房地产融资风险研究 2

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5、　　融资是企业获得快速成长和促进社会资源优化配置的重要途径。房地产企业想要实现持续、稳定、高速的增长，必须具备合适的融资渠道和融资模式。企业融资及其相关理论在发达国家已经形成了一套完善成熟的体系，但是在国内，企业融资方面的研究的时间较短，目前主要的研究集中在企业融资行为对银行经营管理产生的影响，而从企业的角度对自身融资行为对自身经营风险的影响程度以及相应风险控制的研究相对较少。本文根据国外企业融资方面的前沿理论，结合国内的实际情况，对房地产企业融资行为及其相关的风险因素进行研究，并对企业融资的风险控制提出建议，为房地产企业提高自身的竞争力提供一定的参考。　　　　　　二、文献

6、综述目前房地产企业融资风险防范方面的前沿理论基本是在发达国家的完善的房地产金融体系的环境下进行的研究。国内的房地产投资增速和规模都有着显著的发展，对国内房地产融资风险相关理论的研究提出了要求和考验。　　　房地产融资风险综述2009年，王一在“房地产证券化模型及风险研究”中具体的论述了房地产融资的现状和房地产证券融资的风险。王家庭、张换兆于2005年在“房地产融资方式多元化的经济学分析”StudyonrisksofrealestatefinancingBecauseIwasintherealestatebusinesshaslongbeenengagedininvestmen

7、tandriskcontrolprocess,soresearchingrealestatefinancingriskisthepreferredresearchsubjects.Researchrelatedtoprepareasfollows:First,thesignificanceofTheoreticalsignificance:Risk-relatedresearchbeganalongtimeago,butforrealestatefinancingrisksandpreventionstudiesa