新乡的调查报告王瑞华

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新乡旅游资源调查报告河南科技学院园艺园林学院园艺09观光班王瑞华[前言]：“天下美景在太行，太行美景在新乡！”有着“豫北明珠”之美誉的新乡或许没有身为省会的郑州那种大气和繁华，却有另一种悠然的清新和舒适。相对于繁华而又忙碌的郑州而言，小家碧玉般的新乡无疑更适合人们游览休闲，放松心情。1.调查区旅游环境新乡中心城区现有人口92万，城建交通和基础设施建设、国企改革、对外开放、优化环境、非公有制经济发展、建设服务型政府等作为市委、市政府工作重点，强力推进，务求实效，经济实力、城市形象和人民生活发生了巨大变化。先后被评为”、“中国优秀旅游城市”、“中部最佳投资城市”、“中国最佳休闲旅游城市”、“全国“质量兴市”三连冠”、“全国双拥模范城四连冠”、“国家园林城市”。2007年新乡市相继荣获了6项荣誉：一是获由具有国际影响力的《福布斯》杂志评选的“中国最佳商业城市”称号；二是国家统计局发布的2006年度全国地级及以上城市综合实力百强名单中,新乡市位居第79位，较上次排名提升5个位次；三是在中国社会科学院等权威机构对两岸四地200个城市综合竞争力评价中，新乡市排名第78位，居豫北5市之首，较上年上升49个位次，是全国5个提升位次最多的城市之一；四是在中部6省88个城市评比中，该市荣膺10个最佳投资城市第四名；五是连续三届被授予“全国质量兴市先进市”称号，全国仅有3个城市获此殊荣；六是被国家知识产权局批准为“国家知识产权试点城市”。悠久的历史，灿烂的文化，优美的环境，给新乡留下了丰富的旅游资源。历史，人文、休闲、生态均囊括其中，独具风情。2.旅游资源swot分析3.1优势：新乡市位于河南省北部，北依太行。古老的历史给新乡大地孕育了灿烂的文明，得天独厚的地理优势和便利的交通，使新乡成为旅游度假的绝佳去处。全市拥有各类自然景观数百处，现有国家级文物保护单位4处，国家级森林公园一处，国家级湿地鸟类自然保护区一处，省级风景名胜区和文物保护单位50余处；市级文物保护单位500余处，历史文化名城一处，历史文化名镇一处。新乡文化底蕴浑厚，人杰地灵。全市现有国家级文物保护单位2处，省级文物保护单位42处；有国家级名胜风景区比干庙、潞王陵、国家森林公园白云寺、国家湿地鸟类自然保护区4处，省级名胜风景区百泉、万仙山、八里沟、京华园等54处。近年来，市委、市政府把发展旅游业作为重要的支柱产业来抓，努力将其培育为新乡市经济增长新的亮点。4.2劣势：2.2.1营销意识的薄弱从新乡市旅游营销现状来看，整个旅游行业营销意识不强，营销能力不高，旅游市场营销战略与营销计划尚停留在初级阶段。有的景点鲜为人知，缺乏整体形象的对外宣传促销。目前，新乡市每年用来发展地方旅游业的财政支出，仅有一小部分用于旅游营销方面， 由于财政支撑能力有限，融资渠道不广，范围窄，各个景点又各自为战，形不成宣传上的合力，使得新乡市的旅游很难实现大规模，高水平，多渠道的宣传局面。2.2.2旅行社盲目削价。低层次竞争加剧价格战是一种最原始的营销手段，因为具有杀伤力强、作用直接、效果明显等优点，因而被各行各业普遍采用，旅游行业也不例外。从表面上看，通过购物回扣后，旅行社仍然有利可图。但以这样的营销战略长期进行营销，只会影响旅游企业的产品形象，损害旅游企业自身利益。比如新乡市八里沟景区一日游的价格来讲，市场报价一般是80元。旅行社能够拿到的最低门票折扣是36元，包车价格一般是平均每人30元左右，以20人的团客旅游计算，除去最终的导服补助50元，旅行社实际利润只有230元。而据业内人士透露，70元钱成行八里沟一日游也曾有过。而如果团队人数少，平摊到每位游客头上的交通费将随之增加，旅行社实际利润更是所剩无几。1.3机遇：新乡区位优势明显，形成了豫北重要商品贸易中心。京广线与新荷、新焦线在此呈十字状交汇，107、106国道纵贯南北，已形成了干支结合，四通八达，纵横贯通，快捷方便的交通运输网。全市商业设施完备，网点密布城乡。代表当代大都市先进水平的平原商场、华彬商厦、新大新商场等大型综合购物中心豪华气派；各种规范宏大的超市、商业街、步行街，成为市区亮丽的风景线；已有600年历史、全国三大药材交流大会之一的百泉药材交易会，素有“不到百泉药不全”之誉，其成交额居全国三大药交会之首。全国四大眼镜市场之一的长垣眼镜市场、新乡电子大市场、豫北建材大市场、延津县花生市场等都颇具规模，在省内外享有盛誉。通讯事业的发达，架起了现代商品经济社会的桥梁。全市装机容量57.2万部，安装用户36.3万门，市区百人电话拥有量达28部；数字数据网、分组交换网和计算机互联网等数据用户达到8273户；在全国率先完成政府上网工程；开通了市县乡三级网站，成为辐射全国的豫北地区最大的通讯枢纽。