北京市物业服务评估监理机构--执业质量检查制度

《北京市物业服务评估监理机构--执业质量检查制度》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、精品文档就在这里-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------北京市物业服务评估监理机构执业质量检查制度（试行）第一章总则　　第一条　为保护社会公众利益，加强对物业服务评估监理行业自律行为的监管，帮助、教育、督促企业提高执业质量

2、，制定本制度。第二条　本制度所称物业服务评估监理机构质量检查（以下简称“质量检查”），是指本协会每年组织开展的对物业服务评估监理机构（以下简称“评估机构”）执业质量的常规性检查。第三条北京市物业服务评估监理协会负责组织、指导和协调评估机构质量检查工作。 第二章检查对象第四条所有评估机构每两年内应当至少接受一次质量检查。第五条评估机构应积极配合本协会组织开展的质量检查工作。第六条本协会采用适当的方式确定年度被检查评估机构名单，对存在以下情形的评估机构将予以重点检查：(一)采用不正当竞争手段承揽业务的；(二)诋毁同行、损害同行利益的；7精品文档就在这里-------------各类专

3、业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------【对于（一）和（二），是经举报或需核实的情况还是已经核实的情况？如果已经核实，将不是检查，而是调查处理。这和常规性质量检查是有根本区别的】(一)新批准成立，或首次承接评估工作等业务的；(二)本协会认为需要检查的其它

4、情形。 第三章检查人员第七条　质量检查工作应由检查小组实施，检查小组应由不少于叁名的检查人员组成。第八条检查人员应当由职业道德好、专业素质高、实践经验丰富的本协会工作人员担任。第九条检查小组组长由监事长担任，成员由监事单位及行业专家组成，协会秘书处派人进行协助。　　第十条　质量检查前，应就相关事项等对检查人员进行必要的培训。　　第十一条　检查人员在检查工作中有权查阅、记录、复印评估机构的业务报告、工作底稿及内部管理的有关文件、资料，有权向评估机构有关人员进行询问。　　第十二条　检查人员如与被检查评估机构及其客户存有利害关系，应当实行回避。第十三条7精品文档就在这里--------

5、-----各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------检查人员对检查中了解的评估机构及其客户的有关情况应当保密，不得用于与检查工作无关的任何用途，也不得泄露给与检查工作无关的任何人员。第十四条检查人员应当廉洁自律，不得接受被检查评估机构的宴请、娱乐活动

6、和礼品、礼金。第十五条协会工作人员参加质量检查的时间可作为接受继续教育的时间。第十六条　本协会可向检查人员支付适当报酬，并对有突出贡献的检查人员予以表彰、奖励。 第四章　检查的内容、方法与程序　　第十七条　质量检查的主要内容包括：（一）评估机构遵循行业准则情况；1.遵守各项法律、法规及行业规范。2.坚持以独立、客观、公正的工作原则开展评估工作。3.尊重专家的工作成果。4.不出具有偏向性、虚假内容、误导性及重大遗漏的报告。5.不允许他人以自己的名义从事评估业务。6.不与委托人串通损害相对人利益。7.不收受委托合同以外的钱、物，谋求不当利益。8.不以个人名义出具评估监理报告。9.积极

7、参加行业协会组织的各项培训、会议，并认真落实履行。7精品文档就在这里-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------10.自觉接