XX区棚户区改造工作情况汇报

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1、杆区棚户区改造工作情况汇报一、基本情况**区位于**,全区辖1乡3镇11个街道办事处，总面积451.39平方公里，总人口59.02万人，是**的商贸、科教、文化中心，是长株潭城市群"两型”社会建设的重点区和**市“两型"社会建设的先行区。同时，**区也是**市的老城区，相当一部分建筑建于上世纪五、六十年代，房屋破损严重，安全隐患突出，使用功能不完善，配套设施不齐全。经2010年摸底统计，我区共有城市棚户区44775户,涉及面广,改造任务重。近年来，我区以全国文明城市创建为抓手，精美**建设为有利契机，以加速棚户区、城中村改造、完善

2、配套基础设施、提质城区出入口、推进主干道环境综合整治等工作为重点，着力构建通江达环、内联外延的交通路网，促进城区扩容提质，增强城市承载功能，提升城市内涵，改善人居环境，实现**城市建设新风貌。、主要开展工作1、全力推进安居工程建设，绘就民生幸福新画卷。抢抓国、省加大棚户区改造力度的契机，大力推进棚户区改造。自2011年至2016年，我区共实施棚户区改造项目64个，共计3.2万户，包括：**火车站片区棚改、一环东路棚改、万楼片区棚改、风车坪社区综合整治等项目。2016年,我区根据实际情况，采取了“拆”和“改”的方式对棚户区进行改造。

3、一方面集中攻坚，推动三桥北、河西滨江片区、窑湾-白石等重点片区的征拆、建设工作，形成集中连片整体推进的良好态势。另一方面我区拓展思路、创新理念，充分利用国、省棚户区改造优惠政策和专项补助资金，将老旧小区、临街立面整治列入棚户区改造计划。其中风车坪社区综合整治项目是我市目前第一个大规模通过棚改政策实现“宜居精美社区”的试点项目，也是我市保障性安居工程的示范项目，改造实效获得各级领导的高度认可和居民的一致好评。2、大力开展市容环境整治，力促城市形象新突破。以提升市容环境为目的，以创建全国文明城市为动力，按照“整治规范一批，提质改造一批

4、，美化亮化一批”的工作思路，开展高起点、高质量、大规模的市容环境综合整治,系统实施韶山路、建设路、车站路等城市主干道的“三化两拆两改”工程，即：提升城市立面美化、园林绿化、灯饰亮化水平;拆除违法建（构）筑物,拆除违法户外广告和有碍市容观瞻的门店招牌、指路牌、标识牌等；提质改造城市道路、交通设施。通过综合提质，实现城区环境美化、亮化、净化,不断提升城市形象和品位。3、科学合理布局项目，大力推广应用破难题。2017年，我区将实施改造项目12个，7634户，重点对河西滨江风光带片区、三桥北片区、杨梅洲片区等实施改造，实现老旧城区向5A景

5、区的完美蜕变。同时以风车坪社区综合整治项目为典范，将广场街道南盘岭社区洗衣厂宿舍，皮鞋厂宿舍等1000户老楼危楼纳入棚户区改造范畴，通过房屋修缮、立面美化、功能提升、基础设施提质等，消除安全隐患，解决城市危房房屋渗水、墙体剥落、下水堵塞等系列“老大难”问题。三、工作举措以“四个结合”、“四个转变”为工作导向，贯穿项目的策划、布局、实施，大力推进棚户区、城中村改造，使纸上蓝图变为直观感受。1、“四个结合”。一是与旧城改造相结。将**区滨江风光带沿线老旧城区整体规划，整体开发，拉通沿线景观节点,形成5A级景区；二是与城镇化进程相结合，

6、侧重点由城市棚户区向城中村延伸，大力推进万楼城中村、昭潭城中村等项目，提升城市承载功能；三是与安居工程相结合，抓好安置房，公租房的建设、分配及后续管理，让老百姓住得安心,住得放心；四是与供给侧结构调整相结合，力推货币化安置,切实加快棚改步伐，实现惠民生与房地产去库存有机结合。2、“四个转变”。一是由“点状式”棚改向“集中成片式”棚改模式转变。摒除了原来依托项目建设推进棚改工作"吃肉留骨头”的弊端，集中连片整体推进，实现城区主要交通、景观节点全线拉通；二是由单一征拆模式向征改结合模式转变。根据项目实际情况，部分棚改项目由以往的拆除重

7、建向综合整治转型，既有拆后新建项目又有对原文化遗产、名古建筑、居民住宅保留的改扩翻项目；三是由土地储备向开发运用转变。对棚改征拆项目与文化、产业、配套基础设施同步规划、同步实施，提升土地开发利用价值；四是资金筹措由政府出资为主向政府购买服务转变。扎实开展项目前期工作，做好融资项目策划、包装和储备，加强与国开行、农发行等金融机构的对接，大力推行政府购买棚改服务,为棚改项目在资金保障方面打下坚实基础。