北京经开工大投资管理有限公司数码科技园项目

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1、北京经开工大投资管理有限公司数码科技园项目环境影响报告书（简本）飓设单tt::!匕京经开工大投资管理*卩艮公司环评单位：北京博诚立新环境科技k限公司2013年6月1建设项目概况1.1建设地点本项口建设地点位于北京经济技术开发区路东区D1地块，四至范围：北至科创十二街南侧D1G1规划绿地，南至科创十三街，东至经海三路，西至经海一路。地理坐标为东经116.55°,北纬40.36%1.2建设性质项忖名称：北京经开工大投资管理有限公司数码科技园项忖；建设性质：新建；建设单位：北京经开工大投资管理有限公司；建设单位法人代表：周世义；建设用地性质：D1C1地块为商业金融用地，D1

2、F1用地为公建混合住宅用地；行业类别：K72房地产业。1.3项目投资拟建项冃总投资为209601.92万元，固定资产约190000万元，流动资金约19600万元，项目建设所需资金全部由北京经开工人投资管理有限公司自筹解决。1.4建设内容拟建项口规划总用地规模92923规划总建筑面积286009m2,其屮地上建筑面积204791m2,地下建筑面积81218m2<>拟建项目具体建设内容为：一期为D1F1地块：三栋住宅楼，建筑而积43537m2；14栋川级标准花园型办公楼，建筑面积63597m2；配套底商2707m2；地下建筑面积43685m2,包含地下车库及辅助用房。二期

3、为D1C1地块：卩4栋高品质5A级间务办公楼，建筑面积83237m2及精品间业裙房11713m2。地下建筑面积37533m2,包含地下车库、地下商业及辅助用房。2环境质量现状1、声环境质量现状拟建项目地块西侧及东侧边界声环境质量现状满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的4a类标准限值，南侧边界声环境质量现状满足《声环境质量标准(GB3096-2008)中的3类标准限值。地块北侧夜间地铁通过时，偶尔不能满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的4a类标准限值。2、环境空气质量现状拟建项目所在区域的SO?、NO2FI均浓度和小时浓度均能满足《环境空

4、气质量标独(GB3095-2012)的二级标准限值；PM10H均浓度不能满足《环境空气质量标准》(GB3095-2012)的二级标准限值，超标原因主要是由于附近的裸露地面较多，施T场地较多，PM】。本底值较高；2013年4月12F1至4月18口亦庄开发区监测子站监测的PM2.5B均浓度符合《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中的二级标准要求。3、地表水环境质量现状距项H用地最近的凉水河河段的水质检测结果为：高猛酸盐指数、COD。、BOD5、总磷超过国家《地表水环境质量标准》(GB383L2002)中V类标准限值要求，其余监测项忖(pH值、溶解氧、氨氮、石油类

5、、氟化物)达到标准限值要求。总体来讲，本次凉水河评价河段水环境质量不能满足《地表水环境质量标准》(GB3838・2002)V类水体功能水质要求。据现场调研，导致凉水河评价河段高猛酸盐指数、CODsBOD5、总磷均超标的主要原因是凉水河现为北京市主要排污河流，汇入了沿途大量的生产废水和生活污水，因此造成水环境质量较差。4、地下水环境质虽现状根据收集的《北京经济技术开发区环境质量报告书(2010年)》内地下水水井水质检测结果，2010年开发区地下水水质总体情况较好，除总硬度、铁在枯水期出现超标外，河西、路东、文化公园和软件园4个监测点位各项监测指标的年均浓度均符合《地下水

6、质量标准》(GB/T14848-93)中的III类标准。其屮，路东在枯水期总硬度超标，河西、文化公园在枯水期总硬度均有不同程度超标，超标倍数分别为0.34倍和0.26倍；河曲和软件园枯水期恢超标现彖，超标倍数分别为0.19倍和0.75倍。3评价范围及环境敏感区3.1声环境1、评价范围根据《环境影响评价技术导则声环境》(HJ2.4—2009)屮关于声环境影响评价范围的规定，施工期声环境评价范围为建设项H边界往外200m范围内，运营期声环境评价范围为建设项目边界往外100m范围内。2、环境敏感区本项冃评价范I韦I内声环境敏感建筑为汇龙森科技园办公楼及中央电大八一学院。3.

7、2环境空气1、评价范围根据《环境影响评价技术导则■人气环境》(HJ2.2-2008)规定，确定本次评价的人气评价范围为以项冃地块为屮心，边长为5km,共25kn?的方形区域。2、环境敏感区本项目评价范围内无风景名胜区、自然保护区、珍稀动植物等环境敏感区。本次评价的环境敏感区主要为项冃周边的居住区、办公区及学校等。3.3地表水环境1、评价范围根据《环境影响评价技术导则■地表水环境》(HJ/T2.3-93),低于第三级地面水环境影响评价条件的建设项口，不必进行地面水环境影响评价，只需按照环境影响报告表的有关规定，简要说明所排放的污染物类型和数星、给排水状