秦淮世家代理合同2

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5、好的客户资源，经双方友好协商，在平等自愿、互惠互利的基础上，就乙方全案代理“秦淮世家”项目达成以下协议：一、项目名称和地点甲方开发的房地产项目——“秦淮世家”位于株洲市天元区泰山广场南端，株洲四桥桥头位置。二、项目基本情况“秦淮世家”总建筑面积约15565m2，主体结构为多层（6+1）住宅楼。其中住宅面积约14696m2，商业面积（多层门面）约869m2。三、委托代理事项1、“秦淮世家”全程策划代理；2、“秦淮世家”宣传、推广代理；3、“秦淮世家”独家销售代理。四、具体代理内容1、全程策划代理：1.1市

6、场调查与分析（7个工作日）l营销环境分析l竞争对手分析l目标客户群分析1.2项目市场定位（4个工作日）l市场定位：物业市场定位、消费群体定位l功能定位：项目功能定位、自身功能定位l形象定位：项目形象定位、目标客户群形象定位1.3促销活动策略及工具选择（与甲方合作进行）1.4公共关系策略（与甲方合作进行，含各类公共关系活动、新闻炒作等策划）1.5整合营销传播阶段性策略与组合（5个工作日）l筹备期策略l引销期策略l强销期策略l促销期策略l清盘期策略2、宣传、推广代理：2.1广告策略及创意构想（4个工作日）2

7、.2传播与媒介策略的建议（与甲方合作进行）l传播与媒介覆盖策略目标l分阶段传播策略的制定①进入市场的时机与姿态②调整与控制策略③分阶段目标制定④分阶段战术安排l广告成本预算l媒介炒作计划的制定、实施、监控及调整l媒体的选择与确定，由乙方根据推广需要，确定媒体。(由乙方代理发布广告享受各媒体折扣如下：株洲日报：3.5折株洲晚报：3.5折株洲广播电视周报：1.5折株洲电视台：1.8折实际广告费用按各媒体不同位置、不同时段的标价乘以上述折扣为准)l媒体费用的结算。根据媒体推广计划以及实际执行情况，甲方每月25

8、日前结算一次，并将当月所发生的实际广告投放费用给乙方。2.3每两周向甲方反馈广告效果跟踪调查信息2.4应用系统设计A、工地围墙设计B、售楼形象展示l售楼处内部形象概念提示l销售中心形象背景牌及接待部分2.5事务用品系统l便笺、笔l纸杯l手提袋l销售人员工作牌l置业计划书2.6户外广告类l车体广告l候车亭l现场导示牌l路牌广告2.7宣传品设计、制作，售楼书设计（含单张、折页等）。3、独家销售代理：3.1根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间