我眼中的社区 调查报告

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5、61447平方，总建筑面积为308540平方，住宅建筑分南楼和北楼两幢，共七个单元。南楼为34层，北楼为27层，公寓房间均为复式套房，酒店服务式公寓，完善的设施和精心的布局让您感觉体贴和温馨；复式的空间增添了几分情趣和私秘；公寓还配备了洗衣机、微波炉、冰箱、卫星电视等设施。公寓还拥有3000平米空中会所，健身房、美容美发、桑拿、足疗按摩、棋牌室、酒吧、餐厅、网吧等，这些都将成为繁忙工作之余的理想去处。洗衣房，商务中心，票务中心，24小时可的便利，一楼好又多大卖场带来更多方便。社区管理中存在的问题及完善：社区管理模式是指

6、对社区管理实践进行反思和概括得出的具有代表意义的典型形式或是使人参照执行的标准样式。构成要素：社区环境（背景）；国家和社区关系；市场和社区关系；社区民间组织角色和地位；社区工作者角色和地位；社区服务对象、内容和范围；社区资源结构与状况。(一)社区工作者队伍存在问题　　I、因社区工作负担过重，社区工作者压力过大等原因导致社区工作者队伍不稳定，变动较频繁。社区工作非常细，上级机关部门制定的一系列政策、任务主要靠社区工作者去落实，“社区是个筐，什么都往里装。”致使社区工作者感到工作和精神上疲于应付。一些年纪轻、文化程度较高、

7、有技术特长的年轻工作者特别是男性社区工作者一旦有新的就业机会，便辞职走人，社区人员流动性大。2、社区工作者的整体结构不平衡。表现在：部分社区工作者由于年纪轻，缺乏经验，工作能力不强，对社区工作的专业技能未较好地掌握；有的年轻社区工作者又不够安心工作，影响了社区工作的开展；男性工作者偏少，对某些工作开展带来不利；文化程度、专业水平参差不齐；任职前普遍没有接受培训，任职后培训方式单一，参加人员缺乏全员性。3、社区工作者对关乎稳定等苗头问题，不能以敏锐的政治意识及早发现，更谈不上及时控制。部分社区工作者更多地关注自己的工作待

8、遇和八小时工作权利，致使社区工作者与居民群众的亲和度大为下降。由于社区承担的任务重，而社区工作者工资少，收入与承担的责任不平衡，影响工作的积极性，既无法稳定现有的社区工作者队伍，也不能更大地激发社区工作者的潜力。4、社区工作者来源庞杂，有老居委会保留下来的、有社会招聘的、有下岗失业人员，他们许多人还是沿用政府行政管理的手段从事社区