（4）城市体系理论

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1、(4)城市体系理论城市体系理论的内容就宏观整体来看，广大的区域范围内存在着向城市集中的趋势，而在每个城市尤其是大城市中又存在着向外扩散的趋势。在实际发展现实中也可以看到，英国的城市扩散是以新城的建设为主要特征的，而美国的城市扩散是以郊区化的方式实现的，但它们的发展也始终是相对集中的。就区域层次来看，城市体系理论较好的综合了城市分散发展和集屮发展的基本取向。城市体系就是指一定区域内城市之间存在的各种关系的总和。城市体系的研究始于格迪斯对城市区域问题的研究。此后，经过芒福德等人的不断努力，确立了区域规划

2、的科学概念，并从思想上确立了区域城市关系是研究城市问题的逻辑框架。贝利等人结合城市功能的相互依赖性、城市区域的观点、对城市经济行为的分析和中心地理论，逐步形成了城市体系理论。城市体系分析完整的城市规划体系分析包括三部分内容：特定地域内所有城市的职能之间的相互关系、城市规模上的相互关系和地域空间分布上的相互关系。城市职能关系依据经济学的地域分工和生产力布局学说而得到展开，而不同城市在地域空间上的分布则被认为是遵循屮心地理论的，并将这一理论看作是获得空间合理性的关键。城市规模分析对于不同城市在规模上的相

3、互关系，齐普在1941年提岀“等级-规模分布”。该理论认为一个城市的规模受制于与之发生相互作用的整个城市体系，他在城市体系中所处的等级就决定了它的合理规模的大小。2、城市空间组织理论(1)城市空间区位理论概念城市组成要素空间布局的基础一区位理论。区位是指为某种活动所占据的场所在城市中所处的空间位置。目的根据区位理论，城市规划对城市中的各项活动的分布掌握了基本的衡量尺度，以此对城市土地使用进行分配和布置，使城市中的各项活动都处于最适合于它的区位，因此，可以说区位理论是城市规划进行土地使用配置的理论基础

4、。研究成杜能的农业区位理论是区位理论的基础。韦伯认为影响区位的因素有区域因素和聚集因素。区域因素指运输成木和劳动力两项，聚集因素指生产区位的集中。果廖士在区位理论中第一个引入了需求作为主要的空间变量。伊萨德从制造业岀发组合了其它的区位理论，并结合现代经济学的思考，希望形成统一的、一般化的区位理论。(2)城市整体空间的组织理论从城市功能组织出发的空间组织理论在柯布西埃影响下的国际现代建筑协会于1933年通过了《雅典宪章》，确立了现代城市的功能分区原则。《雅典宪章》提出，“居住、工作、游憩与交通四大活动

5、是研究及分析现代城市规划是最基木的分类”，这“四个主要功能要求各自都有其最适宜发展的条件，以便给生活、工作和文化分类和秩序化。每一主要功能都有其独立性，都被视为可以分配土地和建造的整体，并且所有现代技术的巨大资源都将被用于安排和配备它们。”从某种意义上讲，功能分区的运用确实可以解决相当一部分当时城市中所存在的实际问题，改变城市中混乱的状况，是城市能“适应其中广大居民在生理上及心理上最基本的需求。”从城市土地使用形态出发的空间组织理论最为基础的是同心圆理论、扇形理论和多核心理论。同心圆理论一一伯吉斯1

6、923年提出，城市划分成为5个同心圆。第一环是整个城市中心；第二坏是过渡区；第三环是工人居住区；第四环是良好住宅区；第五环是通勤区。这一理论还特别提出，这些环节并不是固定的和静止的，在正常的城市增长条件下，每一个环节通过向外面一个环的侵入而扩展自己的范围，从而揭示了城市扩张的内在机制和过程。扇形理论——霍伊特1939年提出，城市核心只有一个，土地使用均是从市中心区既有的同类土地使用的基础上，由内向外扩展，并留在同一扇形范围内。多核心理论一一哈里斯、乌尔曼1945年提出。提出了影响城市活动分布的四项基

7、本原则：一、有些活动要求设施位于城市中为数不多的地区；二、有些活动受益于位置的相互接近；三、有些活动对其他活动会产生对抗或有消极影响，就会要求这些活动有所分离；四、有些活动因负担不起理想场所的费用，而不得不布置在不很合适的地方。在这四个因素的相互作用下，通过相互协调的功能在特定地点的彼此强化，不相协调的功能在空间上的彼此分离，由此形成了地域的分化，使一定的地区范围内保持了相对的独特性，具有明确的性质，这些分化了的地区又形成各自的核心，从而构成了整个城市的多中心。从经济合理性出发的空间组织理论根据经济

8、的原则和经济合理性来组织城市空间，是城市空间组织在市场机制下得以实现的关键所在。经济合理性的含义就在于，在完全竞争的市场经济屮，城市土地必须按照最高、最好，也就是最有利的用途来进行分配。这一思想通过位置级差地租理论而予以体现。根据该理论，只有当地租达到最大值时，才能获得最大的经济效果。伊萨德认为决定土地租金的要素：与中心商务区的距离、顾客到该址的可达性、竞争者的数H和他们的位置以及降低其它成本的外部效果。现在比较精致也比较重要的地租理论是阿伦索于1964年提出的竞租理