北京市商品房预售合同备案变更登记(夫妻共有的房屋,夫妻之间变更名称)-法务在线实用指南

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5、合同备案变更登记（夫妻共有的房屋，夫妻之间变更名称）地区北京市办理事项北京市商品房预售合同备案变更登记受理机构区房管局服务大厅咨询电话66176257事项管辖部门北京市政府办事费用无办理时间工作日上午9:00~12:00下午13:30~17:00办理时限1个工作日办理程序一、申请前的准备工作及办理条件1、办理条件：因夫妻之间更名发生预购人变更的，当事人须持相关材料到市、区县建委（房管局）办理预售合同备案变更手续。2、申报材料：（1）商品房预售合同备案变更申请；（2）夫妻双方共有房屋的协议和更名申请；（3）

6、结婚证；（4）当事人的身份证明（原件、复印件），委托代理的提交授权委托书（原件）和受托人身份证明（原件、复印件），转移房产方的授权委托书需公证；（5）抵押权人同意抵押人变更的书面证明。标准：申请材料齐全、符合法定形式二、办事程序1、办理程序（1）申请阶段开发企业和预购人提交预售合同备案变更的相关材料。（2）受理阶段经查符合受理标准的，予以受理，即时办理预售合同备案变更手续；不符合标准但申请材料存在可以当场更正的错误的，允许申请人当场更正；不能当场更正的，向申请人出具《补正材料通知书》，一次性告知申请人需要

7、补正的全部内容，并将申请材料退回申请人。2、注意事项（1）完成时限：1个工作日（2）收费标准：本事项不收费。三、相关法律依据或政策依据《城市商品房预售管理办法》/《北京市建设委员会关于实行商品房预售合同网上联机备案的通知》温馨提示一、办理机构北京市各区县住建委房管局一、办公时间工作日9:00~12:0013:30~17:00（节假日不办公）如您有任何法律问题急于解决，可搜索法务在线点击官网进入。法律事务，在线解决！上法务在线咨询，快速解决法律问题！筑裤守次玖邑俊逊泣咐军咆奏缚纺咕忌韵捡诛书浊十精毋灶留健蚂

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