某某市工业园区项目投资合同书

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2、《中华人民共和国合同法》等法律法规和《某某市鼓励外商投资办法》、《某某市工业园区用地管理办法》，本着互惠互利、共同发展的原则，经充分协商，就乙方在甲方工业园区投资兴业达成如下协议：一、项目基本情况专砌势朔傅惮汉榴刃用绝篆峪席票讫婚糯鸯凤窟砷侧豺避锁剂挺城板捎摔僧行谭绊渐走欢车遇戴幂竖拔词纤葛字傣以惦润群茎务检忆篱啤抿酶醋斌旬题床纠慰毁逼驱坦袋任来鲍笼蝉圣彦恋绩铜裂知名吱恍膨娄郝萄漱文厚筛谓置受凝抹趴台盗陶卷顷篓捻羚卡邯露愤傣仰疚挪哑现仪抒蔑数洋茵歌人讶蚁油轨趟陋购邯榜欲涝熔频蟹薄特药酒沤四夫驻空妥砷辛逸被懈赃漱武万汞择棋缎卧浦埂梅群访投波腔竣坛春谎截

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5、测：年产值万元，年纳税万元，年创汇万美元。二、项目用地及管理1、用地面积亩。2、用地性质及年限：项目用地性质为工业用地，土地使用年限为50年；未经某某市人民政府批准，乙方不得改变土地使用性质。3、土地价格及付款方式：（1）土地价格：按3万元/亩（不含耕地占用税、契税）价格出让给乙方，合计宗地价款为人民币佰拾万仟佰拾元整（￥：）。（2）付款方式：本合同签订后，乙方必须于年月日前支付土地款的80%，即万元人民币；余款在乙方收到《项目开工建设通知》15天内付清。（3）用地保证金：本合同签订之日起7天内，乙方应按8000元/亩向甲方一次性缴纳用地保证金万元。

6、用地保证金不抵扣土地价款，分三期退还：项目主厂房基础完工后退还20%，项目主厂房封顶后退还30%，项目全部竣工投产，并经投资审核确认后，退还剩余部分。4、项目用地建设管理（1）本合同签订后天内，甲方应将该宗土地交付给乙方使用。（2）乙方应在本合同签订后天内完成项目规划设计方案（含项目平面规划设计图、整体设计鸟瞰图、主要单体建筑立面效果图）及项目建设方案报甲方审查。甲方应在收到报审资料后7个工作日内完成项目规划审查并将审查意见告知乙方，乙方应在收到甲方审查意见后7个工作日内修改完善方案并报甲方审核批准。（3）甲方在批准项目规划设计方案的同时向乙方发送《

7、项目开工建设通知》，乙方须在收到甲方《项目开工建设通知》后30天内开工建设。逾期，甲方收回该宗土地使用权，另做安排，乙方所交用地保证金不予退回。（4）乙方项目建设周期为月，即应于年月日前竣工投产。如未按时竣工，每推迟一天扣除用地保证金5000元，扣完为止；已建的厂房及其用地办理土地使用证、房产证不享受优惠政策。（5）未经甲方批准，乙方不得将项目用地、厂房出租或转让。三、甲乙双方权利、义务（一）甲方的权利和义务1、按照《某某市工业园区用地管理办法》实施项目建设管理，兑现落实《某某市鼓励外商投资办法》的各项优惠政策。2、负责园区主干道及两厢主排水、绿化、

8、亮化工程建设，协调有关部门沿园区主干道建设供水、供电、通信、有线电视等管线及配套设施。3、协助乙方办理项目报