长春报建流程

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1、目录1、核发《竣工规划验收合格通知书》许可（2-3）2、核发《建设工程规划许可证》许可（4-5）3、领取《建设用地规划许可证》（6-7）4、核发《建设用地规划许可证》许可（8-9）5、核发《建设项目选址意见书》许可（10-11）6、建筑技防设施验收程序（12）7、节能验收（13）8、办理结算备案需提交的资料（14-16）9、建筑工程强制检定计量器具验收申请表（17）10、规划验收程序和相关表格（18-21）11、商品住宅《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》办理程序（22-24）12、预销售审查书(25-28)13、定

2、位验线合格通知书(29-30)14、办理预销售许可证(31-35)15、建设工程档案馆报送内容(36)36/36核发《竣工规划验收合格通知书》许可   依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条规定，市规划局对建设工程是否符合规划条件予以核实。  （一）、市规划局按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。  （二）、申请人向市规划局行政审批办公室提出申请，领取或者从市规划局网站上下载《建设工程竣工规划核实通知书》申请表，按要求填写，提供规定的文件、图

3、纸、资料到规划验收窗口进行申报。  （三）、申报《建设工程竣工规划核实通知书》所需的文件、图纸、资料  （1）、申请人书面提出申请办理《建设工程竣工规划核实通知书》的综合报告（说明建设工程完成情况、违反规划建设的处理结果、经批准对建设工程设计方案修改及实施情况、环境工程完成情况，利害关系人问题解决情况和其他需说明事项）；  （2）、《建设工程规划许可证》（复印件）及附件、附图原件各一份；  （3）、经审定的建筑施工图纸（建筑部分）一套；  （4）、《建设工程定位验线合格通知书》复印件；  （5）、具有相应资质的城市测绘

4、单位提供的建设工程测绘图八份（含各类地下管线）；  （6）、按规定要求制作建设工程现场照片（包括建筑物立面及周边的道路、绿化等）一套；  （7）、建设工程所在区规划管理分局出具的“建设工程监督检查移交单”。  （四）运行程序  1、规划核实窗口受理：  （1）窗口工作人员在核收申报材料时，应对申报要件进行审查。  （2）作出当场更正、补正材料、不予受理决定。  （3）予以受理并出具书面凭证，加盖“长春市规划局窗口受理报件专用章”。  （4）当日将受理的申请报件资料转相关处室。  2、相关处室负责审查申报的核实项目是否符

5、合《建设工程规划许可证》及规划条件的要求，组织调研，提出核实意见，报局规划审核例会审定。36/36  （1）经局规划审核例会审定，符合《建设工程规划许可证》及规划条件要求的建设项目，自报件之日起10个工作日内，由相关处室负责办理《建设工程竣工规划核实通知书》审批手续，并经主管副局长签字后，转行政审批办公室规划验收窗口核发《建设工程竣工规划核实通知书》。  （2）经局规划审核例会审定，不符合《建设工程规划许可证》及规划条件要求的建设项目，自报件之日起10个工作日内，由相关处室签署意见，负责填写“建设工程竣工规划核实整改通

6、知书”转行政审批办公室规划验收窗口，回复申请人，整改后重新申请。  （3）需补正综合报告和图纸资料的申请报件，应在报件之日起5个工作日内一次性书面通知申请人，补正材料后，重新申请。  3、申请人自报件之日起第10个工作日，持报件立案表到规划验收窗口领取《建设工程竣工规划核实通知书》或“建设工程竣工规划核实整改通知书”。  （五）建设单位取得《建设工程竣工规划核实通知书》后，方可组织竣工验收。  建设单位在竣工验收后六个月内向市规划局报送有关竣工验收资料。  （六）不收费。联系电话：0431-88779217联系人：林伯

7、儒36/36核发《建设工程规划许可证》许可   为保证建设工程符合城乡规划要求，依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，由市规划局核发《建设工程规划许可证》。   （一）在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人向市规划局申请办理《建设工程规划许可证》。   （二）申请人向市规划局行政审批办公室提出申请，领取或者从市规划局网站下载《建设工程规划许可证》申请表，按要求填写，提供规定的文件、图纸、资料到工程规划窗口进行申报。   （三）办理《建设工程规划许可证》应提供的文件、图

8、纸、资料   （1）、市发改委或由市发改委确认有审批权的部门核发的年度建设计划、批复；   （2）市国土局核发在有效期内的《建设用地批准书》（复印件）；   （3）市环保局的审批意见（原件）或由市环保局确认有审批权的部门核发的审批意见（原件）；   （4）申请人书面提出申请核发《建设工程规划许可证》的综合报告（说明建设项目情况、用