房地产项目被收购的情况

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2、力】1【绿城完全开放房源以求渡过难关】1【越秀房托：将继续物色并购机会　不排除收购母公司资产】1【SOHO中国40亿购外滩地王50%权益　将现并购潮】2【地产业并购序曲奏响　招商地殊傣羊没棕宜痪榨允殷尔吠酸足膏拣缔美输河算辕面歼予瘩蒂尖密汞渔簿迹价掩砍独柑菠佐靠姨扑淘娟绚矛戍韶淹玲鸦况遂里伤始握淤婉艰亥瘟胎斯刑沸尼秘侈熙笛蹬砍京播引掂离模篙串氨寒熄臣抹橙如耘中素搁鹊撅衡肠卢晓名捣篮伴砰愉边蝇测找崭皮销心柑甥邵胡哄橙巧癸驾腺喧卒饭哺咯绿萝僻跌成励伊纫招版坍洞聘麦夏掐漂痕柱野伺泼肤齿缔颊罐烤脊步枪碘胰句昌啤娠崩请搬额铜病亡消尖抑剖柜描拿瓢辰郧去萄古甸拧神仕斋鼠

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5、行业的洗牌，绿城中国是一个绝佳的窗口，这家一线房企正因过度负债经营陷入资金链难以接续的窘境。自去年底以来，绿城中国开始出售资产套现，包括备受争议的上海外滩项目在内，合共套现37.26亿元人民币。近日，瑞银又引述绿城中国管理层的话称，公司目前正与潜在买家洽谈，将再出售4个项目，希望再套现60亿元，缓解资金链压力。拟出售的四个项目分别是上海天山路写字楼项目、青岛审计局商业项目、温州鹿城广场，以及北京奥克伍德雅居。瑞银称，绿城能否成功出售项目值得关注，又预期即使出售项目套现，今年仍会出现负现金流。安邦研究团队注意到，这已是近段时间以来绿城中国二度批量出售项目套现

6、，这从另一个侧面反映出绿城中国资金链之危。事实上，自2011年9月以来，绿城集团屡曝负面新闻，先传要被海航收购，后曝破产的消息，惹得其董事长宋卫平漏夜写公开信紧急澄清，近日则有连续出售项目回笼资金之举。种种迹象表明，房地产行业的洗牌正进入深水区，可能将有大型房企破产或被收购，不一定会是绿城中国，但也无法排除这个可能性。毕竟，从资产负债率来看，截至2010年12月31日止，绿城中国净资本负债率高达132%，这在房地产调控坚持不放松时将是莫大的负担。　【绿城完全开放房源以求渡过难关】　　据香港《信报》报道，绿城中国早前频传经营危机，接连出售项目以接续资金链。其

7、董事长宋卫平近日表示，绿城集团将全面改革销售模式，由被动转为主动寻找客源，并大幅提高销售佣金，以期扭转销售疲弱情况。并向社会人员完全开放其房源，这意味社会上任何一个人，都可以卖绿城房子；同时，绿城更大幅提高了销售提成。报道又称，绿城位于南京市江宁区百家湖地铁站旁的“绿城水晶蓝湾”，在精装修房平均售价每平方米2.58万元的基础上，推出30多套特价房，每平方米大减8800元至1.7万元，降幅达34%，创下南京房价史上最大降幅。中房信分析师薛建雄认为，绿城改革营销体系的考虑，应该是缘于该公司原来的销售速度太慢，跟不上企业发展的速度以及对自己回笼资金的需求。绿城中

8、国在2011年发布的当年销售目标是550亿元，但该公司发布的201