鲇鱼须镇村西湾湖农村土地承包

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1、华容县鲂鱼须镇西湾湖农村土地承包1=1同书二。一六年度鲂鱼须镇村西湾湖农村土地承包经营权转包（租赁）合同合同编号：甲方（转包方、出租方）:住所；联系电话：身份证号:乙方（转包方、出租方）：住所；联系电话：身份证号:根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施［中华人民共和国农村土地承包法］办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包（租赁）事宜，订立本合同。一、转包（租赁）土地基本情况及用途甲方愿意将其承包的位于鲂鱼须镇村组的亩土地（详见下表）承包经营权转包（租赁

2、）给乙方，从事（主营项目）生产经营。流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得：1、以家庭承包方式取得的耕地；2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已依法登记取得土地承包经营权证；3、土地承包经营权证号为。转包（租赁）土地基本情况表序号块称地名类地面积东南西北1134亩写、亩17写大z(x计合二、转包（租赁）期限土地转包（租赁）期限为年，自起至止（最长不得超过2025年12月31日）。乙方一次性支付甲方每亩元承包款，并于之前全部支付完毕。三、甲方的权利和义务1、甲方将其土地承包经营权转包或出租后，甲方与发包方的土地承包关系不变,

3、甲方继续向发包方承担原土地承包合同规定的权利和义务。2、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。3、有权监督乙方合理利用、保护转包（租赁）土地，制止乙方损坏转包（租赁）土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。4、流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。5、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营行为。6、法律法规规定的其他权利和义务。四、乙方的权利和义务1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。3、依

4、法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒,不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。4、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。5、流动期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。6、转包（租赁）到期时，及时向甲方交还转包（租赁）的土地或者协商继续转包（租赁）。7、法律法规规定的其他权利和义务。五、合同的解除或终止1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：①经当事人双方协商一致可以解除本合同。②订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的。③一方违约，使合同无法履行的。④乙方经

5、营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的。⑤因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。⑥合同期内，如因国家农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。①不按合同规定用途使用。②荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施。③逾期交纳土地流转费，经催告后在合理期限内仍未支付的。六、违约责任1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。3、乙方逾期支付流转费伤

6、脑筋，每延迟一天，支付违约金元。4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，支付违约金元。5、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权要求乙方停止侵害、恢复原状或者赔偿损失。本合同一式四份，镇、村、甲方、乙方各执一份。甲方（签字）:乙方（签字）:监证方签字: