华都广场独家代理合同样本01汇总

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1、全程策划营销独家代理合同甲方：中衍房地产开发有限公司地址：南雄市新城区华都广场电话：乙方:韶关市鸿丰地产代理发展有限公司地址：韶关市武江区惠民南路"8栋二楼电话：075仁8813183甲、乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和省、市的有关法律法规规定，就甲方委托乙方独家全程策划及代理由甲方开发经营或拥有的，位于（地点/编号）/宗地编号:项目中肖售和招商事宜，在平等自原、互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。具体内容如下:第一条：委托策划代理工作范围甲方委托乙方负责

2、上述项目中住宅的营销策划、销售代理和项目中商业部分的营销策划、商场招商、住宅销售代理等工作。双方协商确定商场销售工作不在本合同责任范围内，但乙方有权收取商场销售的相应佣金。甲方指定乙方为上述房地产项目独家策划招商销售代理机构，该项目为住宅—ml,商铺总建筑面积共计约（实际面积以政府有关部门的批文为准）。第二条：合同期限本合同期限自2009年月日开始履行，至双方约定的工作内容或执行条款全部完成时终止。第三条：服务内容K乙方针对本项目成立项目组，各阶段策划、计划、销售由乙方项目组负责，乙方自行负责项目组人员的工资费

3、用和办公费用(o项目组名单及办公费用清单见附件)乙方负责的服务内容如下：项目策划代理服务内容：(1)商场市场研究及可行性分析(1)项目两个板块(住宅和商场)竞争对手分析及应对策略(2)市场定位及诉求推广手法(3)项目入市主题及形象定位(4)项目整体推广部署策略(5)项目阶段性推广策略(6)项目媒介推广计划(7)项目广告及广告表现主题(8)项目形象包装策略(10)项目卖场布置计划(11)负责策划各种营销活动和公关活动(12)全部广告制作、包装、影视等制作的监督和建议(13)整盘定价建议(14)项目价格与折扣调整策

4、略(15)项目定级因素、指针与分值(16)可比楼盘综合因素量化统计及定价计算(17)制定基准试算及付款方式(18)定价及实收价确定(19)制定全案整体营销策略(20)制定全案阶段性销售计划项目销售代理服务内容(1)销售管理制度（鸿丰地产代理销售部管理制度）(2)销售精英配备(3)销售中心卖场组织策划(4)销售人员培训（根据销售任务需要不定时集中培训，通过内部考核后上岗）(5)制定销售控制方案、制定销售流程(6)筹备客户统计数据、调查数据(7)筹备销售资料(8)现场销售管理计划(9)销售问题应急处理方案(10)顾

5、客跟进与调查追踪项目售后综合服务(1)负责办理认购书；(2)负责商品房买卖合同的签定，配合甲方办理房产证；(3)与国土、交易所、银行、律师行、保险公司等单位有效和长期沟通;(4)协助物业管理或经营管理公司进行业主收楼。(5)协助物业管理公司发入伙通知书、预约收楼时间、接待客户验明业主身份、资料发放、指导签约、验房。第四条：甲方的权利和责任1＞甲方应向乙方提供以下文件和资料：(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户(客户交购房款用);(2)甲方应提供政府有关部门对本房地产项目批准的有关证件的复印件(包括：国有土地使

6、用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证)；(3)项目的有关资料，包括：图纸、户型面积数据、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度及其他费用的估算等;(1)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准,余数全部退给甲方；(2)甲方正式委托乙方为本项目销售的独家代理的委托书；(3)以上文件和资料，甲方应在乙方进场5个工作天内向乙方交付齐全。2、甲方须保证若客户购买本房地产项目，产品的实际情况与其提供材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。3、甲方应积极配合

7、乙方的销售，免费提供现场售楼部(己经装修好的)、策划及销售人员办公场地、办公家具等供乙方使用；并负担有关售楼部的水、电、电话开支。4^甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。5、审定由乙方提供的销售计划、销售价格或销售资料，并根据实施情况有权修改销售计划，调整价格或销售资料中的条款，但须提前七个工作日以书面形式通知乙方。6、在委托代理期内，甲方收到乙方提供的意见时，应在要求的时限内就乙方所提出的意见作出书面回复（以甲方签字或盖章形式认可为准）。7、同意在该项目的宣传媒体及资料上印上乙方销售代理的字样及乙方公

8、司图标、电话及地址。8、甲方须保证严格按照提供给乙方的该项目的施工进度进行施工，乙方按照甲方提供的工程进度制定该项目的营销节点，甲方有义务在工程进度方面配合乙方实现其销售进度。9、甲方须保证所提供的文件材料、数据、资料必须全面合理，且保证数据的真实性及来源的合法性。10、如甲方要求乙方承担超出工作范围之外的其余工作或服务，则甲方需按单项工作任务，另行支付给乙方费用（具体价格由甲乙双方按