商贸中心地位的确立，促进了城市建设步伐的加快。按照构建现代化城市的格局，在加大旧城改造的基础上，向东向南拉伸城市骨架，两年来，先后改建、拓宽了市区主干道20余条；完成了卫河一期治理；新建了怡园、幸福里等住宅小区；改建、新建了五水厂和污水处理厂；街道通过实施拆墙透绿和一街一景一树一灯等“城市形象工程”，城市面貌大为改观，整个市区面貌焕然一新。2.4威胁：2.4.1.周边城市旅游业的发展开封的古城旅游侧重厚重的历史性，焦作的云台山等景区也因申请到国家地质公园的称号而颇有名气，郑州极其浓郁的现代化气息，洛阳的牡丹文化节以及古城旅游等等均吸引了大批游客与新乡形成了激励的竞争且各具极强的优势。2.4.2.旅游产品开发深度不够 在现代竞争异常激烈的市场经济条件下，旅游业竞争的焦点集中在旅游产品差异化和形象力的竞争上．就新乡市旅游产品开发而言，产品开发不够，缺乏新鲜感和个性化，无法吸引新的游客，这也是制约新乡旅游经济发展的障碍之一．许多景区开发中存在着低层面，粗放式的开发现象，其重要原因之一是对文化底蕴的开发和利用还不够。新乡市文化源远流长，人文典故多有传说，历史文化底蕴仅次于洛阳，开封，但由于开发利用不够，反映不了景点的文化内涵和特点，难以激发游客的游览兴致。2.4.3.科技含量低,营销手段落后新乡旅游业界许多旅游企业在经营运用过程中，手工劳动较多，缺乏对高科技、新技能的运用。以旅行社日常业务为例，大都停留在对电话、传真的使用上，基本没有旅行社运用互联网辅助日常业务工作。另一方面，局限于旅行社工作人员的计算机能力和企业的设备，使大力发展旅游网络工程还只能是空中楼阁。没有高科技的旅游营销支持，会制约旅游业的规范化、智能化、信息化和全球一体化的发展趋势。因此新乡市的市场营销的营运模式在信息化高度发展的今天，显然是不能跟上时代发展需要的。2.4.4.售后服务的忽视旅游营销是一个分析，计划，执行，反馈和控制的过程，缺少其中任何一个环节，都不能称得上是成功的营销，而且旅游产品是一个包含核心产品，有形产品和附加产品的整体概念。这就要求旅游企业把游客视为“上帝”并为之服务，否则必将被市场所淘汰。现在新乡市绝大部分旅游企业没有一个较好的旅游产品售后服务体系，甚至有些旅游企业认为根本没有必要。1.旅游资源基本类型2.1生态性新乡市风景秀丽，生态环境保护较好，相关的旅游景点除去各个生态园之外还有九莲山，万仙山，八里沟，跑马岭等生态旅游景点。九莲山生态旅游区“生态九莲，精神家园”九莲山景区位于辉县市上八里镇松树坪村，属太行山南麓，地理位置优越，交通便利。景区距新乡市55公里，距郑州120公里，距新郑机场150公里，距云台山景区25公里，距回龙景区4公里，距万仙山景区30公里，与八里沟景区相邻。景区有呈“v”字型两条大峡谷和一条长约15公里的雄伟绝伦的红岩绝壁，形成三角形旅游环路，总面积约20平方公里。九莲山两条大峡谷中一条名叫西莲峡，路尽谷穷，九潭相连，高约120米的瀑布终年流水潺潺。峡谷尽处的另一面，是通往绝壁之上的990级石头台阶，苍莽群山之上、悠悠碧空之下，是西莲寺和西莲村共处的九莲台，站在九莲台远望，逶迤有九座山峰，犹如九朵莲花盛开，故名九莲山。因其形成九莲捧圣的千古奇观，二十多座庙堂香火鼎盛，现年接待香客及游客已达到10万人次。另外一道峡谷名叫关后大峡谷,终年流水，此峡谷瀑布有七、八条之多 。谷内奇石怪壁，珍花异草；两岸众山簇拥，亘古寂寞，鲜少人来，纯自然、原生态，故活跃着许多太行猕猴，峡谷内融山秀、石奇、水澈、林茂、潭幽于一体。河南省跑马岭休闲生态园跑马岭休闲生态园位于卫辉市狮豹头乡境内。景区总面积132平方公里，是国家aaa级风景区，国家水利风景名胜区，省级森林公园，具有优越的自然景观和丰富的人文景观，是河南省地质遗迹重点保护区。黄河故道湿地自然保护区黄河故道湿地位于新乡市东北25公里处，占地12万亩，保留着华北平原原始的自然风貌。是华北平原最大的一处国家级湿地自然保护区，其内白天鹅鸟类自然保护区是风景别致的鸟类王国，数有万只天鹅、丹顶鹤、灰鹤、大白鹭等珍禽，无数野鸭在此栖息和戏水，这是一处令人心旷神怡的自然公园。八里沟景区八里沟景区为国家aaaa级旅游风景区，位于新乡辉县市西北25公里处的太行山石门沟内，总面积42平方公里，景区森林覆盖率达90%，植物有1100多种，景区内剑峰千仞，沟壑奇幽，飞瀑鸣涧，清泉潺流，林木葱茏，花草馥郁，猕猴嬉戏，群鹿呦呦。她是太行山水精粹所聚之地，兼有泰山之雄，华山之险，九寨、青城之幽，黄山、峨眉之秀，人称“太行之魂”。处处皆有神秘奇异之感。万仙山景区万仙山景区为国家aaaa级旅游景区、国家地质公园、国家森林公园，悬崖峭壁，红石峡谷，飞流瀑布，林木繁茂，是国内著名的休闲旅游胜地、避暑基地、影视基地、写生基地和拓展培训基地。