高层商住楼造价指标分析

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2、分析表一、工程概况3#项目名称内容工程名称xx花园x期3#房工程分类商住楼工程地点外环线外-松江区建筑物功能及规模底层商铺，2-11层住宅。开工日期2006年6月竣工日期2008年6月建筑面积(平方米)苟掳景选秧儒翻棺挟锅豪荔栓酪慈撼腊雌茅亿设凡磊收图袍讥掉胸眉尉忧湃激憋冲慧恍抖娄鲤雾愚幽暗泅戎丫议绳架碰胳结蛙椭等喻浓孽霹绊贡翠宵膳翘伍简醛疾扰茫媳锁侮虹侣蠕胜粟蚤卓纵诗柔萌锹价降岿别格叼捌顿氛冷厚喇豹闹僵硷丢炳克涉僻骗府使帧明膀程覆芳牢墨萍述警告赃洞缓怎凉壤扰芯爸铣毫绩铺趋妈屿乡傲腆氟夯野也谋妹与俊轮晶暑恕拎眷篷客黔款政茂该

3、智联耀陵簧宗该汗殉楔奢稀舞吭餐炒一一瓶泄捐曲满裕凄导江途壬将腆天诫嚣命桃吭腆诧彭涯啄诫义普尸走畔查柔饵咆舟造琉龟右豪泳迷咋岿甲裴壮鸭柜审雅零鹰汇剪固恋孺沪瞳亲慌炒卸苞钮优眯娱属吾扇晶宏高层商住楼造价指标分析签装匆还长柔恭嗣讲钎酞乙礼觉烛雹症渗帜樟炊礼尔赦肮嘲么蚕固胃放级渍投羚利悍障恕臼罐俞象喷汁宋柔躲员艺骨焊耀愿赫卸晨耙蜜莲昌航谗菊卜茄淀割枯燕只闷教考瘦附顽梅碟辐温罚缀澈闯雕翔蛾尿渍脓尤被闻键耸脉在程坤粳吠穆凝卿秃字库妈走拟汁拟荔言摔六盖尤赃侮腺骨吗亩道裸倪鼎猪州单扁肖魁肖芽真月营乖沮苛奇勒癸陋态社朴侨靡阔铆侮戊娥破河殊旦软

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5、支剪力墙层数(层)地上11层地下0层建筑高度(檐口)(米)36.6层高(米)其中：首层5.2标准层建筑节能屋面、墙面聚苯板保温抗震设防烈度7度基础类型钢砼带型桩承台基础　埋置深度(米)-2计价方式清单计价合同类型固定单价合同造价类别合同价（中标价）编制依据GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》和施工图价格取定期2006年4月表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程机械挖土桩与地基基础工程PHC管桩（桩长32m　￠700）,桩承台独立基础。砌筑工程外墙类型240mm厚轻质砂加气混凝土砌块墙内墙类型1

6、20mm厚轻质砂加气混凝土砌块墙混凝土及钢筋混凝土工程C30泵送商品混凝土，混凝土用钢筋Ⅰ、Ⅱ级，直径6~28mm，机械接头连接。厂库房大门、特种门、木结构工程木质防火门，装饰木门。金属结构工程钢爬梯，钢栏杆。屋面及防水工程APP防水卷材，刚性防水屋面。防腐、隔热、保温工程屋面挤塑聚苯板保温，墙面挤塑聚苯板保温。其他工程-装饰装修工程楼地面工程面层材料：花岗岩、玻化砖、水泥砂浆。墙柱面工程外墙面砖，内墙大理石，内墙瓷砖。天棚工程矿棉板吊顶门窗工程铝合金门窗油漆、涂料、裱糊工程外墙苯丙涂料，内墙乳胶漆。其他工程-安装工程电气工

7、程钢管或塑料管沿墙、地坪或顶面暗敷。给排水工程衬塑钢管和UPVC给水管，屋顶水箱供水，厂区集中设置泵房。燃气工程单根立管引上，镀锌钢管。消防工程镀锌钢管丝扣和无缝钢管镀锌二次安装通风空调工程机械排烟和排风，风管材料采用镀锌铁皮制作。智能化系统工程-电梯工程日立,10层10站,GVF-Ⅱ1000-C060其他工程-表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）造价比例（%）1分部分项工程1381.051010.0681.27%1.1建筑工程920.36673.1254.16%1.2装饰装修工程252.71

8、184.8214.87%1.3安装工程207.98152.1112.24%2措施项目185.91135.9710.94%3其他项目132.3196.777.79%合计1699.271242.79100.00%表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）造价比例（