房地产项目融资材料清单

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5、开发资质证3.《国有土地使用证》4.《建设用地规划许可证》5.《建设工程规划许可证》6.《建筑工程施工许可证》、工程效果图、楼号、楼层、座号、单元号直观图7.《商品房预（销）售许可证》8.《在建工程预登记证》9.在建工程评估报告（第三方专业预评估）10.土地出让金缴纳凭证、契税完税凭证11.国有土地使用权出让合同12.当地发改委、建委相关部门批复文件13.公司营业执照副本（已年检）14.公司组织机构代码证副本（已年检）15.公司税务（国、地）登记证16.公司银行贷款卡、贷款卡密码、当月人民银行企业基本信用信息报告17.公司法

6、定代表人身份证、身份证明、简历18.公司章程及修正案（所在地工商局调档盖章）19.公司上两年度财务审计报告、本年度（近三个月）财务报表（资产负债表、现金流量表、损益表）及报表附注（往来款明细、存货明细等）20.公司验资报告21.公司在建工程预（销）售财务情况及台帐22.公司与银行合作按揭贷款协议23.公司与购房户签订的房屋买卖合同24.公司与施工方（承建商）签订的建筑承包合同25.拟抵押房产位置、面积、楼层等情况汇总表26.其他需要提交的资料、材料、文件、图表等27.典当行提供的需签署的其他文书等上述材料需原件、复印件（2份

7、），复印件每页需加盖公章，所有材料必须真实、清晰、有效。房地产开发公司土地使用权抵押借款应提交材料1.典当借款申请书（公司情况简介、借款金额、期限、用途、还款来源、抵押土地现状、工程开发及投入资金情况、其它）2.公司开发资质证3.《国有土地使用证》4.国有土地使用权出让合同5.土地出让金缴纳凭证、契税完税凭证6.购买土地《成交确认书》7.国土局招拍挂出让审批表8.当地发改委、建委相关部门批复文件9.公司营业执照副本（已年检）10.公司组织机构代码证副本（已年检）11.公司税务（国、地）登记证12.公司银行贷款卡，贷款卡密码，

8、当月人民银行企业基本信用信息报告13.公司法定代表人身份证、身份证明、简历14.公司章程及修正案（所在地工商局调档盖章）15.公司上两年度财务审计报告、本年度（近三个月）财务报表（资产负债表、现金流量表、损益表）及报表附注（往来款明细、存货明细）16.公司验资报告17.土地评估报告18.其