节能分部工程监理细则标准化格式文本

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1、B13　　苏地2009-B-66地块2#住宅小区　工程监理实施细则（建筑节能分部工程）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　　　　日期：　　　　　　　　　　江苏省住房和城乡建设厅监制二〇一〇年十二月11建筑节能分部工程监理实施细则1建筑节能分部工程概况1.1工程概况：苏州地区夏热冬冷，本结构为2层框架结构，建筑朝向为：南偏西8度，单栋节能计算面积为580平米左右，造价人才网节能设计方法5

2、0%。1.2本工程建筑节能分部工程概况表1.1序号节能分项工程设计要求施工单位1墙体保温节能分项工程膨胀聚苯板南通英雄2门窗、幕墙节能分项工程铝型材单框断热桥中空Low-E玻璃窗南通英雄3建筑外遮阳分项工程4屋面节能分项工程挤塑聚苯板XPS南通英雄5地面节能分项工程6采暖节能分项工程7通风与空调节能分项工程8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程9配电与照明节能分项工程10监测与控制节能分项工程11可再生能源分项工程太阳能辅助热源的热水供应系统南通英雄12其它节能分项工程112本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、

3、施工特点、难点：屋面和墙体保温材料的施工及铝型材单框断热桥中空Low-E玻璃窗的施工。2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：屋面和墙体保温材料的施工及铝型材单框断热桥中空Low-E玻璃窗的施工。3建筑节能分部工程监理工作依据3.1经审查合格的设计文件。3.2本工程施工合同、协议等资料。3.3本工程《监理规划》。3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。3.5本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.1序号名称编号1民用建筑热工设计规范GB5017

4、6-932夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-20013江苏省居住建筑热环境和节能设计标准DGJ32/J71-20084江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定2009版3.6其他依据4项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）郭众檀锦华卜雪梅回光烈11图4.1项目监理部组织机构框图5建筑节能分部工程监理工作流程5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序：（示意）施工准备阶段施工阶段施工验收阶段图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序a、开工前，施工

5、单位将其上级主管部门批准的施工组织设计或施工方案交监理公司审核。b、接到报送的施工组织设计或施工方案后，项目总监理工程师应及时组织有关专业监理工程师共同进行审核，监理工程师论坛并将审议结果以书面回复施工单位。重大工程由公司主管事经理组织审核议。c、审查施工组织的施工方案，应重点审查对保证工程质量是否有可靠的技术和组织措施。d、结合监理工程项目的具体情况，要求施工单位提交针对当前现场施工中的通病制定的技术措施和为保证工程质量而制定的质量预控措施。现场监理工程师对这些措施应认真审核，确保落实。e、要求总承包单位编制“土建、安装、装修”标准工艺流程图，

6、并由项目总监理工程师组织各专业监理工程师进行审查。f、对工程的重大的关键部位的施工，监理组应要求施工单位提出具体施工方案，经有关专业监理工程师审查认可后方可施工。g、施工组织设计或施工方案一旦审定，即作为施工的依据，应交监理公司存档一份。5.3分包单位资格审核监理工作程序A、审查分包单位上报的企业资质、营业执照、安全生产许可证、人员配备情况、分包合同等，不符合规定的责令总包更换，符合要求的允许你进场施工。115.4建筑节能分部工程施工质量控制流程准备阶段现场材料检查工人，设备审查，施工工艺批准承建单位提出开工申请验收阶段施工阶段每道工序开工监理工

7、程师签发中间交工证书专业监理工程师验收总监审批开工申请重否新提是进行下一道工序出否是现承建单位质量自检场监否是理5.5建筑节能分部工程验收流程a、分部工程施工完成后，承包商必须经过自评，自评完成后提交监理工程师进行验收。b、经监理工程师验收后的分部工程，总监理工程师应及时组织对其进行中间验收，参加人员应包括：业主、监理工程师、设计人、承包商，并应按照政府有关规定通知质量监督机构对验收进行监督。c、中间验收通过后，验收参与人员应对其分部工程的质量作出最终评定，并对验收证明进行签认。d、对中间验收中存在的问题，监理工程师应书面指令承包商进行整改监督落

8、实。116建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值6.1本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本