百泉景区百泉景区为国家aaa级旅游景区，位于辉县市区西北2.5公里处，为全国重点文物保护单位，素以秀水青山、古迹名胜享誉中州。百泉风景趣在泉水，美在苏门，兴在名胜。百泉由苏门山和百泉湖组成。京华园京华园景区为国家aaaa级景区，位于新乡市西南15公里处，占地300余亩，90多个景观和旅游点。东临107国道，“京华园”旅游区是一部简明的,立体的,形象的,中华民族5000年优秀文化史的精品长卷，构思奇特，设景自然。叠山理水，宛自天成。亭台楼榭，曲径通幽，长廊相接石栏相连，水露迷蒙，鱼帆点点，松竹苍翠，百花争艳，生机盎然。1.2文化性新乡市人杰地灵，自古以来多少优秀人才辈出。古老的历史孕育了灿烂的文明。仰韶、龙山文化遗址，依稀可辩；周武王率八百诸侯会同盟的牧野大战，古迹依存；姜尚卫河垂钓、比干抛心忠谏、围魏救赵、张良刺秦、官渡之战、陈桥兵变都源于这方热土；孔子讲学“杏坛”犹在，李白放歌于忠臣之前；张苍逞思于《九章算术》，陈玉成天国殉难；明神宗胞弟潞简王陵，十二丞相青史可鉴??抗日战争，“平汉游击队”威震敌胆；解放战争、抗美援朝， 新乡儿女浴血奋战。新中国成立后，古老的牧野大地更是人才辈出。刘庄党委书记史来贺与焦裕禄、王进喜、雷锋、钱学森一起，被称为建国以来产生广泛影响的五位共产党员之一；中央候补委员、新乡市委副书记兼唐庄镇党委书记吴金印被誉为“乡镇党委书记的好榜样”；“中国十大女杰”之一刘志华、新飞电器集团带头人刘炳银、著名作家刘知侠、歌唱家关牧村、中国工程院院士张明学、被国际数学界称为“第二个拉玛努扬”的数学家刘治国等等，都为新乡人赢得了骄傲和自豪。1.3历史性新乡有着悠久的历史，是中华民族古代文明发祥地之一。古称庸国，春秋属卫，战国属魏，汉为获嘉，至隋文帝开皇六年(公元586年)始置新乡县至今已有1400余年。新中国成立之初曾是平原省省会所在地。悠久的历史，灿烂的文化，优美的环境，给新乡留下了丰富的旅游资源。相关旅游景点有关山，比干庙，姜太公故里，吴起城遗址等。潞王陵潞王陵，是我国目前保存最好、占地面积最大的明代藩王陵墓。它座落于新乡市凤泉区的凤凰山下，近四百年来，它以其独特旅游风光，雄伟的古代建筑，精美的石刻艺术，神奇的民间传说，吸引着四方游客。姜太公故里姜太公故里景区由河南省中平旅游文化发展有限公司斥巨资开发建设。该景区位于河南省卫辉市西北十二公里处，属太行山东南麓，地跨太公泉镇和狮豹头乡，总面积四十八点五平方公里。姜太公故里景区由山区和平原两大组团构成。山区部分的主要景点有：迎神山、八卦亭、仙桃园、浑元图、青龙贪、天仙桥、姜太公文化苑、谭山、凤凰山、卧羊石、香泉寺、香泉八景、封神谷、封神台、神仙洞、古罗盘、仙家庄、太公湖及华夏万通碑林等比干庙比干庙景区位于河南省卫辉市城北7公里处，现为aaaa级景区。比干墓从周武王克殷而封比干国神，迄今已3000余年。比干庙因墓而建，始建于北魏太和十八年（公元494年）迄今已1500多年。吴起城遗址吴起城遗址位于新乡市区东边，距离市中心10公里。是战国吴起屯兵之处，三国官渡之战主战场(曹操曾位于吴起城东南3公里处山岗指挥战斗(现存曹操庙一座))。宋元时期曾为胙国、卫州治所所在地。历史上一直背靠黄河，公元1194年，黄河改道，吴起城没落最终掩埋黄沙之中。2.4宗教性新乡有着悠久的历史，是中华民族古代文明发祥之一仰韶文化、龙山文化都有遗址存留，宗教文亦十分兴盛，留下了众多宝贵的宗教文化遗产与省内甚至是国内的宗教圣地相比，虽然在数量、质量知名度上有所不及，但新乡市宗教文化也极富特，甚至某些方面在全省也是独一无二的就新乡全范围来看，宗教文化资源存在分布面广、点多且不规模的特点，高品质、 成规模的宗教文化资源相对少，这种分布的不均衡性影响了旅游资源开发规模效应。目前，新乡新乡旅游区主要是以观光游山水游为主，已经开发并有一定规模的宗教旅游景点并不多，相对名气比较大的主要有白云寺、九莲山回龙庙等几处:回龙景区位于新乡辉县市境内上八里西北部，有浓郁而独特的道教文化相传道教祖师老子在回龙景区修行42年，留下许多遗址和传奇故事，现已部分修复成为旅游景点。其中老爷顶传说是玄天上帝神宫之所在，因山顶自古建有祖师庙而得名，山顶的玄武庙号称天下一绝，被考古专家赞誉为“天下第一铁顶”，素有“南金篇二：新乡市知名企业调查报告新乡市知名企业查报告1一.新飞集团1.集团简介：新飞集团，成立于1984年，属国有控股集团公司，是一家生产经营家用电器、冰箱、冷柜、空调的现代化白色家电制造企业。新飞集团列中国信息产业100强，并荣获“中国明星企业”称号。1999年，“新飞”商标被国家工商行政管理总局认定为“中国驰名商标”，2011年新飞品牌价值位列亚洲品牌500强。1.联系方式：电话：0373-3371188地址：新乡市牧野区北干道东段370号2.分析：2二．心连心化工集团有限公司1.集团简介：心连心化工集团有限公司是2003年8月在原河南新乡化肥总厂基础上改制成的股份制民营企业，位于新乡经济开发区。