北京市物业服务第三方评估监理机构办公平台企业用户手册

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1、目录北京光码软件有限公司北京市物业服务第三方评估监理机构办公平台企业用户手册http://www.docin.com/sundae_meng目录1.系统简介12.系统安装12.1系统的运行环境12.1.1软件环境12.1.2硬件环境13.角色说明23.1角色及职责23.2角色及模块对应表24.系统流程图25.使用说明45.1系统首页45.2机构备案45.2.1机构备案45.2.1.1申请备案45.2.1.2备案变更65.2.1.3备案注销75.2.1.4事项管理85.2.2业务管理105.2.2.1填写报告

2、115.2.2.2查看报告155.3抽取申请155.3.1使用说明155.3.2权限说明16http://www.docin.com/sundae_meng1.系统简介北京市物业服务第三方评估监理机构办公平台是基于对全市物业服务评估监理机构业务管理及开发建设单位抽取物业服务评估监理机构提供的信息化平台。根据《北京市物业管理办法》、《北京市物业服务第三方评估监理管理办法》、《北京市物业服务评估监理机构备案程序》等规范性文件的规定，完善评估监理机构备案流程、评估监理机构抽取及评估报告填报等相关业务。2.系统安装

3、2.1系统的运行环境2.1.1软件环境Ø操作系统WindowsServer2003SP2ØJDK1.504及以上版本Ø文档数据采集服务系统数据库Mysql5系列版本Ø浏览器IE6.0及以上版本2.1.2硬件环境Ø最低配置CPU1G以上，1G以上内存，2G以上可用硬盘空间Ø推荐配置CPU2.0G，2G内存，40G可用硬盘空间3.角色说明3.1角色及职责序号角色名称职责描述备注1评估监理机构1）申请备案　2）申请备案变更3）申请备案注销4）新增项目5）填写报告第16页共18页http://www.docin.c

4、om/sundae_meng2开发企业1）申请抽取项目　1.1角色及模块对应表序号角色名称一级模块二级模块三级模块备注1评估监理机构机构备案申请备案　2备案变更备案变更　3破损换证4遗失补证5备案注销　6事项管理　7业务管理填写报告新增8填写报告9查看报告10查看报告11开发企业物业服务评估监理机构抽取申请2.系统流程图第16页共18页http://www.docin.com/sundae_meng流程图第16页共18页http://www.docin.com/sundae_meng1.使用说明5.1系统首

5、页用户登录系统后，进入如图页面，可使用的功能有：申请备案、备案变更、备案注销，事项管理、填写报告、查看报告等，如图5.1-1所示：图5.1-15.2机构备案机构备案分为机构备案和业务管理两个模块，已备案的企业，点击“信息维护”，可以查看备案信息。5.2.1机构备案用户选择机构备案模块，可以进行申请备案、备案变更、备案注销、事项管理操作。5.2.1.1申请备案点击申请备案，进入备案页面，如图5.2.1.1-1所示：基本信息所有项为必填项，用户可以进行新增人员、删除人员、提交、暂存、返回操作。第16页共18页h

6、ttp://www.docin.com/sundae_meng图5.2.1.1-15.2.1.1.1使用说明Ø新增：点击“新增”，用户可以添加专职工作人员，如图5.2.1.1.1-1所示：填写相关信息。如需再添加工作人员，再点击“新增”按钮。图5.2.1.1.1-1Ø删除：选择人员前的复选框，再点击“删除”，即可删除人员。Ø提交：所有信息都填写完成后，点击“提交”，弹出如图5.2.1.1.1-2对话框，点击“提交申请”备案信息成功提交，点击“取消申请”，申请未提交成功。图5.2.1.1.1-2第16页共18

7、页http://www.docin.com/sundae_mengØ暂存：点击“暂存”，备案信息被保存，未提交。Ø返回：点击“返回”系统返回到首页。5.2.1.1.1权限说明评估监理机构可对企业信息进行申报。5.2.1.1备案变更企业备案申请通过后，如需变更内容，可以点击“备案变更”，主要操作有：信息变更、遗失补证、破损换证。5.2.1.2.1使用说明Ø信息变更：点击“信息变更”，用户选择需要变更的内容，在“变更后”列表中填写信息即可。如图5.2.1.2.1-1所示：图5.2.1.2.1-1Ø新增：点击“新

8、增”，用户可以变更专职工作人员。Ø删除：选择人员前中的复选框，再点击“删除”，即可删除人员。Ø提交：所有信息都填写完成后，点击“提交”，变更申请提交成功，申请表可在“事项管理”模块下载。Ø暂存：点击“暂存”，备案信息被保存，未提交。Ø返回：点击“返回”系统返回到首页。Ø遗失补证：用户选择“遗失补证”，填写遗失原因，遗失声明后，点击“提交”，成功提交申请，如图5.2.1.2.1-2所示，申请表可在“事项管理”模块下