美好家园安置房项目前期策划书

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1、美好前进家园（安置房）项目前期策划书编制：审核：批准：江苏省华建建设股份有限公司美好前进家园项目部目录1工程概述12项目组织机构及职责13项目管理目标34文件的配置45工程进度安排66人力资源管理67设施管理68物资需求计划89劳动力投入计划910质量管理1011施工技术资料15·12安全管理1513环境管理1514采购管理1515成本管理1616信息沟通管理（见附表）1717应急预案1718风险管理2219项目收尾管理2220项目各项管理制度（见项目管理制度汇编）2321文明施工231工程概述1.1工程名称：前进美好家园（安置房）项目工程地点：四

2、川省、广安市官盛经济技术开发区工程范围：包含土石方、主体结构、二次结构、水电安装、消防设施、暖通工程、装饰装修工程、市政绿化、小区道路以及合同包含内其他工程。2项目组织机构及职责2.1组织机构图（附图）2.2岗位职责2.2.1项目经理职责a)贯彻执行国家和地方政府的有关法律、法规和政策，执行建设单位工程指挥部对工地管理的各项有关规定。b)以企业法人委托人身份处理、协调与分包单位及其他项目单位的关系，组织好配合工作。全权处理项目管理过程中一切需要解决的重大问题。c)负责项目管理组织内的职能分解、责任分工和协调运作。调度配置各生产要素的优化运行，组织对

3、工期、质量、成本、安全及场容标准化管理的全面监控。d)负责实施项目施工合同。组织定期分析工程成本并采取相应的措施，实现规定的承包与考核指标，按时回收资金，保证按时上缴各项费用。e)领导技术人员完成质量记录和竣工文件的编制和移交，参加工程竣工验收交付工作，并组织对存在问题予以整改。2.2.2项目技术负责人职责a)在项目总体管理方案制约下，组织编制并审核施工组织设计，对工程中所能采用的新技术、新工艺进行指导。b)由项目经理授权建立质量保证体系，进行质量职能分配，落实质量责任制，检查、监督质量程序文件的实施。将项目质量目标分解到各部门、班组和岗位，并对施

4、工状况进行检查监督。c)27对工程施工全过程质量、技术进行全面监控，主持全面质量管理活动及质量动态分析会，并对质量工作提出改进建议。对安全生产给予技术指导。d)负责组织贯彻技术规程，规范和质量标准，认真贯彻实施各项管理制度和相关程序，对本项目人员违反操作规程造成的质量问题负有领导责任。e)及时解决施工中存在技术问题，配合项目经理组织竣工验收工作。2.2.3技术人员（专业工程师）岗位职责a)协助项目技术负责人编制施工组织设计及工程质量计划。b)全面负责各系统施工技术及管理工作，及时处理施工过程中出现的问题，指导各施工队进行现场施工，做好施工前技术交底

5、工作及安全教育工作。c)负责落实并执行现场需要变动的施工，并及时办理现场签证及后加工程量的核对工作。及时与监理联系，做好隐蔽工程的验收和签证。d)负责做好各系统施工材料进货清单，并审核施工实际领用材料数量。编制甲、乙供设备及及各种材料进场时间，协助项目部编制周、月进度计划。e)负责各系统甲供设备及乙供材料、设备供货及验收工作。f)协助项目部搞好其他配合单位的协调配合工作。g)协助项目经理对甲方、监理、设计院及相关单位业务往来和工作联系。h)负责整理交工验收资料工作。2.2.4质量员岗位职责：a)质量员持证上岗,对施工质量、施工工艺、成品保护等进行监

6、督管理，直接对项目经理负责。b)负责对各项工程的质量进行监督、检验、评定。c)督促材料员对进入现场材料、设备的开箱检查、检验、验证。d)参与质量问题的分析、处理，并指导施工队改进工艺。e)严格评定质量等级。f)协助项目部实施各施工工序的操作程序，对各施工队定期进行重视质量的教育。g)认真把好每一道工序的质量关，发现问题及时处理，自己处理不了的上报项目部及公司，并监督要求处理的问题在处理完才进行下道工序的施工，向项目负责。2.2.5安全员岗位职责：27a)安全员持证上岗,负责对整个工程各作业段的防护用电、用水及各种机具的使用情况的检查、监督工作。b)

7、组织施工队进行安全生产教育。指导施工队实施安全操作措施。c)发现问题及隐患及时监督处理，自己不能处理及时向上汇报，并监督需整改的问题，得到恰当的处理后才能继续施工。d)认真学习国家有关的政策法规及条例，并将其向施工队宣传并监督实施。e)协助项目部定期对施工队进行安全生产、安全教育例会。f)监督并配合材料员做现场材料的保管及防火工作。g)负责检查、监督各项工作的文明情况和环境，确保各工序顺利进行。h)配合甲方、监理及上级有关部门的例行检查，向项目部负责。2.2.6设备、材料采购员岗位职责：a)负责收集与工程有关的材料、设备的技术信息及价格信息，并归类

8、整理登记，以便对工程所需材料、设备提供准确的各项数据。b)负责工程的材料、设备采购清单进行分批进货，并对各种材料、设备的质