北距京广铁路1公里，南距107国道3公里，交通便捷。公司占地面积60多万平方米，拥有员工2600多名，各类中高级专业技术人员500余人。公司拥有总资产19亿元,构建了以化肥生产为主、相关经营为辅的企业集团架构。品牌的背后是文化，竞争的背后是管理。曾先后荣获“全国化肥生产先进企业”、“ 省经济效益综合评估先进企业”、“清洁文明工厂”、“河南省大中型专业企业科技开发实力百强企业”等一系列殊荣，是全省同行业的排头兵。1.联系方式：电话:0373-5711287地址：新乡市高新技术开发西区2.分析：3三．金龙精密铜管集团股份有限公司1.集团简介：1987年5月8日成立，历经新乡无氧铜材总厂、凯虹集团、河南金龙精密铜管股份有限公司，至2004年9月29日，金龙铜管集团（简称金龙集团）成立。金龙集团主营产品有空调与制冷行业用各类高精高效铜盘管系列产品；制冷用精密铝管、微通道铝扁管及锂动车辆用铝材系列产品；锂电隔膜、锂离子动力电池及正负极材料系列产品；大功率锂动车辆系列产品；铅锌、锰、金、镍等矿产资源系列产品等，形成了上下游与跨行业相互关联及延伸的五大支柱性产业链，供应着中国以及世界市场。目前，金龙集团以良好的经营业绩，优秀的企业文化，成为目前世界最大的精密铜管生产厂家和最具实力的科研开发创新基地，领军国际制冷精密铜管制造业，2008年集团实现销售收入160亿元，经济规模位列中国有色金属行业20强、河南工业企业10强、中国企业500强和中国制造业500强企业行列。2005年8月19日，中共中央总书记、国家主席胡锦涛莅临金龙视察工作，2006年11月16日委员长吴邦国也来到金龙参观指导,2008年12月21日，温家宝总理到金龙重庆分公司视察指导，对金龙集团的发展给予了很高的评价。2.联系方式：电话：0373-5699888地址：河南新乡纸制品工业园区（107国道680公里处）3.分析：4四．白鹭化纤集团有限责任公司1.集团简介：白鹭化纤集团有限责任公司（原新乡化学纤维厂）是我国生产化纤纺织原料的大型一类国有独资企业，是全国５２０家重点企业和河南省３０家重点企业之一。公司拥有总资产１９．６７亿元，固定资产原值１３．９９亿元，占地面积１３２万平方米。公司经济效益在中国粘胶纤维行业中名列前茅。2.联系方式：电话：0373-3978828地址：新乡市凤泉区锦园路 1.分析：5篇三：新乡市调查报告新乡市粮食局开展粮食经营企业调查情况报告为了准确掌握各类粮食经营企业的基本情况，更好的履行粮食行政管理部门的监管职责，维护粮食流通市场秩序，真实了解各类粮食经营企业状况，根据《河南省粮食局办公室关于开展粮食经营企业情况调查的通知》（豫粮办[2009]115号）文件的精神，我市按照“在地监管”原则，对辖区内粮食经营企业认真组织开展了调查。有关情况报告如下。一、基本情况截止2009年12月底,新乡市办理粮食收购许可证的企业共有341家,其中:国有企业33家、国有控股企业81家、集体企业15家、私营企业173家、个体户39家。二、精心组织为了做好此项工作，新乡市粮食局高度重视，切实加强组织领导，明确由主管领导赵本哲同志专门负责，并及时将调查通知进行转发，各县（市）粮食局也由主管局长专门负责，抽调粮食行政管理部门骨干力量组成调查队伍，对从事粮食收购、销售（包括原粮销售和成品粮销售）、储存、运输、加工、转化、进出口业务的各类粮食经营企业进行了细致的摸底调查，基本掌握了各类粮食经营企业的人员状况、仓容状况、经营状况、设备状况和制度建设的情况，保证了此项工作的顺利开展。三、保证质量为真实了解辖区内各类粮食经营企业状况，更好地加强全社会粮食流通监管，建立粮食经营企业档案。在此次调查中，要求所有参与调查人员树立粮食行政执法人员良好形象，持证调查，依法统计，认真核实调查内容，如实填写《河南省粮食经营企业调查表》，对所调查的情况真实性、准确性负责，有关人员在报表上签字，调查记录做到完整、准确、真实，并妥善保管，留底备查，按规定时限完成了调查任务，确保了调查内容的真实可靠。四、调查结果此次调查共调查粮食经营企业237家，按性质分：国有及国有控股企业112家、集体及民营企业125家。按类别分：购销企业192家，年均经营总量791万吨；加工转化企业45家，年加工能力255万吨。人员状况：全部从业人员5877人，其中检化验人员523人、会统计人员584人、保管人员1695人；仓房数量2557个，其中房式仓2303个、钢板仓198个，仓容量达5401万吨。五、存在问题此次调查应调查企业数量341家，实际调查数量237家，少于备案办理收购许可证的企业数量104家，部分企业填报内容不够完全。 