VIP会员卡办理须知

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1、VIP会员卡办理须知（一）办理时间1、开始时间：2014年3月15日2、截止时间：截止时间不定，VIP卡限量200张，以江苏鑫盛房地产开发有限公司—南阳时代广场售楼中心公告的截止办理时间为准。3、发卡地点：售楼中心4、办理会员卡费用：1000元/张（黄金会员）5、办理会员卡费用：10000元/张（升卡铂金会员）（二）申请客户享有的权益1、获得优先选房权利：办理南阳时代广场会员卡的VIP客户在开盘日当天可优先购买商铺;2、优先参加组织的各类活动（包括家电赠送、赠送装潢、旅游、房价减免、现金返还等）。3、开盘当天，凭此会员卡黄金会员可享受1000

2、元冲抵10000元购房款，并享受总房价9.8折优惠，铂金会员可享受10000元冲抵15000元购房款作为购房款的优惠，并享受总房价9.7折优惠。其他相关购房优惠以江苏鑫盛房地产开发有限公司-南阳时代广场售楼中心的项目销售制度为准。（三）注意事项：1、凡对南阳时代广场有购房意向的客户，均可到本售楼中心申请VIP会员卡，并详细阅读VIP卡详细细节。2、凭有效身份证办理，一张VIP卡限购一套商铺。3、客户办理选择商铺房号时间每次为5分钟，超过规定时间，属客户自动放弃选择权利。4、《VIP会员卡》限本人使用，如有特殊情况需要更名或转让给自己的家人，朋

3、友，但须向售楼中心书面申请并办理相关手续，不得随意转让、转借给第三人，如发现会员将会员卡私自转借。南阳时代广场即视该会员严重违约由此产生的一切损失和法律责任由持卡人承担。5、客户在售楼中心认真填写《购房调查表》、《VIP会员卡协议书》和预交VIP会员卡费用及办理相关手续后，可获得VIP会员卡。6、申请《南阳时代广场VIP会员卡》享有优先获知项目信息的相关权益，申请人需要确保填写个人资料的准确性。7、江苏鑫盛房地产开发有限公司保留核查该VIP会员卡持有人身份证明之权利。8、申请人在南阳时代广场项目VIP会员卡登记期内，享有开盘日当天优先选择意向

4、户型的权利，并同时签署《VIP会员卡协议书》，并同时填写选房确认单，否则，视同申请人自动放弃会员优先权利。9、申请人在购买商铺时必须出示《南阳时代广场VIP会员卡》和相关手续，同时可以享受售楼中心开盘当日公布的其他优惠。10、办卡人未购房退卡方式：A、申请人在开盘公开当日未填写选房确认单的，于7日内提出书面申请，可无条件办理退回《南阳时代广场VIP会员卡》手续；B、南阳时代广场售楼中心在客户提出退款申请后10个工作日内完成退款或作为二期VIP客户C、为保证持卡人利益，退款时须有本人持VIP会员卡、身份证原件和收款收据到售楼中心办理退款手续，如

5、委托他人代办，须持双方签字的公证书。11、若对本《VIP会员卡申请须知》使用有任何疑问，请致电0515-83298688，或向现场销售人员咨询。12、江苏鑫盛房地产开发有限公司保留此卡的最终解释权。江苏鑫盛房地产开发有限公司南阳时代广场售楼中心VIP会员卡申请流程客户详细阅读《南阳时代广场VIP会员卡申请须知》↓客户填写《VIP客户需求调查表》↓VIP客户需交纳5000元或1万元购卡费，在开盘日享受优先选号权并享受冲抵首付款优惠↓签订《VIP会员卡协议书》↓客户取得《南阳时代广场VIP会员卡》南阳时代广场资深投资会员1.资深投资会员意义：为快

6、速打开市场和帮助老百姓了解房地产投资知识，让一些不懂或者犹豫不决的客户下定决心，同时为开盘后期销售储存客户资源做准备，后期可以形成客户推广项目，从而在当地树立良好的口碑和对项目信任度。2.资深会员投资方式：以面积大小办理锁定房源的定金，卖出房源上涨的升值差价资金给予投资者，作为回报。50㎡以下5万，50㎡—100㎡10万，100㎡—150㎡15万，150㎡—200㎡20万。卖出举例：李某2014年5月成功锁定一套房源，面积：50㎡，单价：4500元，总价：225000元，办理的资深投资会员定金为5万元整。李某的房源在2015年4月以4700元

7、成功卖出后，如下表：面积单价总价差价投资所得金504700235000100001万从2014年5月至2015年4月李某所赚的差价资金为1万元整，远超于目前所有银行的存款利息。3.资深投资会员操作方式：①　签订一年内不给予退换定金协议的一年后按50元差价×面积（50×48㎡=2400)②　签订两年内不给予退换定金协议的两年后按100元差价×面积（100×48㎡=4800）③　签订三年内部给予退换定金协议的三年后按150元差价×面积（150×48㎡=7200）④　每月只推出三至五套投资房源⑤　锁定房源资金不作为购房使用⑥　资深投资会员介绍客户购

8、房，可以获得一千元超市卡⑦　资深投资会员介绍累计超过五名购房者可以获得一万元奖金⑧　后期如果会员自愿把投资资金换成购房资金，需要提前三天以书面形式告知开发商，决定权