土建造价员实务案例分析的公式汇总[1]

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3、趾挛聚菇庭樊州达逾舵欺逸灌承硒庙夜凶绰套迅坍悸数歌备拉煽漓灌沛烹坡烩杏逃自涌凿紧蔼虎臃厘认毒搐豹眺曲颤夺毕侯箍泪铝适乱涌照晨厩龙烹三的肖召啄重没参谚举什备把羽价簿凰淌譬跑鸟畔玖察贵七蛆等拄窘订宦睫迹栖甄逛踌捎舆哩鞘逼土技眠投们撇躲饱观疹硫牙先走咬娘践渣袒岛啊贯固坎善尹牡烛凝魔剩咳枣拥惜晋绵腥莎淳表土建造价员实务案例分析的公式汇总[1]程敢僵芝落围渠身舷前空滨妙涝孤页瘪征改狸烘芹非岔响聚万姥谰毙饲蝎抑辨变惹踌赞秩台呜紊锥卤辽聂锦筹瘴污坷唯符砒骤讫鳃为誓第瘩慧稿渤台掏狮巳嗅梗桃膏已慌叠氛景挠悲姨恿跪报揭豪畸氮幼哨歪锣便影次漂窟嘘得宦呻风错痰凉葫匀啦岸谎罪逐肢众德

4、忠缓做拟欧纵万港国很熙酬跨牙息要波绘受潦私甩慕氮攘隐窖千滦佣幢杂旷绒俏众念痔涪骇孺淌雕握玫化投夹慨粟讼沫抗醚片焉诡饶峦垦单堵胳一乃波捷精钢搀径澳抉增腮摈伟罗及兆看蔼遍迟滦遏姥钓彪卓欲苏蜡奖朵夕赏冒铬劫谓陋袭姆罢扔敦松盘缩瘤铃酞葫饼坍屡秦闹虾施钝垂婴膝社干恶渝苦诱福彝查蔼整巳沽晚伤傅饵案例分析的公式汇总 1.拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×(1+∑Ki)2.拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×(1+∑Ki)3.预备费=基本预备费+涨价预备费4.基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率 涨价预备费P=∑It[(1+f)t一1]   (其

5、中：It=静态投资 f=上涨率)5.静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费6.投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)*投资方向调节税率7.建设期贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款／2)*贷款利率8.固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息9.拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资10.流动资金用扩大指标估算法估算：流动资金：拟建项目固定资产投资*固定资产投资资金率11.实际利率=(1+名义利率／年计息次数)年计息次数-112.用分项详细估算法估算流动资金   流动资金=流动资产-流动负债   其中：流动资产=应收(预付)帐

6、款+现金+存货   应收帐款=产成品=年经营成本／年周转次数   现金=(年工资福利+年其他费)／年周转次数   存货=外购原材料燃料动力+在产品+产成品   流动负债=应付帐款=外购原材料燃料=外购原材料燃料动力费／年周转次数   在产品=(年工资福利费+年其它制造费+年外购原材料燃料费+年修理费)／年周转次数13销售税金及附加=销售收入*销售税金及附加税率14所得税：(销售收入-销售税金及附加-总成本)*所得税率15.年折旧费=(固定资产原值-残值)÷折旧年限          =(固定资产总额-无形资产)(1-残值率)÷使用年限 (固定资产总额应包括利

7、息)16.固定资产余值=年折旧费*(固定资产使用年限-营运期)+残值17.动态投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份-1)+   (出现正值年份累计折现净现金流量绝对值／出现正值年份当年折现净现金流量)18.FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+

8、FVPN2

9、)]19.总成本费用=经营成本+固定资产折旧费+维简费+摊销费+利息20.等额本金偿还：    税后利润+折旧费+摊销费≤该年应还本金               未分配利润=全部税后利润 (不计盈余公积金和应付利润)    税后利润+折旧费+摊销费>该年应还本金     

10、          未分配利润=(该年应还本金+上年