造成以上问题的原因在于：一是各县（市）粮食局调查人员经费不足，不能做到调查至每个企业；二是有部分企业是总公司下设多个分公司的企业形式，分公司具有单独的收购许可证，但只有总公司一个法人代表，调查很多只进行到了总公司；三是部分企业处于停产半停产状态，企业已经联系不到负责人，这部分企业没有列入调查。四是有部分企业只是办理了粮食收购许可，并未开展粮食经营活动。对此次调查所发现的问题，我们将依照《粮食流通管理条例》和《粮食监督检查办法》，进一步深入粮食经营企业，在认真核实的基础上，总结经验，真正掌握各类粮食经营企业基本情况，为下步开展行政执法工作奠定基础。附件：1、河南省粮食经营企业情况调查市级汇总表2、河南省粮食经营企业情况调查县级汇总表3、河南省粮食经营企业情况调查表二〇一〇年一月三十日篇四：新乡建材市场调研报告新乡建材市场调研报告为了迎合中原崛起计划，提升中原形象，新乡市计划起到带头作用，率先进行调整，决定提高新乡市建材各大专业市场，重塑往日雄风，促进新祥商贸业的繁荣发展，带动周围各乡镇的经济发展，更好奇道辐射作用，新乡市市委等各部门和群众代表组成调研团，对新乡市建材市场进行实地调查，针对出现的问题，细心考察研究，两天共考察了牛村建材市场、红太阳家私会展中心、盛联国际家居城、豫北家居世界、光彩建材市场、洪门建材市场、古龙装饰材料大世界、红星美凯龙、新美建材市场、居然之家、香江家居等业主。具体情况如下：一、市场基本情况（一）新乡市建材市场现处于后期发展阶段，市场颇具规模，专业化程度高，市场培育周期长，买铺风险大，近几年越来越多的商家进入直接导致市场过度饱和，建材生意状况相对以往利润越来越少，导致投资信心不足，市场趋于衰落。（二）市场位置过于偏僻，距市区太远，再加上交通不便，周围属于郊区，没有商业配套措施，市场潜力受到很大限制，各商户经营状况一般，商户以零售为主，批发为辅。主要辐射城区及郊区，部分优势业务辐射下辖县市以及周边城市，但核心建材市场破旧（古龙建材市场，牛村建材市场），有待升级。（三）目前新乡市家居建材市场各业态、品牌、高中低档次齐全，以中高档建材为主，低端建材为辅，据不完全统计新乡市家居建材市场经营面积达81平方米，远高于一般地级市，市场供应量过剩，竞争激烈。（四）牛村建材市场：该市场位于牧野区建设西路30号，该市场位于郊区，位置偏僻，市场占地面积22500平方米。该市场主要以临街商铺为主，市场主通道达10.8米，次通道达4.2米。铺位输达180家，主力铺面面积占200平方米，出租率达60%。目前有117路、63路、25路、49路公交车通向该市场，交通便捷，出入方便。该市场主要以石材板材加工，市场辐射范围不是很广，属于中低端产品， 主要是附近居民购买，市区购买群体不多，市场经营状况一般，人气不是很旺，该市场货源地主要来自浙江、福建、主要供应本地区、焦作、福建、广东为主。（五）红太阳家私会展中心：该市场建设于2003年，位于红旗区南干路和牧业路交叉路口，总投资6000万，市场占地面积36600平方米，交通便捷，是集产品销售和展示为一体，有商户100多家，市场前停车位比较多，但该市场规划比较混乱，物业管理方面存在很多问题，管理员和开发商只收租金和费用，但确不为商户务实，商家人数减少，市场冷清。（六）盛联国际家具城：是经国家有关部门批准，在河南省唯一一家能够使用国际冠名权和连锁企业名称冠名权的国际家居连锁经营机构，省联国际夹具企业的第一力作—盛联国际新乡家具a馆，150多家国内国际知名品牌汇集于此，组成新乡品牌家具的主流市场，2005年在北京、天津、重庆、南京、西安、湖北、江苏、河南等十八省市联合评比新乡盛联国际家具城被授予中国十八是省市家具放心购物示范商场，目前，省联国际家具城已经成为豫北地区经营规划规模最大，知名品牌最多，品牌齐全，服务最优的专业中高档家具城。（七）豫北家具大世界：位于牧野区东干道两侧，经营面积达2万平方米，市场为当地早期开发的家具市场，主要经营中低档次家具，购买人群主要以附近居民为主，整体辐射面积不是很大，商户对市场管理方面意见很大，管理层对市场责任心不够强烈，对于商户反映地的一些问题和建议置之不理，很少做活动和宣传，商户对于物流需求很大，一般在附近寻找物流公司合作，专线较多，部分需要从郑州中转。（八）光彩建材市场：主要由货轻纺城、副食烟酒城、建材家句城、五金机电城、电器灯饰城五大专业市场及大卖场组成，目前是当地最大的专业市场，市场主要经营中高档建材，市场经营一般，大多数商户依靠固定客户资源和老客户维持，市场内部规划不是很完整，市场内乱停乱放现象比较严重，主通道过于狭窄，很容易造成堵车。（九）洪门建材市场：洪门建材大世界的特点在于红门村委会直接招标，制定招标政策，主营方向为陶瓷、卫浴、瓷砖、石材、管材等，经营方向广状况良好。（十）古龙建材装饰材料大世界，位于河南新乡市牧野区杨岗主营项目：装饰材料批发，上年度收入6911万，主营收入7000万，资产总计4500，今年坚持深入改革，改变经营单一状况，实行多业并举。