创意产业园区再创新

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1、上海文化创意产业园区如何再创新中国文化产业网时间:2014-10-20來源：中国文化报【字体：人中小】从上世纪90年代起，上海就有一些从事艺术、设计的创意者白发聚集到莫T山路、泰康路、昌平路、福佑路的老厂房和仓库，从事文化创意活动。到2013年底，上海文化创意产业从业人员约130万人，实现增加值2500亿元，占全市GDP的比重为11.5%。上海市87个创意产业集聚区形成“一轴（延安路城市发展轴）、两河（黄浦江和苏州河文化创意产业集聚带）、多圈（区域文化创意产业集聚地）”的空间布局。回顾上海文化创意产

2、业园区的发展过程，可以看出园区和文化创意产业发展升级的一些经验和趋势。做法与经验上海的文化创意产业园区最早是由一些企业改造老厂房口发运营的，这种模式成本低、可复制，但也冇弊端，如短期利益至上可能造成园区功能异化、同质化竞争等。经过近10年的优胜劣汰，园区在快速的数量扩张和前期的“筑巢引凤”后，更加注重内在的发展质量,逐渐摸索出儿种运营模式：一是依托主导产业集聚金业打造产业链。上海文化创意产业园区有4类主导产业：设计策划类、艺术创作和展示类、技术创新和服务外包类、时尚和休闲服务类。在一个集聚区内，一个

3、行业的产品，可以作为另一个行业的投入品。比如，设计研发产业的产品可以作为动漫游戏产业的投入品，而动漫游戏服务乂可以作为影视产业的索材，人人提高了效率和产出水平。二是专注产业细分，形成品牌特色。以创意设计产业为例，已细分为吋尚设计领域的上海国际时尚中心、时尚产业园、尚街、2577创意大院等；软件创意设计领域冇张江文化科技创意产业基地、虹桥软件园；建筑设计领域有八号桥、文定生活、创邑金沙谷；视觉艺术领域的映巷创意工场、M50创意园等。三是依托产业基地引领园区和产业整体联动发展。通过这些基地和平台建设，近

4、儿年超过80%的园区至少建有一个公共服务平台，服务内容涵盖产品孵化、展示推广、投融资、政策咨询等。园区的运作模式，从企业白发向“政府推动、社会参与、市场运作”转变，为文化创意产业发展提供了可复制推广的经验。近10年来，文化创意产业园区发展由中心区向外扩散,上海的杨浦、宝山、嘉定等区的一些园区规模、品牌和影响力已超过了八号桥、出子坊等早期园区。这说明文化创意产业并不单纯依赖地段、政策，而是越来越依靠品牌、服务和内涵。在社会参与方面，一种是通过高等院校的智力优势背景，整合资源对老厂房进行统一改造。典型的

5、如同济人学周边的建筑园区、东华大学附近的时尚园区、上海交通大学周围的软件园区等。另一•种是推进园区与街区、社区融合。一些知名的创意产业园区正利用集聚效应所形成的辐射功能，逐渐向街区和社区发展转型。最典型的如III子坊，将创意产业与商业、旅游业、文化等有机结合，为消费者提供了休闲坏境，也探索了城市IH区改造的新模式。市场运作方面，上海文化创意产业园区大致有6种建设模式，包括体制外企业投资运作、国有企业集团自行运作、大学投资建设等，产权方通过市场化的方式吸引各类社会资本和专业管理团队参与运作和管理。近儿

6、年，不少园区从--般房屋租赁到提供完备物业服务,进而发展到以帮助金业孵化、提供金融服务、参与企业发展等注重园区服务能级提升和园区运营模式创新的新阶段，努力实现从园区运营者到区域产业撬动者，从二房东到服务集成商的转变。如徳必集团为园区企业提供基础人才服务、投融资服务、品牌推广服务等七大增值服务。园区与产业新趋势从发展趋势看，文化创意产业园区从招商引资向帮助企业孵化、参与企业发展•园区企业共同成长转变，促进区域整体转型。园区的角色正逐步发生变化，对区域发展的影响也随Z深化。在起步阶段，考虑商务成本和产业

7、转型后员工的安置问题，按照土地性质、产权关系、建筑结构3个不变的原则，通过老厂房改造建立文化创意产业园区；在高速成长阶段，随着多个创意群休集聚，呈现出创意产业、旅游业等行业联动发展的格局，实现区域的整休转型发展。进入成熟发展阶段，在资本与金业Z间，需要解决的是对文化创意金业的评估和服务的环节，这就要求园区经营者具有识别文化创意金业成长性的能力和为金业服务的能力。通过提供更好的服务培冇企业成长，挑选、集聚和培冇优质企业，以降低园区租金等方式换取企业股权，这样，园区的经营者可以在新兴产业的创新发展模式屮

8、扮演重要角色,并从中获得更多收益。比如，宝山动漫衍生产业园盈利由物业收益、税收分享以及投资性收益三部分构成，投资利润占到利润总额的10%左右，未来物业收益会降到40%以内。挖掘文化创意产业园区创新模式从上海文化创意产业园区发展的做法看，在历史文化底蕴挖掘、平台打造、品牌特色以及对区域发展的影响力和带动力方而，有很大的潜力可挖。园区在调结构、促转型、提能级、增活力等方而可从以下方面入手：促进文化创意产业带状连片集聚发展。从上海市看，文化创意产业园区发展的关键是规模化和品