项目招商合同2011.12.20

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4、目的持有者，乙方系为甲方提供招商代理及商业顾问的服务方。双方本着公平合理、互惠互利的原则，经友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律的有关规定，签定本合同并承诺共同遵守。第一条项目情况项目位于，面积共计约万平米，地上层，最终实际招商按照甲方所确认的《客户确认书》为准。（详见附件）第二条合作方式1．合作方式：甲方委托乙方为本项目提供独家招商代理及商业顾问服务，乙方接受甲方委托。乙方派出招商经理一名及相应的招商专员开展招商及客户接待工作，乙方定期由招商经理向甲方招商负责人汇报招商工作进展情况，乙方需在双方约定的期限内完成招商工作。甲方

5、推荐之商户需经乙方整体考虑项目适应度及同意，方可签定租约。1．合作期限：年月日至年月日。如因项目进度原因，经双方协商合作期限可适当顺延。2．合作内容：乙方在项目定位报告方案的指导下，在项目产品招商期间深入跟进项目的招商策略，组建招商团队，为甲方提供项目的招商代理服务。具体包括但不限于参与招商引进、招商谈判、招商建议等。（招商面积为，最终实际招商成果以甲方所确认的《客户确认书》为准）第三条服务内容1．招商执行工作u组建招商团队为甲方提供招商代理服务u选择适合本项目的商户，按照与甲方共同商定的招商条件进行商户的接洽、谈判、签约、协助入驻及组织实施客户服务等工作。u总结分析招商情况及完善招

6、商建议,制定客户档案及进行招商工作会议。u招商执行第四条双方的主要权利和义务1．甲方的义务u甲方应主动、及时提供与该项目招商工作相关的技术及法律文件资料给乙方，以利于招商工作的顺利。u甲方应保证，乙方所需要的政府各类批准文件、数据资料等资料的真实合法性、准确性、可依据性，并对本合同委托行为的合法性负责。u为保证本项目招商目标的顺利实现，甲方应承担招商推广费用。u甲方应按本合同约定及时向乙方付款。2．甲方的权利u甲方正式委任一名负责人代表甲方对乙方的工作进行督导、配合，并对甲乙双方的工作进行协调、评估。甲方和乙方合作过程中的所有事宜均以该负责人与乙方沟通的内容为准。甲方调换此专人，应及

7、时书面通知乙方。u甲方对乙方所提出的所有策略及商业行为拥有其最终决策权。u招商期间，甲方有权选择乙方所推荐的租户，有权决定租赁物业的租赁方式、租金价格、免租期等各类租赁条件，拥有调整和改变租赁物业的定位、更新与租户合作模式等经营决策权。u所有客户由乙方依照本合同的相关条款进行接待、确认和谈判，但由甲方最终审核签署有关意向书或租赁合同，同时负责收取客户定金、租金以及相关费用。1．乙方的义务u乙方将充分运用自身的信息网络，运用适当、有效的方法通过市场流通渠道，