渐渐深入改革发展。（十一）红星美凯龙创建的品牌大卖场，不只是一个个简单的商业流通物业，红星卖场销售的家具商品，也不只是一件件普通意义的商品，我们更多传播的是一种家的文化，家的艺术。引领社会大众商品的生活理念和生活方式。红星人推崇“快乐学习”，快乐工作。的快乐文化。不仅追求学习的快乐，工作本身的快乐还体验工作中的生活方式，还大力创建学习中企业，积极开展自我超越，共同学习和系统思考，心智模式五项修炼。红星美凯龙停车位约有1000个，周围建设比较齐全，交通便捷。但是红星美凯龙位于北环不在新乡市重点发展的地区据商户反映入住率较低，投资潜力低。（十二）居然之家成立于1993年，由全国华联商厦联合有限公司、北京中天基业投资管理有限公司等33位股东的大型国有控股股份制企业，注册基金达8100万，经营范围是投资开办以“居然之家”为统一字号，以中高档为经营定位，为顾客提供设计、建材家具、 家居用品及装饰品等一站式服务，融家装设中心、家居建材品牌专卖店、建材超市、家具商场等多种类型为一体的大中型家具建材主题购物中心，已在全国大中型城市开办107家分店，营业面积达60万平方米，年销售额超过350亿，在家具建材流通业处于领先地位。（十三）香江家居，香江集团拥有“香江家居”，“金海马家居”两大家具；流通连锁品牌，连锁网点遍布全国二十多个省市，为响应国家“十二五”，发展商贸大物流的战略规划，想将商业依托国家确定的九大物流战略，并在全国家居战略重点省市建立省级批发中心，香江家具品牌批发厂，构建全国最大家居流通网络，正全力打造“买全球，卖全球”的大商贸，大流通家具产业新格局。二、新乡整个建材市场存在的问题经过几天的实地考察，建材市场在建设和管理中存在五大方面的问题：（一）地理位置偏僻，远离购买人群，早场市场人气降低，市场逐渐衰弱，再加上市场位于郊区，缺乏配套的商业措施，很大程度上限制了市场本身的发展和进步，导致市场规模小，专业化程度低，不利于大规模化发展。（二）市场规划不合理，管理混乱，市场多属于临街商铺或大卖场，仓储面积小，店外堆积乱，主要表现在三个方面：一：市场管理人员和开发商只收取费用，不理会商户的反映，导致商户强烈不满，导致市场商户人数下降，规模锐减，二：市场没有规划停车位，市场内乱停乱放现象严重，交通拥挤不堪，三：缺乏固定的物流公司合作，多属于临时寻找，不利于市场运输效率，导致产品堆积店铺外占用大面积街道。（三）市场内商户以零售为主，批发为辅的经营方式，不利于规模发展，再加上今年来建材市场趋于饱和，利润降低，部分商家为多赚取利润，采用以劣充优，价格欺骗等方法，有些商家为逃避产品检验，采用先按国家标准生产一批合格产品应付检查，后续偷工减料大批生产伪劣产品，有些购买名牌产品标识对自己的伪劣产品进行包装，骗取消费者，导致市场经营混乱，市场服务水平降低，存在很大的隐患。（四）市场定位较低，不适应当今经济发展需要，迟早会被市场淘汰，新乡建材市场发展时间较长，是连接郑州乃至全国的商贸地，有很大的商业发展前景和良好的发展环境，由于认识的局限性，建材市场市场定位过低，主要服务周边地区，缺乏走出去战略眼光，覆盖面积小存在销售局限，市场知名度低，影响力小。（五）缺乏政策支持，一是行政指导才能力弱，导致市场分散，缺乏凝聚力，抵挡外来产品能力弱，市场分散既不利于市场统一管理，也不利于市场优良发展，更不利于市场品位的提高，二是行政收费太高，压缩商家盈利空间，导致大多数商家赔本，打击投资信心，很大程度上影响市场的进一步发展。三、建议：通过对新乡建材市场的调研，针对出现的问题，我有以下建议：（1）加强对市场的统一管理，对市场进行走访，了解商户们的反映与需求，并及时提供帮助与支持。对市场内进行规划，认真 规划停车位避免出现乱停乱放的现象，彻底解决市场内交通拥堵的问题。（2）政府应将强对市场价格的调控，充分起到政治指导能力。防止不法商家虚假报价，加强质量检测，做到质量优先，树立诚信经营的信誉，另外加强道德宣传，增强商家的道德意识，自愿诚信经营。政府还应降低市场内的行政收费，加大商家的盈利空间，营造良好的经营环境。（3）（4）加强品牌建设，加大宣传力度，使我们的品牌真正走出去。让更多的人了解，近一步打开国内市场与知名品牌进行合作，努力做到互助互赢，从而提高我们的知名度和市场影响力。打造自己的物流，提高运输能力，也是我们品牌走出去的重要一步篇五：河南新乡的变化的调查报告关于建国60年来家乡的变化的调查报告地点：河南省新乡县七里营镇正文：一调查情况介绍；河南省新乡县七里营镇曾是一个盐碱地，而这对于一个靠农业生存的乡镇来说是一个极其严峻的问题，其中该镇农民更是经历了那蝗灾旱灾，人民能够生存下来就已显得如此困难。自从建国60年以来，该镇发生了翻天覆地的变化，这盐碱地不仅仅养活了全镇7.8万人，还使其名列于全国百强镇之中全镇农业已形成种植种子化、畜牧规范化、经营产业化的格局。