1监理实施细则(建筑节能分部工程)(标准化格式文本)二期

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1、B13苏地2015-G-15号地块二期工程监坯生方包细贝U（建筑节能分部工程）（标准化格式文本）内容提要：建筑节能分部工程概况木工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章九专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制建筑节能分部工程监理实施细则1建筑节能分部工程概况1.1工程概况：（可选择增加说明）总建筑面积:约77695.26m2o结构类型：混凝土剪力墙结构。本工程由60栋联排别墅及地下车库建筑组成设计使用年限：50年。抗震设防烈度：6度。耐火等

2、级：一级。屋面防水等级：一级，耐用年限20年。建筑墙体保温：EPS板+泡沫玻璃板。建筑屋面保温：挤塑聚苯板+泡沫玻璃板。外窗：铝合金断桥隔热型材+61ow・e+12A5屮空玻璃；1.2本工程建筑节能分部工程概况表1.1序号节能分项工程设计要求施工单位1墙体保温节能分项工程35厚EPS板2门窗、幕墙节能分项工程铝合金断桥隔热型材+5+19A+5高性能暖边中空玻璃；内置百叶3建筑外遮阳分项工程无4屋面节能分项工程75厚挤塑聚苯板5地面节能分项工程无6采暖节能分项工程无7通风与空调节能分项工程无8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程

3、太阳能供热水9配电与照明节能分项工程无10监测与控制节能分项工程无11可再生能源分项工程无12其它节能分项工程2本工程建筑节能分部工程的特点、难点1.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点:1、本项冃建筑节能工程的设计、施工涉及由土建、给排水、强电、智能化等不同的专业，是一个分工明确的系统工程；2、本工程外墙保温采用1:3水泥砂浆找平（15厚）、EPS板、聚合物改性砂浆罩面（压入玻纤网格布）、强性底涂、柔性腻子、仿石涂料施工工艺做法；3、工程的功能为民用建筑；2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：1、墙体保温、门窗

4、分项工程、屋面节能工程等要注意细部结构的处理；2、安装方面的节能工程质量控制重点设备、仪表的选型上，尤其是审核设备、仪表的有关参数是否符合设计要求；3、所有的保温、隔热材料的节能性能参数直接影响节能效果，因此材料进场审核作为质量控制重点之一，尤其是型式检验报告指标是否齐全、参数是否符合设计要求，另外还需按照规范进行材料见证取样送检。3.1经审查合格的设计文件。3.2本工程施工合同、协议等资料。3.3本工程《监理规划》。3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。3.5本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图

5、集。序号名称编号1民用建筑节能条例国务院令第530号2公共机构节能条例国务院令第531号3江苏省建筑节能管理办法江苏省人民政府令第59号4江苏省公共建筑节能设计标准DGJ32496—20105建筑节能工程施工质量验收规范GB50411—20076建筑节能工程施工质量验收规程江苏省标DGJ32419—20157建筑给排水与采暖工程施工质量验收规程GB50242—20028通风与空调工程施工质量验收规程GB50243—20029外墙外保温工程技术规程JGJ133—200110建筑外保温构造图集苏yri6—20093.6其他依据4项目监

6、理部组织机构4・1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）图4」项目监理部组织机构框图5建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示）5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序：（示意）图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序（同上）5.3分包单位资格审核监理工作程序（同上）5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程（同上）5・5建筑节能分部工程验收流程（同上）5.6其他程序或流程（根据工程实际情况增减、调整）6建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值6.1本工程建筑节能分部工程目标及检验

7、批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为：合格、设计节能能耗指标为/%。本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下:表6.1序号分项分项工程检验批划分主要验收内容1墙体保温节能分项工程每1000nV面积划分为一个检验批，每栋楼共1个检验批材料的选择、施工方法、设计要求2门窗、幕墙节能分项工程按楼层划分材料的选择、施工方法、设计要求3建筑外遮阳分项工程4屋面节能分项工程相同材料和做法的屋面，每1000nV划分为一个检验批，每栋楼1个检验批材料的选择、施工方法、设计要求5地面节能分

8、项工程6采暧节能分项工秽7通风与空调节能分项工程8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程9配电与照明节能分项工程10监测与控制节能分项工程11可再生能源分项工程12其它节能分项工程6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的