综合楼建筑设计说明书2

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1、建筑设计说明书一、设计依据:1.甲方提供的现状地形图及《岩土工程勘探报告》2.经建设单位确认的方案3.建筑单位冇关函、传真及E-Mail文件4.现行的国家及地方有关建筑设计规范、规程和规定GB50352-2005DGJ32/J67-2008GB50016-2006GB50763-20125.《民用建筑设计通则》6.《商业建筑设计防火规范》7.《建筑设计防火规范》8・《无障碍设计规范》3.《江苏省城市规划管理技术规定》2011版JGJ67-2006DGJ32/596-2010JGJ/T235-2011JGJ155-20134.《办公建

2、筑设计规范》11・《公共建筑节能设计标准》《建筑外墙防水工程技术规程》《种植屋而工程技术规程》二、工程概况:1•工程名称：某综合楼2•建设单位:XXXXX3•建设地点：南京市XXXX2.建筑总面积:1644.13m23.建筑高度：4.建筑耐火等级：二级5.屋面防水等级：一级6.抗震设防烈度：7度；抗震设防类别：丙类；主要结构形式：框架结构9•设计使用年限:50年三、设计标高及尺寸单位：1•本工程±0.00标高相对于绝对标高&50m。室内外高差0.15m,场地各部分标高详见总图。2•建筑定位放线、施工场地安排及道路铺设均按总平面图施工

3、，各工种室外管线分别根据各工种要求铺设注意各工种之间的配合注意已有的城市各种管线的走向与位置，避免对现有城市管线的损坏。3•标高以米为单位，总平面尺寸以米为单位，其它尺寸以毫米为单位。1.建筑标咼屮，屋而为结构标咼，It余为建筑标咼。5•所有尺寸以图纸上所注尺寸为准，不得从图上度量。四、防火分区划分及消防设计2.木工程防火分区按《建筑设计防火规范》进行划分，每层为一个防火分区;3.防火墙直接砌筑在基础上或钢筋混凝土框架上，并沿层高砌筑至钢筋混凝土梁(板)底；2.防火墙的构造应严格按《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)的有

4、关条文执行;五、墙体工程：1•墙体的基础部分及承重钢筋混凝土墙体详见结构图。外墙采用混凝土多孔砖。内墙采用蒸压加气混凝土砌块和轻钢龙骨石膏墙。其砌筑用料及锚固方法应严格按产品说明及有关技术规程规定执行。各基体搭接宽度不应小于150,以保证粉刷质量，墙体的砌筑、构造、砂浆标号，施工要求等均详见结构设计说明。所有穿过墙体的管线，嵌入墙内的设备安装完毕后须将洞口周边堵塞密实。设备专业预留洞I」、钢筋混凝土墙上预留洞详结构施工图，砖墙上留洞详建筑施工图小于200的洞口施工时土建与设备，安装工种应密切配合，做好预留、预埋。墙身防潮层：在室内地

5、坪下约60处做20厚1:2水泥砂浆内加5%防水剂的墙身防潮层（在此标高为钢筋殓构造或下为砌石构造时可不做），当室内地坪变化处防潮层应重叠设置,并在高低差埋土一侧墙身做20厚水泥砂浆防潮层，如埋土侧为室外，1・5厚聚氨酯防水涂料（或其它防潮材料）外墙均做抗渗混凝土墙,墙体做至±0.00标高.&在门窗洞边200内砌体应选用实心块或砂浆填实的空心块砌筑。9•凡沿墙角柱边的水系统管道均先装管后用轻钢龙骨埃特板墙包装。凡水、电穿管线、固定管线、插头、门窗框连接等构造及技术要求由制作厂家提供。墙体留洞及封堵：1）.钢筋栓墙上的留洞见结施和设备图

6、；2）•砌筑墙预留洞见建施和设备图；砌筑墙体预留洞过梁见结施说明；3）・预留洞的封堵：/仝墙留洞的封堵见结施其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后用细石混凝土填实。六、屋而防水工程：1•木工程的屋面防水等级为II级，防水层合理使用年限15年；防水材料做饭满足《屋而工程技术规程》（GB50345-2004）要求；12.屋面排水组织见屋面平面图；重力流雨水排水系统采用DN100UPVC管并配套采用成詁雨水斗管卡配件；木设计表示立管的控制性定位，整个系统的管道、配件及安装应保证安全、口J靠、排水通畅。3•屋面上的避雷带支架座防水构造参见03J

7、930-1-310-②节点，其他设备基座防水构造参见03J930-1-311-①节点。七、门窗工程1.本设计门窗表表示门窗的数量、材质、土建预留洞口尺寸（门联窗表示总高宽尺寸，具体见门窗大样）、防火性能要求、门窗构造参考的图集编号；附注屮注明是否需要电动开启等特殊说明。门窗分格大样表示玻璃门窗及透明幕墙的立面形式、立面分格方式、开启方式及土建预留洞口形状尺寸；本设计平剖而门窗尺寸均为洞口尺寸，立剖而门窗均为外视立而图，门的开启方向在平面图中表示，窗台高度在立面中表示，落地窗及高窗窗台高度在平面图屮说明。图屮未注明处，门、窗均居墙屮或

8、留200mm门窗垛。1.门窗框料及玻璃（中空玻璃）的选用应由门窗生产厂家按设计要求确定,必须确保门窗的抗风、抗震性、水密性、气密性、平整度，保温遮阳性能等技术耍求达到国家现行冇关规程规范的规定，其设计、制作、安装应由冇资质的专业公司承