项目管理大纲正文格式 2_免费下载

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1、山阴天力中央城项目1#、3#楼及地下车库一、工程概况本工程为山阴天力中央城项目1#、3#楼及地下车库。地下车库为地下二层，总建筑面积13508.41㎡，1#、3#楼建筑面积约31735㎡，均为地下三层、地上二十六层。地下一层层高为3.6m，地下二层为3.9m，地上层高为3m。室内外高差为0.300m。本工程为一类建筑，耐火等级为一级，地下防水等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，建筑抗震设防烈度为7度，设计使用年限为50年。本工程地下室外墙为300厚的钢筋混凝土墙，内隔墙为300厚钢筋混凝土墙和200厚蒸压加气混凝土

2、砌块。地上外墙除钢筋混凝土墙外，填充墙为200厚加气混凝土砌块，内墙为200厚的钢筋混凝土墙和200厚的加气混凝土砌块墙，100厚内墙的墙为GRC条板墙。外墙：外挂花岗岩墙面和防水涂料墙面。本工程外门窗均采用断桥铝合金门窗（除注明外）。屋面：120厚岩棉板保温；1:6水泥焦渣找坡；20厚1:3水泥砂浆找平；1.5厚双面自粘防水涂料；20厚1:3水泥砂浆找平；3厚SBS改性沥青防水卷材；10厚水泥砂浆隔离层；铺水泥砖，干水泥擦缝。工程做法：地面：50厚1:3水泥砂浆面层。地下一层楼面和电梯机房楼面：素水泥砂浆结合

3、层一道→30厚C20细石混凝土随打随抹光。楼梯间、设备间楼面：刷素水泥浆结合层一道→30厚1:2水泥砂浆抹平压实。门厅前室：刷素水泥浆结合层一道→20厚1:4干硬性水泥砂浆→8~10厚地砖铺实拍平卫生间楼面：20厚1:2.5水泥砂浆找平→1.5厚聚氨酯防水涂膜，面洒黄沙四周延墙上翻250高→20厚挤塑聚苯板保温层→65厚C15细石混凝土向地漏找坡最薄处不小于50厚，随打随抹光→2厚聚氨酯水泥基防水涂料。一般楼面及阳台楼面：20厚复合铝箔挤塑聚苯板保温层→26山阴天力中央城项目1#、3#楼及地下车库50厚C15细

4、石混凝土。地下室内墙及电梯机房：刷建筑胶素水泥浆一道→15厚1:3水泥砂浆打底→5厚1:2水泥砂浆抹面，喷内墙涂料。电梯前室、楼梯间墙面：刷混凝土界面剂→25厚玻化微珠保温砂浆→5厚1:0.3:2.5水泥石灰膏抗裂砂浆抹面压实抹光→刷乳胶漆一层门厅：15厚1:3水泥砂浆→刷素水泥浆一遍→4~5厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴→8厚面砖水泥砂浆擦缝。卫生间厨房的内墙钢筋混凝土墙面：刷混凝土界面处理剂一道；15厚聚合物防水砂浆；卫生间厨房的内墙加气混凝土砌块墙体：刷建筑胶素水泥浆一遍；15厚聚合物防水砂浆。用

5、于除内墙1~5的钢筋混凝土墙面：刷混凝土界面处理剂一道；12厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛；5厚1:1:6水泥石灰膏砂浆抹面压实抹光。用于除内墙1~5的加气混凝土砌块墙面：刷建筑胶素水泥浆一遍；5厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛；5厚1:1:6水泥石灰膏砂浆抹面压实抹光。外墙：外墙面砖墙面：15厚聚合物砂浆找平；刷1.2厚聚氨酯防水涂料；80厚机械固定单面钢丝网片岩棉保温板；5厚抹面胶浆找平层（抹面胶浆中满铺复合玻纤网格布）；防水涂料面层。外墙外挂花岗岩墙面：15厚聚合物砂浆找平；刷1.2厚聚氨酯防水涂料

6、；80厚机械固定单面钢丝网片岩棉保温板；按石材板高度安装不锈钢挂件；30厚石质板材用环氧树脂胶泥固定销钉，石材接缝宽5~8mm，用硅酮密封胶填缝。混凝土及水泥砂浆地面房间踢脚线：刷界面处理剂一道；12厚1:3水泥砂浆打底扫毛；8厚1:2.5水泥砂浆压实抹光。（120高）住宅部分房间踢脚线：刷界面处理剂一道；17厚2:1:8水泥石灰砂浆，份两次摸灰；3厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴；8~10厚面砖，水泥浆擦缝。（120高）26山阴天力中央城项目1#、3#楼及地下车库保温顶棚用于管道层顶棚：钢筋混凝土底板界

7、面剂一道；配套胶黏剂粘贴90厚岩棉板；7厚聚合物水泥砂浆内夹耐碱5×5玻璃纤维网格；喷涂料。乳胶漆顶棚用于门厅、电梯前室、楼梯间、商业网点：刷素水泥浆一道(内掺建筑胶）；5厚1:3水泥砂浆打底；清理抹灰基层；满刮腻子一遍；刷底漆一遍；乳胶漆两遍。主楼屋面：（上人屋面）：现浇钢筋混凝土楼板；20厚1︰2.5水泥砂浆找平层；120厚岩棉板保温层；1:6水泥焦渣找2%坡，最薄处30厚，20厚1:3水泥砂浆找平；1.5厚双面自粘性防水涂料；20厚1:3水泥砂浆找平层；3厚SBS改性沥青聚酯胎防水卷材；10厚C15水泥砂

8、浆隔离层；铺水泥砖，干水泥擦缝。地下车库屋面：种植屋面为钢筋混凝土屋面做30厚水泥粉煤灰页岩粒找坡、水泥砂浆找平；4厚SBS卷材防水层一道；3厚SBS耐根穿刺；3厚纸筋灰隔离层；40厚C20钢筋混凝土保护层，内配双向φ6中距150钢筋；80厚15-20陶粒排水层；聚酯无纺布滤水层；300-1200种植土。台阶：花岗岩台阶：素土夯实；300厚3:7灰土；60厚C15混凝土（厚度不包括踏步