探究现代高层综合楼建筑设计

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1、探究现代高层综合楼建筑设计浙江绿城建筑设计有限公司摘要：近年来，随着国民经济的飞速发展，我国各大城市涌现出来一大批高程、超高层建筑，满足了社会经济发展和人民生活的需求。木文结合某高层建筑工程实例，从建筑设计的思路、功能分布、位置设计等几个方面，着重探讨了现代高层建筑设计的相关问题，希望有利于其他类似工程的实际应用。关键词：塔楼；裙房；环境设计；建筑设计1项目概况某高层建筑是集办公、商务为一体的综合性大厦，地处城市两条主干道的交叉U,>1.与城市体育中心公园隔路相望，与该城市新区CBD核心区相连，基地占地面积约1.61万m2（约合19.30亩），基地地块呈矩形。木项目由主楼及

2、裙房两部分组成，是一座集办公、商业于一体的高层综合楼，裙房6层，主楼30层，建筑高度138.05m,总建筑面积约为87000多平方米，其中地上面积68000多平方米，地下面积18000多平方米。2设计思路在该项目中，由于地理位置相对优越，所以价值非常高，再加上周边环境优美，景观优势突出;交通出行便捷，商业办公倶佳;设施分布众多，服务配套齐全;所以要充分发挥木地块的区位优势，突出项目形象的塑造，打造标志性建筑;在设计中引入了创新业态和产品理念，与高级写字楼的品质定位和设施标准相结合，创造具有高品质、高性能、高效率、高舒适度的特点，独具风格、引领洛阳高标准的超高层综合体。由于基

3、地较小，受限制的条件较多;如何保证木项目满足规范要求，同时又能保持一定的建设规模，主体建筑房间获得良好采光、通风和景观，建筑平面规整、结构合理，创造和谐优美的城市建筑景观，是木项目设计的难点。通过塔楼及裙房两个建筑体量的并置，营造出宜人的入U空间一一城市街道，通透的材料使得南北两侧的空间得以联系。建筑内部丰富的空间变化，提供了不同的景观休闲场所，创造了更多交流的机会，使用户得到良好的空间体验。3建筑设汁本项0由塔楼及裙房组成，主要为商业、办公、洒店及配套等，地上1层〜2层为办公和洒店大堂、洒吧、咖啡厅、配套商业、会议中心等，办公主要出入口设置在南、北两侧，酒店出入口主要设置

4、在东侧，商业入口主要设置在北侧，办公、洒店、商业人流各自分开，互不干扰;西侧塔楼与东侧裙房通过凹廊连接，凹廊部分1层，2层通高，通过点式玻璃幕形成视觉中心。3层〜6层为公寓式酒店区，西侧塔楼、东侧裙房核心筒均布置在中心处，酒店客房均围绕着核心简布置;7层〜27层为办公区;16层为避难层;28层〜29层为建设方办公区;30层为私家会所区。地下1层为停车场、员工餐厅、设备用房、管理库房等，地下2层为停午场、消防水池及泵房。塔楼标准层平面为正方形，核心简布置在中心处，四周为洒店客房或办公室，平面利用率高。塔楼东侧布置了6层裙房，为洒店、会议中心及配套服务用房，设计吋充分考虑与环境

5、的结合，建筑具鲜明II整体的城市形象。主体塔楼中的办公空间均围绕着核心筒一交通服务部分布置，塔楼共有10部客用电梯(1350kg，其中萧事长及员工办公用梯为1050kg)及2部消防电梯兼货梯(1350kg),均下至地下2层。裙房中的酒店客房部分亦围绕着核心简一交通服务部分布置，其中洒店的核心筒部分还有一个通高的共享中庭。裙房共有2部客用电梯(1350kg)和1部消防电梯兼货梯(1350kg)。主楼外立面为简洁的现代风格，采用颇具竖向线条感的幕墙系统及构架，南北向为光洁的石材与玻璃相结合，东西向为金属板与玻璃相结合，形成脊力的视觉冲击，裙房与塔楼的风格相互呼应。在建筑材料上玻

6、璃幕墙采用高通透中空Low-E玻璃，既遮挡太阳辐射,又满足视觉要求及外观通透效果，达到节能和提升室内环境品质的整体性作用。铝材的运用，作为可循环利用的环保材料，具冇匀质的表皮效果，易于构造精美的细部节点，金属的质感最适于用竖向线条勾勒建筑主体，强化挺拔的体量感觉。4环境设计本项目与周边环境和城市道路相协调，满足建筑间距与退让、消防与疏散等规定要求，保证良好的日照朝向和观景视角。与住宅区相隔离，独立封闭管理，尽力减少与住宅的相互干扰与影响，利于物业的管理与经营。交通组织:遵循“人车分流、办公与酒店分行、方便顺畅”的要求，解决好基地内外交通联系和出入问题。地上对外布置主、辅出入

7、口各1个，分别与两条城市主干道连接;并设地下车库入口2个（其中1个与香泊湾一组团车库共用）。基地内环绕建筑物形成环形道路，保证消防要求和应急救援需要，避免车流交叉阻滞。空间环境:鉴于基地面积空间奋限，注意利用好基地边缘的城市道路绿化隔离带，与住宅区间的隔离采用浓密绿植，围合形成独立空间。内部以道路硬质铺地为主，结合精致的草坪、树阵、花池、景观小品的布置，满足交通需要的同吋，尽量增大绿地面积和绿量，与建筑相协调映衬，营造自然、舒适、宜人的环境。公建和配套服务设施:本项B的设备管线配套设施，除规范要求必须设置在室外地面