旧城改造协议书

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1、（）项目投资合作协议书甲方：XXXX人民政府乙方：XXXXXX公司XX县（区位优势、发展战略、合作目的）；乙方是XXXXXX公司，（专业优势）。双方本着平等互利、优势互补、共同发展的原则，就乙方在甲方指定区域内，接受甲方委托进行土地利用整体规划设计、土地收储和开发准备事宜，达成协议如下:一、项目概况1、项目地址：3、项目规模：4、建设年限：5、项目定位：二、合作事项三、甲方责任1、甲方成立以（）牵头、有关部门负责人为成员的项目领导协调机构，帮助乙方解决规划设计和开发准备中的困难和问题，确保项目推进。2、同意乙方享受（）县招商引资现行的相关优惠政策，即（）。3

2、、协议签订后，为乙方提供项目地块的标准红线图，乙方据此进行项目规划方案的整体设计，甲方应根据经批准的项目规划及时调整用地规划，并协调上级部门落实用地指标。4、甲方依据（XXXX政策）把项目申报为（）级以上重点项目，分期分批解决建设用地指标。5、甲方承诺以（）万元/亩（大写：XX/亩）的基础地价分期将项目所需的建设用地挂牌出让。基础地价组成为：地上附着物拆迁补偿费用、政府计提费用、每亩（）元的失地农民补助、XX等。乙方或乙方关联公司（以下统称乙方）在同等条件下，可以优先摘牌。在项目的推进过程中，若遇国家及相关部门有关基础地价因素的政策调整，供地价格相应调整。如

3、乙方摘牌，土地出让金超过本协议约定的基础地价部分，由甲方作为支持项目基础设施建设资金，以合法方式支付给乙方。如乙方未或得项目部分或全部地块国有建设用地使用权，则甲方应于土地成交确认书签发之日起（）内，向乙方返还乙方投入的项目规划设计费用、土地收储准备费用、乙方向甲方或甲方平台公司提供的借款等（费用组成见本协议附件，土地收益是否分成，请按照谈判结果约定）。四、乙方责任1、按照甲方要求，组织、准备提供立项、用地、规划、环评等审批程序所需的文件资料，积极配合甲方完成项目用地收储和挂牌的各项行政审批工作。2、项目用地具备国家规定的征地条件后，乙方向甲方或甲方平台公司

4、提供借款，用于土地前期征收。3、在同等条件下，参与项目土地出让活动，依法取得项目地块土地使用权。五、其他约定1、本协议未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。2、遇不可抗力原因，致使本协议无法履行，不视为违约，双方协商解决。履行中发生不可调和的争议，可向项目所在地人民法院提起诉讼。3、本协议一式肆份，双方各执贰份，签字盖章后生效。甲方：XX县人民政府乙方：XXXX公司法人代表或授权代表:乙方：法人代表或授权代表