、损失由乙方承担，非乙方原因造成的质量问题（如结构岀现构

6、造裂缝）,乙方不负任何责任。六、甲方责任6.1向乙方免费提供施工所需的垂直运输设备，并提供材料堆放库房、搅拌场地、水电等，以上提供内容不向乙方收取任何费用。4.2提供给乙方进行保温施工的基层满足国家相关规范要求。6.3指派—为甲方驻工地代表，对工程质量、进度、安全、文明施工进行监督检查，解决由甲方负责的各项事宜，严格按乙方提供的经甲方及监理单位共同审定同意施工组织方案执行。6.4因甲方原因造成返工、停工、误工的，甲方应承担由此给乙方造成的实际损失。6.5由于其他相关专业单位原因造成的返工费用由甲方负责协调处理，并直接由甲方从其他相关专业单位工程

7、款中扣出支付给乙方。6.6木工程工伤保险由甲方统一购买，且保证对乙方施工人员有效。七、乙方责任7.1拟定施工方案和进度计划，编制施工组织设计，交甲方及监理单位共同审定同意后执行。7.2乙方负责保温材料送检的质检费用。7.3指派为乙方驻工地代表，负责按质量标准组织施工，在保证安全的情况下，保质、保量、按时完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。7.4严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。做好各项质量检查记录，参加工程验收、工程量计算。7.5工程未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。7.6施工及维修保修过程中

8、的安全由乙方负责，如因此发生安全事故由乙方负责并承担费用，甲方对施工及维修保修过程中的安全事故不承担任何费用。5.7乙方在施工中应当遵守政府和有关部门