深万科股票分析

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5、天津、深圳等中国区域经济中心。2008年公司完成新开工面积523.3万平方米，竣工面积529.4万平方米，实现销售金额478.7亿元，结算收入404.9亿元，净利润40.3亿元。万科认为，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成功的基石。公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。凭借公司治理和道德准则上的表现，公司连续六次获得“中国最受尊敬企业”称号，2008年入选《华尔街日报》（亚洲版）“中国十大最受尊敬企业”。二、初步分析（一）总体经营情况2009年公司营

6、业总收入4888100万元，较2008年4099180万元，增加19.25%；2009年实现净利润643001万元，比上年净利润463987万元同期增加38.58%。2010年公司营业总收入5071380万元，较2009年4888100万元，增加3.75%；2010年实现净利润883961万元，比上年净利润643001万元同期增加37.47%。（二）资产构成情况2009年09月，万科A资产总额为12,950,250.92万元，其中流动资产为12,379,276.80万元，占比为95.59%，流动资产占比很高，它的盈利能力和周转效率对公司的经营状况起决定性作用；长期投资为284,51

7、0.12万元，占比：2.20%；固定资产为125,605.71万元，占比为0.97%；无形资产及其它资产为160,858.29万元，占比：1.24%，。而上期上述指标分析别为96.45%、1.91%、0.77%、0.87%。资产结构及变动表项目万元2008年2009年新增%2008年占比%2009年占比%流动资产11,715,184.7612,379,276.805.67%96.45%95.59%长期投资231,895.19284,510.1222.69%1.91%2