中央空调高额收费令人费解

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1、中央空调高额收费令人费解市民陈小姐向本报反映：我们是东亚公寓的租户，屋内安装了物业集中供冷的中央空调。今年5月中下旬，天气异常炎热，我们便使用了中央空调，但总共才开了两三天，竟产生高达7000多元的空调费。与之形成鲜明对比的是，6、7月份，我们几乎天天都开中央空调，但6月份的空调费仅2000多元；7月份更少，仅有1200多元。ＤＤ丨ＷＷＷ．ＧＤＴＯＮＧＹＩ．ＣＯＭ丨空气能热水器丨1账单数据显示，5月份，中央空调冷却用水的单价为230.3元，7月份的单价却只有14.6元。两个月单价竟然相差15倍，如此悬殊不仅让人无法理解，更无法承受。我们希望物业能有个合理的解释。集中供冷，按需使用，中央空

2、调本应是一个便民设施，但高达7000多元的费用是如何产生的？记者从东亚物业管理处了解到，东亚公寓是一对双子楼中的一幢，另一幢为富豪环球东亚酒店所有。公寓使用的中央空调是属于酒店方的设施，酒店通过一条专门ＤＤ丨ＷＷＷ．ＧＤＴＯＮＧＹＩ．ＣＯＭ丨空气能热水器丨2通道将冷热风提供给公寓业主使用。在费用收取上，酒店方每月会将公寓所使用的中央空调总费用提供给公寓物业，物业则根据各业主的使用量，将总费用分摊至各位业主。用的人家多，分摊至每户的费用就少；用的业主少，费用就多，所以账单上的单价始终是个“变数”，每个月都会不一样。按照这种收费方法，由于公寓的入住率不高，加上5月份使用中央空调的业主较少，而

3、中央空调运行成本并不会因为用的人少而减少，因此就产生了高达ＤＤ丨ＷＷＷ．ＧＤＴＯＮＧＹＩ．ＣＯＭ丨空气能热水器丨37000多元的费用。对此，公寓的业主提出质疑：中央空调是酒店运营的需要，应该是一年四季运行，而5月份业主需要中央空调服务的仅有几天，其他日期的空调运行成本是否也计算进了总费用，分摊到业主头上？业主认为，物业公司的其他各种服务都不错，唯独收费不够透明。物业应该将空调收费如何分摊的明细表向业主公示，否则只笼统地给出一个数字，自然难以令人信服。而富豪环球东亚酒店公关部以“具体收费都按照计量表计算出来”为ＤＤ丨ＷＷＷ．ＧＤＴＯＮＧＹＩ．ＣＯＭ丨空气能热水器丨4由，拒绝向记者提供更多的

4、收费信息。业主们希望物价部门能对公寓的空调收费进行调查核算，以确认其中是否存在重复收费。随着高档小区不断增多，中央空调的应用也日趋广泛，中央空调的收费已成为业主普遍关心的问题。但由于中央空调制冷原理比较复杂，制冷消耗能源不统一，成本大不相同，物价部门、房屋管理部门都没有制订统一的空调费收费标准。供冷收费实行市场指导价，有的小区由业主和物业公司双方协商决定，有的小区则将空ＤＤ丨ＷＷＷ．ＧＤＴＯＮＧＹＩ．ＣＯＭ丨空气能热水器丨5调费算入了物业管理费，另外也有部分小区采取了类似的分摊收费制。虽然难以确定一个统一价，但物价部门是否可以定出中央空调运行成本核算的相应标准，避免一些收费纠纷。市民陳小

5、姐向本報反映：我們是東亞公寓的租戶，屋內安裝瞭物業集中供冷的中央空調。今年5月中下旬，天氣異常炎熱，我們便使用瞭中央空調，但總共才開瞭兩ＤＤ丨ＷＷＷ．ＧＤＴＯＮＧＹＩ．ＣＯＭ丨空气能热水器丨6三天，竟產生高達7000多元的空調費。與之形成鮮明對比的是，6、7月份，我們幾乎天天都開中央空調，但6月份的空調費僅2000多元；7月份更少，僅有1200多元。賬單數據顯示，5月份，中央空調冷卻用水的單價為230.3元，7月份的單價卻隻有14.6元。兩個月單價竟然相差15倍，如此懸殊不僅讓人無法理解，更無法承受。我們希望物業能有個合理的解釋。集中供冷，按需使用，中央空調本應是一個便民設施，但高達70

6、00多元的費用是如何ＤＤ丨ＷＷＷ．ＧＤＴＯＮＧＹＩ．ＣＯＭ丨空气能热水器丨7產生的？記者從東亞物業管理處瞭解到，東亞公寓是一對雙子樓中的一幢，另一幢為富豪環球東亞酒店所有。公寓使用的中央空調是屬於酒店方的設施，酒店通過一條專門通道將冷熱風提供給公寓業主使用。在費用收取上，酒店方每月會將公寓所使用的中央空調總費用提供給公寓物業，物業則根據各業主的使用量，將總費用分攤至各位業主。用的人傢多，分攤至每戶的費用就少；用的業主少，費用就多，所以賬單上的單價始終是個“變數”，每個月ＤＤ丨ＷＷＷ．ＧＤＴＯＮＧＹＩ．ＣＯＭ丨空气能热水器丨8都會不一樣。按照這種收費方法，由於公寓的入住率不高，加上5月份使

7、用中央空調的業主較少，而中央空調運行成本並不會因為用的人少而減少，因此就產生瞭高達7000多元的費用。對此，公寓的業主提出質疑：中央空調是酒店運營的需要，應該是一年四季運行，而5月份業主需要中央空調服務的僅有幾天，其他日期的空調運行成本是否也計算進瞭總費用，分攤到業主頭上？業主認為，物業公司的其他各種服務都不錯，唯獨收費不夠透明。物ＤＤ丨ＷＷＷ．ＧＤＴＯＮＧＹＩ．ＣＯＭ丨空气能热水器丨9業應該將空調收費如何分攤的明細表向業主公示，否