华润万家超市标准租赁合同

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4、惩逸域钡橇契弧乞雄荡谴钮区撇吼吭继卒肩缘沏几耀邪咨刚复肤枕阐获斟帧公司与华润万家有限公司租赁合同目录一、定义二、租赁期限、计租面积及租赁用途三、租金、费用及支付四、[建筑物/租赁物业]的移交五、开业的前提条件六、公司标志及其广告七、声明和保证八、甲方责任九、乙方责任十、违约责任十一、合同终止十二、其他本合同附件：附件1建筑物总平面图、租赁物业平面图、乙方的公司标志及其广告位置图附件2工程界面附件3工程技术要求附件4甲方和乙方的营业执照和授权书附件5相关证件清单租赁合同本租赁合同(以下简称为“本合同”)由下述双方于年月日在中华人民共和国（以下简称为“中国”）市区/镇签订：公司，

5、一家根据中国法律在中国市登记注册的企业，注册地址为中国(以下简称为“甲方”)。华润万家有限公司，一家根据中国法律在企业，注册地址为(以下简称为“乙方”)。甲方和乙方以下合称“双方”，单独称为“一方”。据此，双方以诚实信用为原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》以及国家和地方政府部门的其他有关规定，签订本合同如下：第一条定义除本合同及附件中另有约定外,以下词语在本合同及附件中应当具有本条所赋予的意义：1.1“建筑物”系指位于市路号上的建筑物、附属结构和本合同第1.8条所列明的设施，其相应的国有土地使用权证号码为。1.2“

6、租赁物业”系指本合同项下甲方出租供乙方独立使用的建筑物中层部分（租赁物业的详细位置见本合同附件1）中所附租赁物业平面图，面积为平方米（㎡）。1.3“计租面积”系指本合同双方共同确认，作为计算租金依据的[建筑物/租赁物业]建筑面积（本合同附件1）。1.4“租赁期限”系指自购物中心开业日起二十（20）个租约年的期间。1.5“公共区域”系指[建筑物/租赁物业]内非乙方及其他租户独立使用的，并由甲方指定为乙方及其它租户公用部分的大堂、入口、楼梯间、走廊、客货电梯间、警卫室、儿童娱乐室、机房、消防监控室、消防水池、消防通道、盥洗室、屋顶、绿地、停车场以及其它公共区域。1.6“购物中心”

7、系指在[建筑物/租赁物业]内由乙方开办和经营的华润万家购物中心。1.7“购物中心开业日”系指在租赁物业移交后，乙方完成了购物中心经营所需的装修、经营设备的安装和其它必须的准备工作，并取得购物中心经营所有必要的政府批准后，购物中心正式对外营业的日期。1.1“设施”系指使用[建筑物/租赁物业]和经营购物中心业务所需的设施，包括但不限于绿化用水池及管道、消防设施、绿地、道路、围墙、停车场、室外标志结构支撑及基础、所有户外广告招牌的支撑结构及基础、室外旗杆、自行车棚等其他设施。1.2“设备”系指使用[建筑物/租