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时间:2019-09-20
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5、12号联系电话:13999228882根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》及其他有关规定,出租人和承租人经友好协商,就有关租赁事宜签订如下合同条款。第一条:租赁标的物介绍租赁物位于乌鲁木齐市西山东路路261号华美博奥小区SP105号房屋。房屋层高为米,建筑主体结构为框架,建筑面积129.02平方米(以出租人出具的《房屋面积测绘报告》为准)。第二条:租赁期限合同租赁期限为叁年(即从2009年03月06日起至2012年03月05日止)。第三条:租金约定双方约定租金采用下列方式计算,合同总价款为:73660元。固定租金加浮动租金:1、第一年月租金为:2000
6、元(1667元),2009/03/06-2009/09/05需缴纳12000元,2009/09/06-2010/03/05需缴纳10000元,年租金为22000元;2、(2010/03/06-2011/03/05)月租金为2100元,年租金为25200元;3、(2011/03/06-2012/03/05)月租金为2205元,年租金为26460元。第四条:租金的支付期限与方式:在每个租赁年度承租人分两次支付年度租金,且每六个月支付一次租金,承租人应提前一个月支付下六个月租金;首次租金应在合同签订之日时缴纳。第五条:承租人承担租赁物的物业管理费、卫生费、水费、电费、暖气费等并
7、由此产生的其它全部相关费用。第六条:租赁物使用用途约定承租人对租赁物仅做美容经营之用(经营项目必须明确、具体),经营过程中应遵守环保部门的规范要求,不得影响其他业主的经营项目;承租人在租赁期内变更本条第一款约定的经营项目的,必须向出租人提出书面申请,经出租人书面批准后方可变更。第七条:承租人在租赁期内不得擅自改变租赁物主体结构。如需装修改进和增设他物,必须经出租人书面批准,其装修费用由承租人自理。出租人允许承租人对租赁物进行装修和增设他物的范围:简单装修。租赁合同期满后,附着在租赁物上的设备承租人不得拆除,其产权归出租人所有。
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