固定资产概述

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1、课题：§6、1　固定资产概述时间：2课时课型：讲授采用教具：投影仪、课件教学目的：1、熟悉固定资产的概念和特点；2、掌握固定资产的分类；3、掌握固定资产的确认和计价教材重点和难点：1、固定资产的确认和计价；2、计价的特殊问题。教学过程：Ⅰ、组织教学Ⅱ、引入新课Ⅲ、教学内容固定资产概述Ⅳ、课堂小结Ⅴ、布置作业adae2509af9f05023b71122f6703c6b2.doc第4页共4页Ⅰ、师生问好1’1、考勤；2、填写教学日志Ⅱ、复习旧课，引入新课3’Ⅲ、78’一、固定资产的概述（一）固定资产的概念固定资产是指同时具

2、有以下特征的有形资产：(1)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有；(2)使用年限超过1年；(3)单位价值较高。未作为固定资产管理的工具、器具等，作为低值易耗品核算。　（二）固定资产的特点（1）持有目的是为了生产经营活动使用，不是为了出售；（2）是有形资产，有实物形态；（3）使用寿命比较长；（4）价值补偿分期，实物更新一次性。二、固定资产确认同时满足以下两个条件：（1）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；（2）该固定资产的成本能可靠计量三、固定资产分类（一）按照经济用途和使用情况分类1．生产经营用固定资产2．非

3、生产经营用的固定资产3．租出固定资产4．不需用固定资产5．未使用固定资产adae2509af9f05023b71122f6703c6b2.doc第4页共4页6．土地7．融资租入固定资产（二）按使用情况分类1．使用中固定资产2．未使用固定资产3．不需用固定资产（三）按所有权归属分类1．自有固定资产2．租入固定资产四、固定资产的计价（1）按历史成本计量固定资产成本—→是指企业购建某项固定资产达到预定可使用状态前所发生的一切合理、必要的支出。这些支出既包括直接发生的价款、运杂费、包装费和安装成本等，也包括间接发生的其他一些费用

4、，如应承担的借款利息、外币借款折算差额以及应分摊的其他间接费用。（2）按净值计量固定资产净值也称为折余价值—→是指固定资产原始价值减去已提折旧后的净额。固定资产的价值构成（一）外购固定资产企业外购的固定资产—→按实际支付的买价、增值税、进口关税等相关税费加上场地整理费、装卸费、运输费、安装费、税金和专业人员服务费等，作为入账价值。以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产的，应按各项固定资产公允价值比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的入账价值。（二）自行建造固定资产企业自行建造的固定资产—→按建造该项固定资产达到预

5、定可使用状态前所发生的必要支出，作为入账价值。（三）投资者投入固定资产投资者投入的固定资产—→应在办理了固定资产移交手续之后，按投资各方确认的价值作为入账价值。（四）融资租赁租入固定资产融资租入的固定资产－→adae2509af9f05023b71122f6703c6b2.doc第4页共4页在租赁开始日，承租人通常应将租赁开始日租赁资产原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者的差额确认为未确认融资费用。如果该项租赁资产占企业资产总额的比例不大(

6、小于或等于30%)，承租人在租赁开始日可按最低租赁付款额记录租入资产和长期应付款。（五）在原有固定资产的基础上进行改建、扩建（改良）的—→按原固定资产的账面价值＋改建、扩建而使固定资产达到预定可使用状态前发生的支出－改建、扩建过程中发生的变价收入。其增计后的金额不应超过该固定资产的可收回金额。（六）接受捐赠固定资产接受捐赠固定资产的入账价值按下列方法确定：1．捐赠方提供了有关凭据的，按凭据上标明的金额加上应支付的相关税费，作为入账价值。2．捐赠方没有提供有关凭据的，按以下顺序确定其入账价值；（1）同类或类似固定资产存在活

7、跃市场的，按同类或类似固定资产的市场价格估计的金额，加上应支付的相关税费，作为入账价值；（2）同类或类似固定资产不存在活跃市场的，按该接受捐赠的固定资产的预计未来现金流量现值，作为入账价值。3．如接受捐赠的是旧的固定资产，按依据上述方法确定的新固定资产价值，减去按该项资产的新旧程度估计的价值损耗后的余额，作为入账价值。（七）盘盈的固定资产盘盈的固定资产的入账价值按下列方法确定：1．同类或类似固定资产存在活跃市场的，按同类或类似固定资产的市场价格，减去按该项资产的新旧程度估计的价值损耗后的余额，作为入账价值；2．同类或类似

8、固定资产不存在活跃市场的，按盘盈的固定资产的预计未来现金流量现值，作为入账价值。Ⅳ、5’Ⅴ、复习思考题3’adae2509af9f05023b71122f6703c6b2.doc第4页共4页