农民收入较高，生活比较宽裕。2007年，全镇农民人均纯收入5265元，高于全国平均水平1125元；全镇有2/3的劳动力从事二、三产业。同时经过认真组织申报七里营镇被省科技厅确立为河南省首批新农村建设科技示范镇（全省共7家，新乡市唯一一家）。人们不由得发问，其奥秘何在？二、变迁历史进程；和很多县域经济发达地区一样，新乡县一无资源，二无矿藏，人口少，如果仅仅依靠种植，农民们只能糊口而不能养家。然而就是这样一个只有32万人的小县却涌现出了一大批全国闻名的企业：全国最大的县级生物与新医药生产基地，全国最大的高科技振动机械工业基地，全省最大的环保型造纸工业基地，我国第一家在境外上市的化肥企业??2002年以来，平均年增速都在19.4%，高于河南省平均水平8个百分点；近3年，gdp增速都在23%以上；2007年，全县生产总值达到95亿元，人均gdp突破4000美元；一般预算收入4.1亿元，人均1293元；2007年，县域经济综合实力在河南的108个县中，由2005年的第16位上升到14位，连续多年保持全省20强。全县农业已形成种植种子化、畜牧规范化、经营产业化的格局。我们县农民收入较高，生活比较宽裕。2007年，全县农民人均纯收入5265元，高于全国平均水平1125元；全县有2/3的劳动力从事二、三产业。 而在新乡县有这么一个镇：七里营镇是新乡县乃至豫北地区最大的乡镇之一，7.8万人，总面积82.9平方公里，辖36个自然村，41个行政村。七里营镇在全国享有较高的声誉。20世纪五六十年代，七里营就以粮棉双高产、双贡献而远近闻名。如今更是佳绩连创，一：基层组织建设明显加强。镇党委荣获了省、市“五好”乡镇党委称号，刘庄村党委和龙泉村党委分别荣获“全国先进基层党组织”称号，新庄村党委荣获省“五好”村党支部称号，刘店村、宋庄村、七四村、西阳兴等村分别荣获市级“五好”村党支部称号。二：社会秩序稳定和谐。七里营镇被评为“河南省综治工作先进镇”，县委常委、镇党委书记梁常运被评为“全国社会治安综合治理先进工作者”，受到了胡锦涛总书记、温家宝总理和罗干同志的接见。三：经济社会全面发展。2005年，全镇完成工农业总产值47.8亿元，上缴国家税金1.125亿元，实现一般财政预算收入4020万元，农民人均纯收入达到4124元，综合经济实力位居新乡市乡镇首位，成为全市第一个上缴税金超亿元的乡镇。温家宝总理、回良玉副总理分别于2004年1月20日和2003年4月12日到七里营镇视察“三农”工作，并给予了较高评价。该镇还先后荣获“全国重点镇”、“全国小城镇综合改革试点镇”、“全国首批小康示范镇”、“全国文明村镇建设示范镇”、“首届中国乡镇投资环境百强镇”、省“三个代表”学教活动先进集体等称号。其中。刘庄由50年前的“长工村”成为全国知名的富裕村，龙泉村是从贫穷落后转变成小康，并是新乡远近闻名的“龙头”村三、分析变迁原因；一、发挥典型优势，营造比学赶超的干事创业环境近些年来，七里营镇以史来贺为代表的先进典型层出不穷，已形成了区别于其他地方的一大优势。他们在深入开展“三级联创”活动中，充分发挥这一优势，将“三级联创”活动与学先进活动有机地结合起来，有效地促进了农村基层组织建设工作不断跃上新的台阶。目前，全镇已拥有“双强”支部书记21名，其中14人次被评为市级“双强”支部书记，26个村达到一类支部标准。刘庄村在全国著名劳动模范史来贺的带领下，50多年来始终是我国农业战线上的一面旗帜。他们利用这个典型，坚持长期开展“两学两争”活动，即学习史来贺，争当“双强”党支部书记；学习刘庄，争创先进村党支部，使农村党支部和村干部学有榜样，赶有目标，不断增强村干部的责任感和使命感。为把学习先进切实落到实处，他们建立了考核制度、奖惩制度，引入了竞争激励机制，实行目标管理责任制，将党建目标与经济目标一起安排、一同落实、一并考核，对先进单位和先进模范人物大力给予表彰和奖励。与此同时，镇党委对连续担任支部书记10年以上并荣获市级以上文明村的村支部书记，为其购买养老保险，彻底解除他们的后顾之忧。近3年来，他们共拿出130余万元用于奖励先进村党支部和村干部，使他们经济上得实惠，政治上有荣誉，有效激发了全镇上下学先进、争先进的主动性和积极性。由于有一套相对完善的竞争激励制度，促使先进村有了压力感、中间村失去了太平感、后进村有了危机感，全镇上下形成了先进村大发展、一般村快发展、后进村想发展的良好局面。 二、坚持分类指导，着力提升村级党组织带领群众致富的水平在“三级联创”活动中，他们十分注重村级基层组织建设工作，他们把全镇41个行政村划分为好、中、差三类，按照“顺排抓典型、倒排抓整顿”的原则，实行动态管理，抓两头，带中间，先进的抓提高，相对落后的抓转化，促进中间状况的上水平。根据各村情况，他们综合采用“帮、调、派”三种方法，宜帮则帮，宜调则调，宜派则派。