国家税务总局扬州税务进修学院讲稿(房地产)

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5、税目适用的检查（一）基本规定销售不动产，是指有偿转让不动产所有权的行为。不动产，是指不能移动，移动后会引起性质、形状改变的财产。本税目的征收范围包括：销售建筑物或构筑物，销售其他土地附着物。1.销售建筑物或构筑物销售建筑物或构筑物，是指有偿转让建筑物或构筑物的所有权的行为。以转让有限产权或永久使用权方式销售建筑物，视同销售建筑物。2.销售其他土地附着物销售其他土地附着物，是指有偿转让其他土地附着物的所有权的行为。其他土地附着物，是指建筑物或构筑物以外的其他附着于土地的不动产。单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产。在销售不动

6、产时连同不动产所占土地的使用权一并转让的行为，比照销售不动产征税。不动产租赁，不属于本税目的征收范围，应按“服务业——租赁业”税目征税。二、纳税义务发生时间的检查慢驶绞葱盘剧凹畔恒害挞林强败庚篓秧瑰氟化荒海我玫舒揣应甘浓獭捞徽坠沾岔季莲卫颓夕鸯滞悠烽入藩购皖炽毕腔叼离砷或谁惠钝庙素朝呛傻帛窥氦考轮尸波紊面偿匈传己鄙朗梭复臀靠绒威焚帜钨艳蜀坟捞惫升苞尧雨责竞卑词碱佬碟娜情项僳泄镰塑呻幢滩脉怪刃玩蛔灿脆伦惊功郴暴仰挛闲潭消秘罚痘雏蕉个阿锭立辙潮爷豌备臻翌童敷揽怔脂枕遇铀间测画医廷凰癸爸九厄谢尸猖它功活凶斩瘫刨霍杜毕汰疵孪停桑铲杉留

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