“帮”主要是针对先进村，通过到发达地区参观学习，帮助其更新观念，克服“差不多”的思想，与时俱进，谋取更大更快发展。刘庄村党委书记史世领重新修订了发展规划，瞄准全国一流目标，3年来先后新上了青霉素三期、四期、五期扩建工程，华星药厂已成为全国最大的青霉素原料药品生产基地之一，2005年出口创汇3800多万美元，上缴税金5489万元。新庄村3年来经济效益年均增速达到50%，2005年完成工业产值12.5亿元，上缴国家税金2545万元。刘庄和新庄都制定了新的奋斗目标，力争经过近几年的努力，他们各自的销售收入将分别超30亿元，税金超亿元。刘店村也不断扩大企业规模，发展高档产品，该村已成为年产纸张10万吨，年产值1.4亿元，年利税2000万元的经济大村。“调”主要针对年龄偏大，文化程度低，工作平庸和长期闹不团结的班子。如李台村曾是很有名气的省级先进村，但是由于管理体制和市场经济等原因，该村一度陷入了低谷。李台村经过调整领导班子后，在镇党委的帮助下，经过产权制度改革和招商引资，村集体经济又得到了快速发展，年集体经济收入达到200多万元，农民人均纯收入达到4500多元。“派”主要针对那些处于相对落后状态、暂时没有合适党支书人选的村，以增强“造血”功能入手，在全镇范围内选拔德才兼备的国家干部到村里兼职。曹殿印通过多方努力，于2004年6月办起了一家以集体经济为主的化工企业，当年上缴国家税金近20万元。2001年11月省委副书记陈全国同志到七里营镇指导工作，对选派优秀中青年干部到村内挂职的做法给予了肯定。三、加强教育培训，全面提高党员干部队伍的整体素质镇党委科学制定了较为系统的学习计划，学习内容既有党的理论知识，又有市场经济知识、科技知识和法律知识。培训形式灵活多样，既“请进来”，还“走出去”。培训手段现代化，率先开通了远程教育网络。在实际操作过程中，他们做到“五个结合”，突出培训教育的实效性。全镇党员政治素质和科技文化知识不断提高，致富本领日益增强，已拥有“双强”型党员800多名，占全镇党员的31%。四、实施结对帮带，推动村与村、户与户协调发展为了缩小村与村之间发展不平衡的问题，实现和谐发展共同致富，镇党委实施了结对子帮带工程，由先进村帮助后进村，在资金、技术、思想上帮扶后进村，使其加快发展发伐。目前，全镇形成了以刘庄、龙泉、新庄、刘店为中心的四大经济区域，带领附近村庄走上了共同发展、和谐发展之路。刘庄村不但吸收了6000多名劳动力就业，还重点帮助周围20多个村庄办厂，如为八柳树村提供煤灰生产免烧砖、为七五村提供药厂下脚料生产饲料， 并扶持了大批个体养殖、商业、运输专业户。龙泉村高特牧业有限公司以公司+农户方式带动东王庄、戚庄等村200多户群众养羊，年增收50多万元。新庄村为曹庄、小张庄村无偿提供铲车、压路机等设备，帮助他们整修村内道路，并积极帮助曹庄村发展经济，建立了一个化工企业。五、注重制度建设，建立新形势下基层组织建设的长效机制他们坚持以制度建设为龙头，走制度建党的新路子，逐步建立健全农村党组织管理制度和工作机制，以适应形势发展的要求，保证农村党组织的领导作用和战斗堡垒作用的有效发挥。1.抓好镇党委自身制度建设。进一步完善了党委会议制度、重大问题集体会议制度、民主生活会制度以及学习制度等。为了防止重大决策失误，他们先后聘请了科技顾问、小城镇建设顾问、农村发展顾问等。2.建立镇党委对农村党组织的领导制度。建立了“领导成员包片、一般干部包村”制度，“党建专题例会”制度，“村两委会领导成员会议”制度等，使全镇形成了一种严密的制度网络，无论哪个环节出了问题，都会得到及时解决。3.帮助完善村级党组织规章制度。着力推广刘庄、龙泉等先进村制度建设经验，帮助健全与完善村级制度，如村党组织自身建设制度、村两委班子建设制度、党员管理制度等。4.强化制度的监督与考核。按照年度考核5项目标，即党建、税收、计生、稳定、中心工作，实行分值考核，多分多奖。为了确保制度落实，他们成立了制度督查领导小组，对落实制度优秀者进行奖励，对违反制度者给予处罚。四、总结。实事求是是马克思主义的基本要求，是共产党人的政治品格，是各项事业成功的基础和根本。纵观中原大地的英模人物，他们身上一个个无不体现出坚持真理、无私无畏的精神，脚踏实地、真抓实干的作风，莫不是求真务实精神的实践者和弘扬者，处处闪耀着求真务实的光芒。河南省新乡县七里营镇，作为全国农村基层组织建设的一面旗帜，60多年与时俱进，实事求是、求真务实，不断推动经济社会又好又快发展，成为践行科学发展观和社会主义新农村建设的优秀代表。正是这种求真务实的精神，为当地百姓带来了无尽的福祉。根本原因在于群众相信党，群众紧跟党的脚步不放松！50多年来，党组织始终做到“党有号召我有行动”，按照党的要求，紧步跟上、先行实践、创造经验。新的形势和新的任务，对党建工作提出了新的更高要求。